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東墨田(東京都墨田区)の中古マンション一覧

東墨田(東京都墨田区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「東墨田(東京都墨田区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    ソルフィエスタラプレ

  • 中古販売価格

    2,780万円 ~ 4,750万円

  • 所在地

    東京都墨田区東墨田3丁目

  • 沿線・駅

    京成押上線「八広駅」徒歩13分東武亀戸線「小村井駅」徒歩15分京成押上線「四ツ木駅」徒歩17分

  • 占有面積

    63.14㎡ ~ 72.31㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2013年12月 (築8年)

  • 総戸数

    100戸

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東京都墨田区東墨田周辺のおすすめ物件

東京都墨田区周辺に関する情報

東京都墨田区の紹介

墨田区の人口は約27万人です。23区の中でも東部に位置しており、中央区・荒川区・台東区・江戸川区・足立区・葛飾区・江東区と隣接しています。墨田区の代表的な駅は「錦糸町駅」「両国駅」「押上駅」です。

墨田区は錦糸町駅周辺のように商業施設や飲食店で賑わいのある場所や、「東京スカイツリー」や「両国国技館」のような観光スポット、下町の情緒が感じられるエリアもあり、多様な側面を持つ街です。

買い物は錦糸町駅周辺や押上駅周辺で楽しめます。スーパーやドラッグストアは区内に点在しており、日常の買い物はしやすいエリアです。

墨田区の治安は、錦糸町駅周辺は繁華街であるため気を付けた方がよさそうです。住宅街は落ち着いた雰囲気ですが、街灯が少ない場所では夜の一人歩きは注意しましょう。

墨田区は都心とのアクセスが良好で、主要駅では買い物や飲食が楽しめる一方、公園もさまざまな場所にあり利便性と落ち着きが両立したエリアです。

東京都墨田区のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしには、飲食店が揃っている菊川駅周辺がおすすめです。「炭火焼肉牛坊菊川店」「海鮮屋台おくまん菊川店」「串カツ田中菊川店」「やきとりはな菊川店」「ジョナサン菊川店」など数々の飲食店が並んでいます。錦糸町駅周辺も飲食店が多いため人気です。

ファミリー層には公園の多い東向島駅周辺がおすすめです。四季の花が楽しめる「向島百花園」や「八広公園」「東向島北公園」「なつめ公園」「くすのき児童遊園」など公園が点在しています。「墨田区立第二寺島小学校」「墨田区立第三寺島小学校」「墨田区立寺島中学校」といった教育施設もあり、通学に便利です。

年配層には病院が充実している曳舟駅周辺がおすすめです。駅から徒歩1分の場所に総合病院である「東京曳舟病院」があるほか、街のクリニックである「ひきふね内科クリニック」もあります。「イトーヨーカドー曳舟店」もあるため、日常の買い物も便利です。

墨田区の中古マンション相場は、1R・1Kで1,300万円~1億1,700万円、1LDK・2LDKで1,500万円~1億4,500万円、3LDK・4LDKは、2,580万円~3億8,000万円です。

東京都墨田区のおすすめエリア

錦糸町駅周辺

錦糸町駅周辺には商業施設が多く並びます。「アルカキット錦糸町」「オリナス錦糸町」「テルミナ」「錦糸町PARCO」などがあり、買い物、飲食、映画鑑賞などが楽しめます。「イタリアン居酒屋錦糸町ZION」「けいけいタッカルビ」「太陽のトマト麺錦糸町本店」といったさまざまな食事が楽しめるエリアです。「西友錦糸町店」「まいばすけっと錦糸町駅前」などのスーパーもあり、日常の買い物もしやすいです。

両国駅周辺

両国駅周辺には飲食が楽しめる「両国江戸NOREN」があります。両国らしく「ちゃんこ道場両国駅前店」「両国ちゃんこ料理ととがなし」といったちゃんこを味わえるお店も多いです。駅近くには相撲で有名な「両国国技館」があります。総合病院である「同愛記念病院」もあるため、もしものときも安心です。

