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桜丘(東京都世田谷区)の中古マンション一覧

桜丘(東京都世田谷区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「桜丘(東京都世田谷区)」の中古マンションについて紹介しています。

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桜丘(世田谷区)

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  • 物件名

    ブライズ世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    2,499万円 ~ 2,730万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目17-20

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩3分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩16分小田急線「経堂駅」徒歩16分

  • 占有面積

    25.67㎡

  • 間取り

    1K

  • 築年月

    2016年12月 (築5年)

  • 総戸数

    40戸

  • 物件名

    ディセット桜丘

  • 中古販売価格

    4,280万円 ~ 7,580万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目28-4

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩7分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩11分小田急線「経堂駅」徒歩22分

  • 占有面積

    72.72㎡ ~ 87.7㎡

  • 間取り

    1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SDK

  • 築年月

    2002年06月 (築20年)

  • 総戸数

    17戸

  • 物件名

    ベルジュール世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    3,980万円 ~ 4,780万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘4丁目25-4

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩12分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩12分田園都市線「用賀駅」徒歩23分

  • 占有面積

    58.41㎡ ~ 62.66㎡

  • 間取り

    1SLDK、3LDK

  • 築年月

    2014年04月 (築8年)

  • 総戸数

    28戸

  • 物件名

    リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    6,000万円 ~ 9,300万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目22-15

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩11分小田急線「経堂駅」徒歩20分

  • 占有面積

    62.27㎡ ~ 85.18㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK、4SLDK

  • 築年月

    2016年02月 (築6年)

  • 総戸数

    92戸

  • 物件名

    オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 中古販売価格

    7,980万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目

  • 沿線・駅

    田園都市線「桜新町駅」徒歩3分小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分小田急線「経堂駅」徒歩13分

  • 占有面積

    72.44㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2015年08月 (築7年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 中古販売価格

    1,980万円 ~ 2,340万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目16-5

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩4分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分小田急線「経堂駅」徒歩19分

  • 占有面積

    25.58㎡ ~ 29.94㎡

  • 間取り

    1K

  • 築年月

    2012年09月 (築9年)

  • 総戸数

    40戸

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  • 物件名

    プラウド世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    4,430万円 ~ 7,580万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘1丁目14-11

  • 沿線・駅

    小田急線「経堂駅」徒歩10分小田急線「千歳船橋駅」徒歩10分世田谷線「宮の坂駅」徒歩14分

  • 占有面積

    62.59㎡ ~ 81.29㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 築年月

    2007年01月 (築15年)

  • 総戸数

    108戸

  • 物件名

    アールブラン世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    3,980万円 ~ 8,500万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目2-14

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩15分小田急線「経堂駅」徒歩18分

  • 占有面積

    60.7㎡ ~ 100.08㎡

  • 間取り

    1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2006年03月 (築16年)

  • 総戸数

    48戸

  • 物件名

    桜丘パークハウス

  • 中古販売価格

    4,800万円 ~ 7,480万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目13

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩12分小田急線「経堂駅」徒歩20分

  • 占有面積

    63.42㎡ ~ 102.38㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2007年01月 (築15年)

  • 総戸数

    68戸

  • 物件名

    グランスイート世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    2,310万円 ~ 4,980万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目44-7

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩6分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分小田急線「経堂駅」徒歩22分

  • 占有面積

    35.89㎡ ~ 62.24㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK

  • 築年月

    2010年02月 (築12年)

  • 総戸数

    54戸

  • 物件名

    シティハウス世田谷桜丘

  • 中古販売価格

    3,640万円 ~ 7,180万円

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目38-1

  • 沿線・駅

    小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分小田急線「経堂駅」徒歩21分

  • 占有面積

    48.2㎡ ~ 70.86㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2008年07月 (築14年)

  • 総戸数

    112戸

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東京都

桜丘(世田谷区)

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東京都世田谷区桜丘周辺のおすすめ物件

東京都世田谷区周辺に関する情報

東京都世田谷区の紹介

世田谷区の人口は東京都の中で最大の約94万人です。渋谷区、杉並区と隣接しており、多摩川越えると神奈川県川崎市があります。

世田谷区は若者に人気の「三軒茶屋駅」ファミリー層が多い「二子玉川駅」などエリアによって大きく雰囲気が変わります。

三軒茶屋駅周辺はスーパーや商店街が多く、買い物に便利なエリアです。一般的なスーパーはもちろん、東急ストアなどの高級スーパーも深夜まで営業しています。野菜やお肉を安く購入できる商店街があり、帰宅前の買い物に便利です。

