深川（東京都江東区)の中古マンション一覧

深川（東京都江東区)の中古マンション一覧

江東区の人口は、約52万人です。タワーマンションの建設が進み、子育て世代が移住しているためか、10年前と比較すると約10万人も人口が増えています。再開発が盛んに行われており、治安が良く住みやすいエリアです。

西側が海に面しており、墨田区、江戸川区、中央区に囲まれています。JR、東京メトロ、都営地下鉄の10路線が走っており、路線バスも便利です。都心部にアクセスしやすく通勤、通学にとても便利です。単身者からカップル、ファミリーのほか、お年寄りも住みやすいエリアが揃っています。

大型のショッピングモールが多く、「ダイバーシティ東京」「ららぽーと豊洲」などが有名です。その点、清澄白河駅周辺や門前仲町駅周辺など、昔ながらの商店街が残る下町エリアもあります。おしゃれなカフェや美術館があり、丁寧な暮らしを好むユーザーに人気です。

近代的なタワーマンションが並ぶエリアもありますが、状態のいい中古マンションが多いのも江東区の魅力です。都内では珍しい駅徒歩10分のホームセンター「コーナン」は清澄白河駅にあり、DIY好きが木材や工具を求めて集まります。豊洲駅には都内最大級の敷地面積の「スーパービバホーム豊洲」があります。

カップルの二人暮らしは、おしゃれな飲食店が並ぶ清澄白河駅周辺がおすすめです。東京都現代美術館があり、休日にはアートを楽しめます。駅前に大型スーパーの「赤札堂」と「マルエツ」があり、コンビニも充実しています。

タワーマンションが並ぶ豊洲駅は、ファミリー層に人気です。駅前には「ららぽーと豊洲」があり、都内最大級のドッグランとペットカフェがあります。子供はもちろん、ペットを飼っているファミリーに人気のエリアです。子育てしやすい環境が魅力で、「キッザニア東京」や子供が遊べる公園や広場がたくさんあります。

年配層の方は、下町情緒あふれる亀戸駅がおすすめです。駅前には小さな病院が並び、健康診断が受けられる「東京城東病院」という大きな病院もあります。安く買い物ができる「亀戸駅前商店街」は日曜日に歩行者天国になります。ゆっくりと安全に買い物ができるでしょう。

江東区は、家賃が安いエリアから富裕層エリアまでさまざまです。幅はありますが、カップル向けの2LDKの相場は約5,500万～2億4,000万です。築年数が5〜10年以内の価格相場は専有面積70m²で6,563万円。20年以上の中古マンションは4,225万円まで下がります。

清澄白河駅周辺

清澄白河駅周辺は「ブルーボトルコーヒー」をはじめとするおしゃれな飲食店が並びます。話題のアートが展示される「東京都現代美術館」のほか、小さなギャラリーも楽しめるエリアです。豊かな自然があふれる「木場公園」や「清澄庭園」があり、休日に散歩やランニングができるスポットとして人気です。

豊洲駅周辺

豊洲駅周辺は、オフィス街があり大きなタワーマンションが並びます。駅前には「アーバンドックららぽーと豊洲」があり、ファッションフロアや飲食店が充実しています。「東急ハンズ」や「紀伊国屋書店」など生活雑貨も購入できるため、駅周辺でほとんどのものが手に入ります。映画館「ユナイテッド・シネマ」や「キッザニア東京」など、徒歩圏内にアミューズメントパークがあるのも特徴です。

亀戸駅周辺

亀戸駅周辺には、老舗が残る「亀戸中央通商店街」があります。休日には行列ができる「亀戸餃子」が有名です。駅ビルの「アトレ亀戸」には、「スターバックスコーヒー」や「タリーズコーヒー」などの有名店も並びます。古き良き時代の日本が残るエリアで、「亀戸天神社」などの観光地もあります「ドンキホーテ」や「マツモトキヨシ」が駅前にあり、生活必需品が安く手に入ります。

江東区は「総武線」「京葉線」「東武電鉄」東京メトロ「東西線」「有楽町線」「半蔵門線」都営地下鉄「都営新宿線」「都営大江戸線」「ゆりかもめ」「りんかい線」の10路線の利用が可能です。主要駅としては「清澄白河駅」「豊洲駅」「亀戸駅」が挙げられます。

清澄白河駅から渋谷までは東京メトロ半蔵門線で 24分。
門前仲町駅は新宿駅まで26分です。
亀戸駅は秋葉原駅まで10分で、東京駅までわずか13分で到着します。
臨海エリアの場合、豊洲駅、東京テレポート駅は新宿駅まで約25分です。

バス路線が充実しており、都バス、江東区観光シャトルバスのほか、水上バスも利用可能です。観光スポットの「東京スカイツリー」付近では、亀戸や豊洲方面のほか、門前仲町方面までバスで行くことができます。駅から離れた場所へ行きたい場合は、バスの利用をおすすめします。水上バスは、浅草から豊洲までを結ぶ「東京都観光汽船」と浅草から越中島を結ぶ「東京水辺ライン」の2種類から選べます。

江東区の車の利便性は豊洲駅周辺の臨海エリアと亀戸駅周辺の下町エリアで大きく変わります。豊洲駅周辺エリアは駐車場代も高く、高級車が並びます。カーシェアリングのスポットが充実しており、車を所有しない世帯も増えています。亀戸駅周辺エリアは駐車場も安く、駐車料金無料の商業施設が揃っています。

カップルが住みたいエリアとして、「清澄白河駅」の近くにある「門前仲町駅」も人気です。隠れ家的な飲食店が並ぶエリアがあり、メディアに注目されています。歴史的建造物の「豊岡八幡宮」や「永代寺」があり、観光スポットとしても有名です。

江東区は子供が遊べるテーマパークが充実しています。仕事の仕組みを学べる「キッザニア東京」や最先端テクノロジーを駆使した「スモールワールズ」が有名です。コミケで有名な国内最大のコンベンションセンター「東京ビッグサイト」もあります。「ららぽーと豊洲」には都内最大規模の天然芝ドッグランがあり、ペット用品店やペットサロンも併設されています。ペットを飼っているファミリーが都内から集まるエリアです。

「順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター 」は、認知症などの高齢者医療を専門的に行なっている病院です。有明駅にはガンの治療で有名な「がん研究会有明病院」もあり、医療が充実しています。

自然環境に恵まれており、休日には「清澄公園」「木場公園」に多くの人が集まります。豊洲駅周辺には、「レインボーブリッジ」が見える「豊洲ぐるり公園」があります。海を見ながら遊べる広場があり、子供を育てやすい環境といえるでしょう。