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祐天寺(東京都目黒区)の中古マンション一覧

祐天寺(東京都目黒区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「祐天寺(東京都目黒区)」の中古マンションについて紹介しています。

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祐天寺(目黒区)

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  • 物件名

    イソラ中目黒

  • 中古販売価格

    2,700万円 ~ 6,880万円

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺1丁目14-3

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩6分東横線「中目黒駅」徒歩8分東横線「代官山駅」徒歩15分

  • 占有面積

    30.07㎡ ~ 68.96㎡

  • 間取り

    1R、1K、1LDK、2LDK

  • 築年月

    2010年07月 (築12年)

  • 総戸数

    46戸

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  • 物件名

    ワイズ・メナー祐天寺

  • 中古販売価格

    4,500万円 ~ 7,180万円

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺1丁目21-11

  • 沿線・駅

    東横線「祐天寺駅」徒歩3分東横線「中目黒駅」徒歩10分東横線「学芸大学駅」徒歩16分

  • 占有面積

    52.72㎡ ~ 63.14㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK

  • 築年月

    2009年12月 (築12年)

  • 総戸数

    14戸

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東京都

祐天寺(目黒区)

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東京都目黒区祐天寺周辺のおすすめ物件

東京都目黒区周辺に関する情報

東京都目黒区の紹介

目黒区は東京23区の南西部に位置し、人口は約27万8千人です。北に渋谷区、西に世田谷区、東に品川区、南に大田区が隣接しています。地盤がしっかりしているため、地震に強い事でも有名です。

世論調査では「目黒区に住み続けたい」と答えた方が90%を超えるほど、住み心地がよい良好な住環境が整っている目黒区。目黒区の中でも青葉台や自由が丘などは、オシャレで高級なイメージが強くありますが、都立大学駅周辺や学芸大学駅周辺の家賃はそれほど高くなく、エリアによって物価や雰囲気が大きく変わります。

娯楽施設は少なめですが、自然が多く区内外への交通アクセスも良いため、非常に暮らしやすいエリアといえます。

目黒区は全体的に物価が高いエリアではありますが、スーパーの件数が多く、駅近のスーパーや24時間営業のスーパーがあるため、普段の買い物は非常に便利です。また、格安スーパーもあるため出費を抑える事も可能です。

駅周辺にはさまざまなジャンルの飲食店が多く、目黒通り沿いにはオシャレなカフェがたくさんあります。また、桜の名所として有名な「目黒川」や「碑文谷公園」など緑が多く四季折々の美しさを感じることができる街並みも目黒区の良さです。

新しい街に引っ越す際に気になる治安ですが、目黒区は治安が非常にいいため、女性一人で歩くのも安心できる街です。住宅街は暗く感じるかもしれませんが、夜は静かで落ち着いた暮らしができます。

目黒区は全体的に落ち着きのある街並みですが、エリアによって雰囲気や物価が大きく変わります。中古マンションの物件数が多い目黒区は、自分好みのマンション選びができるおすすめのエリアです。

東京都目黒区のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、交通の便がよく飲食店が多くある学芸大学駅周辺おすすめです。東京から横浜をつなぐ東急東横線が停車するため、都内外への移動がしやすく共働きのカップルでも非常に住みやすいエリアです。また、駅の東西には活気あふれる商店街があり、八百屋さんや総菜屋さん、おしゃれな飲食店などさまざまなお店が軒を連ねています。他にも周辺には、「ブックオフ」や「TSUTAYA」、「イオンスタイル碑文谷店」などもあります。交通アクセスをさらに重視したい方は、物価が少し高くなってしまいますが中目黒駅周辺もおすすめです。

緑が多く治安がいい都立大学駅周辺は、ファミリー層に人気があります。広大な敷地面積を誇る「駒沢オリンピック公園」や、図書館や体育館が併設されている「めぐろ区民キャンパス」など、子供をのびのびと遊ばせる事が出来る場所が多くあります。駅前には深夜1時まで営業している「東急ストア」があるため、普段の買い物にも便利です。都会にいながらも静かな住環境で穏やかに暮らしたい方は、祐天寺駅周辺もおすすめです。

年配層の方は、病院が多く無料巡回バスが走っている自由が丘駅周辺がおすすめです。オシャレな女性が好む街のイメージが強い自由が丘ですが、高齢者の交流の場として区が運営する「老人いこいの場」や銭湯、病院などが揃っているので高齢の方も日々の生活を楽しむことができるエリアです。自然が多いところが好きな方は、都立大学駅周辺や学芸大学駅周辺もおすすめです。

目黒区の中古マンションの相場は、1R,1Kで約1,000万円〜5,000万円です。1LDK,2LDKで約3,000万円~2億円。3LDK・4LDKは約5,000万円~2億6,000万円が相場です。

東京都目黒区のおすすめエリア

中目黒駅周辺

中目黒駅前にはレストランや病院が入っている「ナカメアルカス」があり、周辺には桜の名所として有名な「目黒川」があります。川沿いにはオシャレなカフェやお店があるので年中散策を楽しむことができます。自然を満喫したい方やお子様連れの方は「中目黒公園」もおすすめです。