二子玉川駅周辺は食事をするにも、有名カフェやレストランが充実し、メディアで特集されるお店が並んでおり、外食に不自由することはないでしょう。

砧公園や駒沢オリンピック公園など、子供が遊べる大きな公園もたくさんあります。等々力渓谷もあり、豊かな自然があふれる子育てに適したエリアとも言えます。

また世田谷区は東京都内の中でも、比較的治安の良いエリアです。深夜でも人通りのある場所が多く、女性の一人歩きも安心です。しかし居酒屋が多い下北沢や三軒茶屋では、酔っ払いが多いので注意が必要です。成城学園前駅周辺など、高級住宅街ではお金持ちが多いため、空き巣やひったくりが多い傾向にあります。引っ越しの際は考慮しましょう。

エリアによって雰囲気や特徴が変わります。中古マンションも多く、ライフスタイルに合った物件を選びましょう。

東京都世田谷区のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、飲食店が充実している三軒茶屋周辺がおすすめです。渋谷駅まで5分の東急田園都市線があり、都心部へのアクセスに優れています。深夜まで営業しているバーが多く、スーパーやコンビニも充実しています。多くのメディアに取り上げられるおしゃれなカフェや古着屋が楽しめる下北沢駅周辺も人気です。

公園が充実している二子玉川周辺は、ファミリー層に人気です。広大な面積を持つ「二子玉川公園」には、多くの家族連れが集まります。駅前にはショッピングが楽しめる「二子玉川ライズ」や「蔦屋書店」が並びます。自然と利便性が両立しており、図書館などの教育施設もあります。

年配層の方は、病院が充実している成城学園前駅周辺がおすすめです。高級住宅街のイメージが強いですが、お隣の祖師ヶ谷大蔵駅には親しみやすい商店街が並びます。駅ビル「成城コルティ」内には「鳥居内科クリニック」「村井形成外科クリニック」があります。

世田谷区の中古マンションの相場は、70m²の場合4,715万円が平均価格です。3〜5年以内の築年数のマンションは7,001万円。20年以上になると、4,545万円まで値段が下がります。2LDKで約2,000~1億2,000万円。3LDK・4LDKは約3,000~1億5,000万円が相場です。

東京都世田谷区のおすすめエリア

三軒茶屋駅周辺

三軒茶屋駅周辺には、商店とオフィスが入った「キャロットタワー」があります。「世田谷市役所」は駅から徒歩10分の場所にあり、引越しの手続きに便利です。駅前には東急ストアなど、夜遅くまで営業しているスーパーがあります。肉のハナマサ、西友は24時間営業です。多くの居酒屋やバーがある「三角地帯」には、レトロでディープな店舗が並びます。有名カフェはもちろん、駅前には「ドトール」「コメダ珈琲」などがあります。

二子玉川駅周辺

二子玉川周辺は、駅前に「二子玉川ライズ」「玉川高島屋」などのショッピングモールが並びます。「蔦屋書店」や映画館「109シネマズ二子玉川」があり、休日に多くの人が訪れるエリアです。等々力には「等々力渓谷」があり、都会にいながら豊かな大自然を楽しめる場所です。BBQやスポーツが楽しめる多摩川河川敷もあります。

成城学園前駅周辺

成城学園前駅には、駅直結のショッピングセンター「成城コルティ」があります。スーパーやカフェのほか、銀行や病院が並びます。駐車場も設置されており、車でのお買い物にも便利です。桜の名所の「砧公園」には、愛犬と一緒に楽しめるお散歩コースがあります。公園内に「世田谷美術館」があり、穏やかな休日を楽しめるスポットです。

東京都世田谷区の交通事情

世田谷区は「小田急小田原線」「京王井の頭線」「京王線」「東急田園都市線」「東急大井町線」などさまざまな路線が利用できます。主要駅は「三軒茶屋駅」「二子玉川駅」「下北沢駅」「成城学園前駅」です。

世田谷区は東京23区の中では都心から遠い位置にあります。
三軒茶屋駅は東急田園都市線で渋谷まで約5分。新宿駅までは乗り換え一回で約16分です。
二子玉川駅は渋谷駅まで約18分、新宿駅まで約25分です。神奈川県のターミナル駅である横浜駅には約30分でアクセス可能です。
成城学園前駅は渋谷駅まで約26分、新宿駅まで乗り換えなしで約19分で到着します。

