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谷中(東京都台東区)の中古マンション一覧

谷中(東京都台東区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「谷中(東京都台東区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    クラッシィハウス谷中道灌山

  • 中古販売価格

    5,720万円 ~ 7,680万円

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目25-17

  • 沿線・駅

    山手線「西日暮里駅」徒歩4分千代田線「千駄木駅」徒歩8分山手線「日暮里駅」徒歩9分

  • 占有面積

    60.04㎡ ~ 85.17㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2014年04月 (築8年)

  • 総戸数

    86戸

  • 物件名

    ザ・パークハウス谷中道灌山通り

  • 中古販売価格

    4,540万円 ~ 6,380万円

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目22-6

  • 沿線・駅

    山手線「西日暮里駅」徒歩3分千代田線「千駄木駅」徒歩7分山手線「日暮里駅」徒歩8分

  • 占有面積

    53.79㎡ ~ 54.81㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2012年01月 (築10年)

  • 総戸数

    42戸

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  • 物件名

    オープンレジデンシア谷中

  • 中古販売価格

    3,980万円 ~ 4,650万円

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目19-5

  • 沿線・駅

    山手線「西日暮里駅」徒歩4分千代田線「千駄木駅」徒歩6分山手線「日暮里駅」徒歩8分

  • 占有面積

    43.45㎡

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月

    2019年03月 (築3年)

  • 総戸数

    19戸

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東京都台東区谷中周辺のおすすめ物件

東京都台東区谷中周辺に関する情報

東京都台東区谷中の紹介

台東区谷中は、台東区の北西部に位置し、寺町と呼ばれるほど歴史的建造物が集中している歴史情緒あふれる街です。いくつかの駅に囲まれており、非常に利便性が良く住みやすい街といえます。歴史的な情緒を残しながら発展している、落ち着いた生活が楽しめる街といえるでしょう。

台東区谷中の西エリアは「日暮里駅」が徒歩圏内にあり、多くの路線が入り込んでいる接続駅の役割を果たしています。谷中の住民もほとんど日暮里駅を利用しており、年間12万人以上の利用者数です。エリア外にはなりますが北西エリアだと西日暮里にある「西日暮里駅」が徒歩圏内、西エリアではこれもエリア外ですが「千駄木駅」が徒歩圏内となっています。日暮里駅をメインにスーパーやコンビニも充実しており、日常の買い物にも便利です。

台東区の治安は一部のエリアを除き、犯罪発生率もそう高くはありません。谷中は比較的治安が良い街で住みやすいと評判です。夜は人通りが少なく暗い場所もありますが、治安が良いため女性の一人歩きもあまり心配ないでしょう。歴史的な建造物がある場所は、若干夜道が暗い場合があります。

台東区谷中は非常に住みやすく、落ち着いて安定した生活を送りたい場合におすすめのエリアです。住宅は比較的戸建ての比率が高いですが、なかには中古マンションもあります。ライフスタイルに合った物件を選ぶとよいでしょう。

東京都台東区谷中のマンション探しのコツ

台東区谷中の中心エリアから日暮里駅まで、徒歩約6分~10分程度で行くことができます。日暮里駅は多くの路線が通っていることからも谷中の玄関口となっており、通勤や通学など谷中の発展には欠かせない駅といえます。またエリアから少し離れますが、西日暮里駅まで徒歩10分~15分、千駄木駅まで徒歩10分~13分で行くことができるので、エリア外といえども比較的距離は近いといえるでしょう。

日暮里駅は「JR東日本」が3面6線、「京成電鉄」が1面2線、「東京都交通局」が1面2線と合計7面10線が運航しています。

JR東日本は、「常磐線」、「京浜東北線」、「山手線」が利用可能です。
京成電鉄は、「京成本線」、「成田スカイアクセス線」が利用可能です。
東京都交通局は、「日暮里・舎人ライナー」が利用可能となっています。

路線バスは日暮里駅をメインに「都営バス」の路線が乗り入れしています。4系統の地域にバスは運行しており、谷中にあるバス停は2つです。

台東区谷中の周りには「言問通り」、「都道319号線」、「道灌山通り」といった道路があり、基本的に車利用にも不便しません。

東京都台東区谷中のおすすめエリア

台東区谷中は隠れたグルメスポットでもあり、また「谷中銀座」と呼ばれる昔ながらの商店街もあります。一人暮らしや同棲カップルにおすすめの人気エリアです。

1950年代を思わせる昔ながらの商店街でもある谷中銀座には60の店舗や飲食店が立ち並んでいます。竹製品の「竹工芸 翠屋」、雑貨と服飾の「谷中銀座 たんたん」、和小物の「雨彦」といった工芸品などを主に取扱う店舗や、砂時計専門店の「サブリエ・ド・ヴェリエ」や古今亭志ん朝を偲ぶ店である落語と和小物「多満留(TAMARU)」など和風なデートにもおすすめです。

