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南六郷(東京都大田区)の中古マンション一覧

南六郷(東京都大田区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「南六郷(東京都大田区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    イニシア大田六郷テラス

  • 中古販売価格

    4,080万円 ~ 4,500万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩8分京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分京浜急行線「六郷土手駅」徒歩13分

  • 占有面積

    64.05㎡ ~ 68.77㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2012年12月 (築9年)

  • 総戸数

    89戸

  • 物件名

    ヴォーガコルテ蒲田南

  • 中古販売価格

    1,960万円 ~ 3,480万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷1丁目13-7

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩9分京急空港線「糀谷駅」徒歩9分京浜急行線「京急蒲田駅」徒歩16分

  • 占有面積

    25.39㎡ ~ 40.5㎡

  • 間取り

    1R、1K、1LDK

  • 築年月

    2015年05月 (築7年)

  • 総戸数

    38戸

  • 物件名

    南六郷第2スカイハイツ

  • 中古販売価格

    1,600万円 ~ 3,380万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷3丁目16-25

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩8分京浜急行線「六郷土手駅」徒歩11分京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分

  • 占有面積

    55㎡ ~ 76.72㎡

  • 間取り

    2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK

  • 築年月

    1978年10月 (築43年)

  • 総戸数

    109戸

  • 物件名

    DIPS南六郷

  • 中古販売価格

    1,980万円 ~ 3,160万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目14-10

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩8分京急空港線「糀谷駅」徒歩13分京急大師線「鈴木町駅」徒歩16分

  • 占有面積

    25.21㎡ ~ 40.66㎡

  • 間取り

    1K、1LDK

  • 築年月

    2016年01月 (築6年)

  • 総戸数

    58戸

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  • 物件名

    イニシア太田六郷テラス

  • 中古販売価格

    4,080万円 ~ 4,180万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩9分京急大師線「鈴木町駅」徒歩13分京急大師線「川崎大師駅」徒歩13分

  • 占有面積

    64.5㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2012年12月 (築9年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    グランイーグル南六郷

  • 中古販売価格

    3,120万円 ~ 5,380万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷3丁目19-14

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩8分京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分京浜急行線「六郷土手駅」徒歩12分

  • 占有面積

    58.63㎡ ~ 84.92㎡

  • 間取り

    1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK

  • 築年月

    2016年06月 (築6年)

  • 総戸数

    15戸

  • 物件名

    ガーデンホーム多摩川クアルト

  • 中古販売価格

    3,180万円 ~ 4,500万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目8-24

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩7分京急空港線「糀谷駅」徒歩13分京急大師線「鈴木町駅」徒歩16分

  • 占有面積

    63.67㎡ ~ 70.04㎡

  • 間取り

    3LDK、4LDK

  • 築年月

    2005年12月 (築16年)

  • 総戸数

    31戸

  • 物件名

    クレッセント多摩川緑地DUO

  • 中古販売価格

    2,900万円 ~ 3,980万円

  • 所在地

    東京都大田区南六郷3丁目19-20

  • 沿線・駅

    京浜急行線「雑色駅」徒歩8分京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分京浜急行線「六郷土手駅」徒歩12分

  • 占有面積

    66.45㎡ ~ 72.72㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2007年02月 (築15年)

  • 総戸数

    -

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南六郷(大田区)

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東京都大田区南六郷周辺のおすすめ物件

東京都大田区南六郷周辺に関する情報

東京都大田区南六郷の紹介

大田区南六郷は東京23区のほぼ南端に位置し、南部一帯は多摩川に接しています。最寄り駅周辺には商店街があり下町の雰囲気が強く、多摩川の河川敷を始めきれいに整備された公園が多いため、緑が多く落ち着いた環境のエリアです。

大田区南六郷の北東エリアは「雑色駅」や「糀谷駅」が徒歩圏内、南西エリアは「六郷土手駅」が徒歩圏内です。徒歩30分ほどで「川崎駅」へ行くこともできるため、神奈川方面へのアクセスに優れています。また、羽田空港が近いことから、都心へのアクセスも良好です。エリア内には、スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物も困ることはありません。

大田区は23区の中でも比較的治安がよく、大田区の中でも犯罪発生率は蒲田駅周辺に集中しているため、南六郷エリアは特に治安が良く住みやすいエリアです。とはいえ、雑色駅など最寄り駅周辺には繁華街もあるため、夜の女性の一人歩きは若干注意が必要です。

大田区南六郷は下町の雰囲気があり、ほど良く自然を感じられる快適な住環境が整ったエリアです。中古マンションの数はそれほど多くありませんが、手の届きやすい価格の物件が存在するため、ライフスタイルに合った物件を選ぶとよいでしょう。

東京都大田区南六郷のマンション探しのコツ

大田区南六郷エリアから雑色駅まで徒歩約5〜15分、六郷土手駅まで徒歩約7分〜25分、糀谷駅まで徒歩約10分〜30分です。徒歩30分ほどで川崎駅へ直接行くこともできます。

雑色駅と六郷土手駅は「京急本線」、糀谷駅は「京急空港線」、京急川崎駅は「京急本線」「京急大師線」、JR川崎駅は「東海道線」「京浜東北線」「南武線」を利用できます。

雑色駅から品川駅までは乗り換えなしで約20分。渋谷駅までは乗り換え一回で約35分です。
六郷土手駅も同様に品川駅まで約23分、渋谷駅まで約40分です。
糀谷駅から品川駅までは乗り換えなしで約15分。渋谷駅までは乗り換え二回で約35分です。
JR川崎駅から横浜駅までは乗り換えなしで約15分。大船駅までは乗り換えせずに約30分で行くことができます。