路線バスが整備され、「小田急バス」や「東急バス」が運行しています。バス本数も多く、住民は電車と同じ感覚で利用しています。国道246号沿いであれば、成城学園方面までバスで行くことも可能です。

世田谷区には高速道路の「首都3号渋谷線」があります。用賀駅周辺には、環八、第三京浜道路、首都高用賀インター、東名入り口があり、車での移動が便利です。世田谷区は都内の中でも車の所有者が多いエリアなので、駐車場付きの施設が豊富です。コインパーキングも多く、車移動がメインの方におすすめです。

東京都世田谷区のおすすめスポット

世田谷区は、商業施設が豊富にあり、先に紹介した二子玉川ライズ以外にも、「キュープラザ二子玉川」、用賀駅には「ソコラ用賀」、自由が丘駅には「MAST自由が丘」など、各地に商業施設があります。下北沢駅に誕生した「ボーナストラック」というチェーン店お断りのユニークな商業施設も誕生しました。

総合病院は「関東中央病院」「玉川病院」があります。県外から人が訪れる有名クリニックも多く、レベルの高い医療が受けられます。駅ビルのなかに病院がある場所もあり、交通アクセスに優れています。

世田谷区には大きな公園が多く、ファミリー層やカップルが訪れます。用賀駅から歩ける距離にある「砧公園」にはサッカー場や野球場が併設されており、子供にスポーツを習わせたいママに人気です。「二子玉川公園」は、敷地内にスターバックスコーヒーがあります。

世田谷区には16もの図書館があり、東京都最大級の施設数をほこります。「経堂図書館」「鳥山図書館」「奥沢図書館」「代田図書館」は、それぞれ駅から徒歩1分のアクセスです。

等々力駅にある、観光地として有名な「等々力渓谷」は、都内とは思えない自然が楽しめるスポットです。都内から多くの利用客が訪れます。周辺にはおしゃれなカフェやベーカリーもあります。

数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886
東京都世田谷区に関するよくある質問
世田谷区の平均年収は565万3,167円です。 平均年収の高いエリアです。
世田谷区の平均年齢は45歳です。 若い世代が多いエリアです。
世田谷区の特殊出生率は1.12%です。 賃貸比率の高いエリアです。
世田谷区の持ち家率比率は43.2%です。 持ち家率の低いエリアです。
世田谷区の人口密度は1k㎡あたり15561.5人です。 人口密度の高いエリアです。
世田谷区の人口増加率は0.87%です。 人気の高いエリアです。
世田谷区の犯罪率(犯罪件数/人口)は0.46%です。 犯罪の多くないエリアです。
世田谷区は診療所が902件、一般の病院が27件、計929件あります。 平均的な医療施設のエリアです。
世田谷区の介護施設数は239件です。 シニア層の方も安心して住めるエリアです。
世田谷区の公園面積(10㎡/1人)は3.1㎡です。 平均的なエリアです。
世田谷区の幼稚園数は62校です。 非常に子育てのしやすいエリアです。
世田谷区の小学校数は70校です。 非常に児童数の多いエリアです。
世田谷区の国私立中学進学率は35.5%です。 教育意識の高いエリアです。
東京都世田谷区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,650万円6,161万円6,466万円6,765万円9,399万円1億2,013万円-
築6年~築10年2,913万円5,421万円6,002万円6,821万円7,649万円8,530万円1億1,116万円
築11年~築15年3,429万円4,976万円5,998万円6,415万円8,149万円9,192万円1億5,584万円
築16年~築20年2,850万円4,908万円4,755万円5,540万円6,805万円7,517万円9,277万円
築21年~築30年1,979万円3,625万円4,199万円5,372万円4,821万円6,876万円-
築31年以上2,268万円2,840万円4,315万円5,233万円4,051万円3,380万円7,395万円
東京都世田谷区桜丘のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年2,202万円4,150万円6,523万円7,980万円9,300万円--
築11年~築15年2,988万円4,466万円4,989万円----
築16年~築20年--4,933万円5,690万円6,538万円--
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都世田谷区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,472万円6,329万円7,529万円7,989万円-2億75万円
想定予算4,696万円6,646万円7,905万円8,389万円-2億1,078万円
想定年収587万円830万円988万円1,048万円-2,634万円
東京都世田谷区桜丘のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,755万円5,313万円5,827万円---
想定予算3,943万円5,579万円6,119万円---
想定年収492万円697万円764万円---

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