他にも、内観にもこだわった飲食店やショップが立ち並ぶ「中目黒高架下」や冷凍食品専門スーパー「ピカール」など、区民の生活を彩る人気のスポットが多数あります。

自由が丘駅周辺

自由が丘周辺は、「Luz自由が丘」や「エトモ自由が丘」など商業施設が充実しています。また、自由が丘周辺はスイーツの激戦区でもあり、人気のスイーツが一つの建物に集結したスイーツのテーマパーク「スイーツフォレスト」は、区内外からたくさんの人が訪れる人気スポットです。スイーツ以外にも、飲食店が多く気軽に入れる居酒屋からオシャレなバーまで幅広く充実しています。

学芸大学駅周辺

学芸大学駅周辺には、遊具やボート遊び、小動物との触れ合いが体験できる「碑文谷公園」があります。駅前には商店街があるため、外食派の方も自炊派の方も毎日の食事に困ることはありません。

総合病院の「目黒病院」や、土日にも対応している「学芸大駅前クリニック」などがあり、病院も充実しています。

東京都目黒区の交通事情

目黒区は、京王電鉄「井の頭線」東急電鉄「東横線」「大井町線」「目黒線」東京メトロ「日比谷線」といったさまざまな路線が利用できます。主要駅は「中目黒駅」「自由が丘駅」「学芸大学駅」などがあります。実は、目黒駅の所在地は品川区にあり、山手線のホームは目黒区内にはありません。

中目黒駅から渋谷駅までは東京メトロ日比谷線を利用すると約4分、中目黒駅から東京駅に近い日比谷駅までは約16分で乗り換えなしに行くことができます。
東急東横線を利用すると、横浜まで乗り換えなしで中目黒からは30分ほどで行くことができます。

東京23区の中で最も駅数が少ない目黒区は、路線バスがしっかりと整備されています。区内には「東急バス」「東急トランセ」「小田急バス」「フジエクスプレス」が運行しており、本数も多く目黒区民の足となり生活を支えています。他にも、自由が丘周辺を無料で巡回している「サンクスネイチャーバス」があります。

目黒区には、神奈川県を経由し静岡県まで行ける国道246号や環状七号線など、大きな道路があり、目黒駅近くには首都高目黒線の入り口があるため、車での移動や遠出する場合にも便利です。また、コインパーキングも多くあるので、目黒区は車を所持している方にもおすすめのエリアです。

東京都目黒区のおすすめスポット

目黒区は娯楽施設はそれほど多くありませんが、先に紹介したナカメアルカス以外にも「アトレ目黒」や「中目黒ゲートタウン」といった商業施設や、「東急ストア」や「まいばすけっと」といった駅近で夜遅くまであいているスーパーが点在しています。また、「プレッセ」や「ザ・ガーデン自由が丘」「成城石井」など、ワンランク上の魅力的な商品が多く並ぶスーパーも豊富にあります。オシャレで高級な店が多い目黒区ですが、人情味あふれる昔ながらの商店街も多くあるため、自分に合った暮らし方ができます。

子供が楽しめる施設も目黒区にはたくさんあります。釣り堀がある「清水池公園」や、交通ルールを学びながら楽しむことができる「衾町公園」、アスレチック遊具やロングすべり台がある「中根公園」などは、1日中楽しむことができる公園です。目黒の歴史を知ることができる体験型施設「めぐろ歴史資料館」や世界にここだけの「目黒寄生虫館」も人気があり、区民が利用できる体育館や屋内プール、図書館などの公共施設も充実しています。

総合病院は目黒病院の他にも「厚生中央病院」「三宿病院」「本田病院」などがあります。目黒区の総合病院の多くが日中の外来だけではなく、24時間体制で緊急外来を受け付けており、医療体制が整っています。

オシャレなカフェや飲食店のイメージが強い目黒区ですが、実はラーメン激戦区でもあります。「麺屋藤しろ」や「野方ホープ」など実力派のラーメン店が多くあり、入れ替わりも激しいので飽きることなくラーメンを楽しむことができます。

数字で見る東京都目黒区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収636万1,652円78.015
平均年齢4441.77208
特殊出生率123.89247
持ち家比率4234.51196
人口密度18924.5
人/km2
76.286
人口増加率0.7556.4456
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数33055.063421
介護施設数4550.9685
公園面積
(10㎡/1人)
1.7
㎡/人
47.31221
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2462.6424
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率36.5966.734
東京都目黒区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年5,308万円7,500万円8,084万円9,681万円1億3,171万円1億1,956万円1億9,049万円
築6年~築10年4,455万円6,349万円8,306万円9,424万円1億842万円1億1,392万円1億7,394万円
築11年~築15年3,837万円5,845万円6,708万円7,681万円1億398万円1億2,771万円1億5,272万円
築16年~築20年3,160万円5,578万円6,653万円7,564万円8,222万円9,891万円2億57万円
築21年~築30年2,792万円4,886万円5,234万円6,320万円6,368万円-1億1,534万円
築31年以上3,060万円4,277万円----8,261万円
東京都目黒区祐天寺のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年-------
築11年~築15年3,663万円5,341万円6,050万円----
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都目黒区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格5,318万円7,518万円9,648万円9,622万円--
想定予算5,584万円7,894万円1億131万円1億103万円--
想定年収698万円986万円1,266万円1,262万円--
東京都目黒区祐天寺のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格5,110万円6,515万円----
想定予算5,366万円6,841万円----
想定年収670万円855万円----

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