路線バスは、南六郷の中心を東西に走る道路をメインに「京急バス」が運行しています。また、川崎駅や蒲田駅のバスターミナルからはあらゆる方面へバスが運行しており、本数も多いので利便性が高いです。

大田区南六郷のエリア内には大田区道102号線があり、周辺には国道15号線や環八通りが通っているため車の移動も便利です。

東京都大田区南六郷のおすすめエリア

大田区南六郷は周辺に買い物スポットや飲食店が充実しているため、一人暮らしの方や同棲中のカップルにおすすめです。

蒲田や川崎が徒歩圏内にあるため、「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」、「グランデュオ蒲田」など多くのショップや飲食店が入ったショッピングモールが豊富にあります。また、「アスレチッタ蒲田」や「ラウンドワンスタジアム川崎大師店」、ランニングする方に人気の多摩川の河川敷など、体を動かすことができる場所が多くあるため、アクティブな方にもおすすめのエリアです。

飲食店は昔ながらの落ち着いた雰囲気のお店が多く、中華料理の「だいます」、定食屋の「たんぽぽ」、居酒屋の「串焼きだるま」、パン屋の「フレッシュベーカリーオーロールベルン」などは、長く地元の方々に愛されています。また、「びっくりドンキー東六郷店」や「すき家大田南六郷店」などチェーン店も点在しています。他にも、アイシングクッキー専門の「14 COOKIES」や、日曜日だけオープンする洋菓子店「Baked Sweets Kuccui」などこだわりの専門店も充実しているので、休日に散歩がてらお気に入りのお店を探すのもおすすめです。

大田区南六郷の1R・1K・1LDK・2LDK中古マンションの相場は算出できませんでした。参考までに大田区の1R・1Kの中古マンションの相場は約500万円〜8,000万円でした。1LDK・2LDKは約1,500万円〜9,500万円が相場です。

東京都大田区南六郷の交通事情

大田区南六郷は自然が多く教育環境も整っているため、ファミリー層にも人気です。

エリア内には「南六郷小学校」や「南六郷中学校」、保育園が7か所、児童館もあるため、共働きのご家庭も安心です。また、個別指導の「四輝学院」や「朋友学院」、「たまがわ塾」など学習塾が多く、ダンス教室の「リトルクーガーズ」や、ピアノ教室の「メロディー音楽教室」など習い事も充実しています。また、幅広い年代に人気の「六郷土手河川敷公園」や船のアスレチックが人気の「南六郷公園」など敷地の広い公園も多く、子供をのびのびと遊ばせることができます。

大田区南六郷は医療施設が充実し、落ち着いた住環境があることからシニア層の方にもおすすめです。エリア内には、「すずき内科クリニック」「かつた耳鼻咽喉科医院」「南六郷ベイサイド歯科医院」などがあるほか、周辺エリアには「東京蒲田医療センター」や「牧田総合病院」など救急外来にも対応している大きな病院もあるため安心です。

大田区南六郷の3LDK・4LDK中古マンションの相場は算出できませんでした。参考までに大田区の3LDK・4LDKの中古マンションの相場は約3,000万円~1億円でした。

東京都大田区南六郷のおすすめスポット

大田区南六郷エリア内には、安く新鮮な食品を売っている「オーケー南六郷店」や、薬や日用雑貨を売っている「スギ薬局南六郷店」などがあるため、日常の買い物に不便はありません。また、雑色駅周辺には、スーパーや100円均一ショップ、惣菜店などが立ち並ぶ「雑色商店街」があり、夕方は毎日賑わっています。徒歩圏内には、深夜0時まで営業している「まいばすけっと六郷土手店」やコンビニが多数あるため、夜遅くの買い物にも便利です。

また、南六郷周辺エリアには、先に紹介したラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎以外にも、「川崎ルフロン」「ミューザ川崎」「マーケットスクエア川崎イースト」などショッピングモールが多数あります。他にも、会員制スーパーの「コストコホールセール川崎倉庫店」や「MEGAドン・キホーテかわさき店」などがあり、必要なものが簡単に揃えられる環境です。

南六郷の近くには、遊具・プールなどがある「萩中公園」や「大師公園」、他にも「しながわ水族館」、「夢見ヶ崎動物公園」などファミリー向けスポットが充実しています。

また、「川崎大師」の名前で有名な平間寺の入り口正面から約200m続く「川崎大師仲見世通り」は、お正月だけではなく年中活気があり、食べ歩きスポットとしても人気で都内から多くの人が訪れます。

数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416
東京都大田区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,041万円4,893万円5,823万円5,880万円7,498万円--
築6年~築10年2,430万円4,483万円5,414万円6,161万円7,215万円7,115万円1億1,827万円
築11年~築15年2,348万円4,164万円4,532万円5,190万円5,926万円5,984万円7,785万円
築16年~築20年2,197万円3,600万円4,342万円4,870万円5,890万円6,592万円7,384万円
築21年~築30年1,858万円3,069万円3,859万円4,880万円5,444万円7,430万円-
築31年以上2,051万円2,878万円2,824万円3,737万円-2,980万円7,913万円
東京都大田区南六郷のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年2,624万円3,313万円4,022万円4,470万円4,140万円--
築11年~築15年-------
築16年~築20年--3,380万円----
築21年~築30年-------
築31年以上-2,483万円-3,051万円---
東京都大田区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,548万円4,544万円4,969万円6,114万円--
想定予算3,726万円4,771万円5,218万円6,420万円--
想定年収465万円596万円652万円802万円--
東京都大田区南六郷のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,117万円3,000万円3,415万円3,906万円--
想定予算3,273万円3,150万円3,586万円4,102万円--
想定年収409万円393万円448万円512万円--

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