台東区谷中は飲食店も充実しており。リーズナブルな和食店の「谷中 たんぴょう店」や古民家を改造した趣のある鰻の「吉里」、イタリアンの「トラモント」などがあります。またスイーツも、多種類のケーキが楽しめる「がようし」や手作りのオリジナル招き猫で有名な「カフェ猫衛門」では手作り招き猫の絵付けも楽しめます。他にもたくさんのグルメスポットがあり、バラエティ豊かな点も特徴です。

台東区谷中の中古マンションの相場は、1R,1Kで約1,000万円〜3,000万円です。1LDK,2LDKは約4,000万円~8,000万円が相場です。

東京都台東区谷中の交通事情

台東区谷中は教育環境や公園施設も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。

エリア内の小学校校区は「谷中小学校」ですが、エリア外の「忍岡小学校」もあります。中学校校区はエリア外にある「上野中学校」だけです。谷中は公園設備が充実している点も特徴的です。谷中を中心にある広々とした公園スポットといえば「防災広場 初音の森」が挙げられます。また、野球場の隣にある「谷中公園」や「芋坂児童遊園」など多くの公園施設も台東区谷中の特徴です。

台東区谷中は落ち着いた環境があるため、閑静な住宅街で過ごしたいシニア層の方にもおすすめです。

なにより歴史的遺物等の宝庫でもあり、谷中霊園には「渋沢栄一の墓」、「徳川慶喜公墓所」など歴史的な墓所があります。また「朝倉彫塑館」や「大名時計博物館」などの文化施設が多くシニア層に人気です。また、シニア層が気になる病院に関しても、「谷中クリニック」、「根津・谷中レディースクリニック」、「伊藤歯科医院」といったクリニックや専門医院もあり、万が一のときにも安心といえます。

台東区谷中の中古マンションの相場は3LDK・4LDKで約7,000万~約1億2,000億円です。

東京都台東区谷中のおすすめスポット

台東区谷中には、初代三遊亭圓朝の墓がある「全生庵」や「大円寺」などの寺院なども有名です。その他にも赤穂浪士ゆかりの地とのいわれる「観音寺」や1274 年に創建された「天王寺」、多くの彫像や五重塔がある「寛永寺」など他にもたくさんの寺院があり、寺町といわれるゆえんが良くわかります。

また、気軽に買い物できるスーパーは「マルエツプチ 谷中三丁目店」や「のなかストアー」、「まいばすけっと 谷中三丁目店」などがあります。コンビニも「ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店」、「セブン-イレブン 台東谷中6丁目店」、「セブン-イレブン 台東谷中7丁目店」、「セブン-イレブン 台東谷中3丁目店」その他各エリアにコンビニがありますので深夜の買い物も安心です。

エリア内にはの保育園や幼稚園は、「谷中保育園」や「谷中幼稚園」などがあり、習い事教室は「宝塚スタジオ・OB」、「ローザ芸術学院 谷中ピアノ教室、「陶芸教室 Cactus」、「ほりヨーガリラクゼーション」など色々な習い事教室があります。

台東区谷中には桜の季節になると見事な垂れ桜が満開になり谷中の桜の名所として知られています。

数字で見る東京都台東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収441万7,609円58.4219
平均年齢4648.41118
特殊出生率1.1636.82226
持ち家比率43.635.66192
人口密度19591.8
人/km2
77.554
人口増加率1.6169.7411
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%78.235
病院・診療所数25055.966318
介護施設数2946.97125
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9167
待機児童数
(1,000人あたり)
1549.9961
幼稚園施設数1957.9936
小学校施設数1952.869
中学校施設数950.6984
国私立中学校進学率29.0760.8412
東京都台東区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,892万円5,838万円6,667万円1億2,668万円1億7,800万円--
築6年~築10年3,134万円4,929万円5,286万円9,157万円7,313万円--
築11年~築15年3,088万円4,139万円5,451万円7,865万円9,126万円1億2,224万円2億1,383万円
築16年~築20年2,688万円3,603万円4,373万円4,792万円6,687万円6,557万円-
築21年~築30年2,707万円3,745万円4,389万円5,660万円5,281万円-6,860万円
築31年以上-------
東京都台東区谷中のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年4,184万円------
築6年~築10年--6,836万円7,009万円7,313万円--
築11年~築15年-------
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都台東区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,752万円5,237万円5,597万円5,991万円--
想定予算3,940万円5,498万円5,876万円6,291万円--
想定年収492万円687万円734万円786万円--
東京都台東区谷中のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,184万円5,889万円7,056万円---
想定予算4,393万円6,184万円7,408万円---
想定年収549万円773万円926万円---

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