押上駅周辺

押上駅周辺にはショッピングモールである「東京ソラマチ」や、観光スポットの「東京スカイツリー」があります。日常の買い物は「ライフ セントラルスクエア押上駅前店」「エネルギースーパーたじま押上店」といったスーパーがあるほか、「東京ソラマチ」の中で生鮮食品やお惣菜を買うことも可能です。

東京都墨田区の交通事情

墨田区は「JR中央線各駅停車」「JR総武快速線」「京成電鉄押上線」「東武鉄道伊勢崎線」「東武鉄道亀戸線」「東京メトロ半蔵門線」「都営浅草線」「都営新宿線」「都営大江戸線」が通っています。主要駅は「錦糸町駅」「両国駅」「押上駅」です。

路線バスは「都営バス」「京成バス」「京成タウンバス」などがあり、住民の日常の移動を支えています。また区内循環バスの「すみだ百景すみまるくん、すみりんちゃん」も走っており、観光や日常生活に便利です。

墨田区は23区の中でも東部に位置し、都心へのアクセスがしやすいエリアです。
錦糸町駅は東京駅まで約8分、新宿駅まで乗り換え1回で約21分、渋谷駅まで約30分です。
両国駅は東京駅まで乗り換え1回で約12分、新宿駅まで乗り換え1回で約18分、秋葉原駅まで約4分でアクセスできます。
押上駅は大手町駅まで約15分、上野駅までは乗り換え1回で約14分、品川駅までは約26分で行けます。

墨田区には高速道路の「首都6号向島線」「首都7号小松川線」が通っています。「国道6号」「国道14号」も通っており、千葉県や茨城県へのアクセスも便利です。一方で電車やバスといった移動手段が充実しているため、車がなくても日常生活に困ることはないでしょう。

東京都墨田区のおすすめスポット

墨田区は錦糸町駅周辺に「東京楽天地」「丸井錦糸町店」などの商業施設があり、買い物や飲食が楽しめる街です。曳舟駅周辺の「鳩の街通り商店街」「キラキラ橘商店街」では下町の雰囲気が感じられます。

また、両国駅周辺にある「江戸東京博物館」「すみだ北斎美術館」、押上駅周辺にはペンギンやチンアナゴが人気の「すみだ水族館」、錦糸町駅周辺には有名アーティストのコンサートやクラシックが楽しめる「すみだトリフォニーホール」といった休日に楽しめるスポットが揃っています。

自然が楽しめる場所も充実しています。押上駅周辺には、大型木製遊具やロープスライダーのある「押上公園(わんぱく天国)」、水遊びのできる「大横川親水公園」、春にはスカイツリーと桜を一緒に楽しめる「業平公園」、錦糸町駅周辺には遊具やテニスコート、野球場があり、春には桜の花見ができる「錦糸公園」があります。また、小さな公園も区内に点在しており、少し遊んだり休憩したりも可能です。

総合病院は、錦糸町駅周辺に「東京都立墨東病院」、両国駅周辺に「湘南メディカル記念病院」があります。押上駅周辺の「押上温泉大黒湯」、錦糸町駅から約19分歩いた場所にある「御谷湯」、菊川駅周辺の「高砂湯」など銭湯も楽しめます。

数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924
東京都墨田区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,238万円5,311万円5,811万円5,576万円---
築6年~築10年2,523万円4,241万円4,530万円5,212万円4,531万円--
築11年~築15年2,788万円3,849万円4,683万円5,400万円7,419万円6,760万円6,296万円
築16年~築20年2,612万円3,733万円4,452万円6,685万円7,346万円1億47万円1億6,300万円
築21年~築30年-------
築31年以上1,695万円2,781万円----4,780万円
東京都墨田区東墨田のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年--3,529万円3,403万円---
築11年~築15年-------
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都墨田区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,493万円4,851万円5,375万円7,181万円--
想定予算3,668万円5,094万円5,644万円7,540万円--
想定年収458万円636万円705万円942万円--
東京都墨田区東墨田のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格--3,464万円---
想定予算--3,638万円---
想定年収--454万円---

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