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音羽(東京都文京区)の中古マンション一覧

音羽(東京都文京区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「音羽(東京都文京区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    グランイースト文京音羽ウエスタージュ

  • 中古販売価格

    5,580万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目16-9 

  • 沿線・駅

    有楽町線「護国寺駅」徒歩2分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分

  • 占有面積

    55.18㎡

  • 間取り

    1SLDK

  • 築年月

    2012年03月 (築10年)

  • 総戸数

    41戸

  • 物件名

    プレミスト文京音羽

  • 中古販売価格

    3,800万円 ~ 8,800万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目2-16

  • 沿線・駅

    有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分東西線「神楽坂駅」徒歩10分

  • 占有面積

    40.4㎡ ~ 73.28㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK、3LDK

  • 築年月

    2012年04月 (築10年)

  • 総戸数

    41戸

  • 物件名

    クリオ文京音羽

  • 中古販売価格

    3,390万円 ~ 7,480万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目26-12

  • 沿線・駅

    有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分有楽町線「護国寺駅」徒歩10分

  • 占有面積

    35.67㎡ ~ 67.01㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK、3LDK

  • 築年月

    2014年03月 (築8年)

  • 総戸数

    44戸

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  • 物件名

    グランスイート文京音羽

  • 中古販売価格

    3,700万円 ~ 8,780万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目16-12

  • 沿線・駅

    有楽町線「護国寺駅」徒歩2分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分

  • 占有面積

    44.22㎡ ~ 75.58㎡

  • 間取り

    1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

  • 築年月

    2012年03月 (築10年)

  • 総戸数

    41戸

  • 物件名

    音羽パークハウス

  • 中古販売価格

    4,280万円 ~ 7,480万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目22-16

  • 沿線・駅

    有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分有楽町線「護国寺駅」徒歩7分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分

  • 占有面積

    54.98㎡ ~ 70.6㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK、3LDK

  • 築年月

    2007年08月 (築15年)

  • 総戸数

    48戸

  • 物件名

    ウェルフェアステージ文京音羽

  • 中古販売価格

    4,950万円 ~ 5,800万円

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目26-9

  • 沿線・駅

    有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分有楽町線「護国寺駅」徒歩10分

  • 占有面積

    73.09㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2010年01月 (築12年)

  • 総戸数

    11戸

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東京都文京区音羽周辺のおすすめ物件

東京都文京区周辺に関する情報

東京都文京区の紹介

文京区の人口は約22万人です。日本の最高学府である「東京大学」の他、大学、及び小中学校が多く所在していることでよく知られています。まさに、「文の京」と呼ぶにふさわしいエリアであり、どことなく知的で、落ち着いた町の雰囲気が魅力的です。

文京区はその落ち着いた雰囲気から代々居住するファミリー層が多いですが、学校が多いエリアであることから一人暮らしの学生も少なくありません。そのため、このエリア全体にスーパー、薬局、飲食店、病院、図書館などといった日常生活に必要な施設が揃っています。

文京区の平均年収は684万円と高く、東京都66市町村の中で4位と言われています。文京区に対して「高級住宅地」「家賃が高い」といった印象を抱かれる方も少なくありません。たしかに文京区の中古マンションの相場は、地価が高く、高額な物件が多い傾向にありますが、中古マンションや木造アパートのなかには学生、ないし一般的な会社員の方にも手の届きやすい価格の物件もあるので、条件を絞って見てみる価値はあります。

東京都文京区のマンション探しのコツ

カップル・二人暮らしにおすすめのエリアは春日駅周辺です。春日駅は新宿、池袋など主要駅にも出やすいため、どこに行くにも交通の便がよいです。駅周辺には近隣に飲食店が多く、「和食えん」「デニーズ」「海鮮三崎港」「ソバキチ」など、豊富なバリエーションの中から選ぶことができます。飲食店の充実度で言うと、後楽園駅周辺もおすすめです。後楽園にはラーメン店も多いため、仕事帰りに気軽に食べられます。おすすめのラーメン店は、食べログでも人気の「自家製麺 MENSHO TOKYO」です。

ファミリー層には本郷三丁目駅周辺がおすすめです。本郷三丁目交差点には交番があるため、女性や子どもも安心して街を歩けます。本郷三丁目エリアは、公立学校の教育レベルが高いことでも知られています。子育てを考えるなら、御茶ノ水駅周辺もおすすめです。近くに「文京区立湯島図書館」があります。子供向けの本も多く、幼い子供を対象にしたイベントも開催されています。「お茶の水公園」もあるため、子供たちは身体を思いっきり動かすことができるでしょう。

年配層におすすめのエリアは「本駒込駅周辺」です。本駒込は閑静な住宅街としてよく知られています。医療施設も多いため、お年寄りの方も安心して暮らせます。本駒込駅は、駅から徒歩10分のところに「東京都立駒込病院」があります。内科、外科、婦人科、眼科などが一通りそろっているため、様々な病気・疾患に対応してもらえます。

文京区の中古マンションの相場は2LDKだと約3,000万~1億円です。3LDK・4LDKだと約4,000万~1.5億円です。

東京都文京区のおすすめエリア

本郷三丁目駅周辺

本郷三丁目駅付近には「イオンモール木曾川店」があります。充実した食料品コーナーの他、トイザらス、無印良品、書店、ユニクロも入っているため、生活に必要な物はほとんど揃います。「本郷小学校」「本郷台中学校」といった落ち着いた雰囲気の公立学校もあるため、子育て世代も安心です。病院は「東京大学医学部附属病院」があり、「東大総合研究博物館」のような文化施設もあり、老若男女問わずおすすめできるエリアです。

白山駅周辺

白山駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニのほか、「文京白山上郵便局」「コープみらい」など生活に必要なお店が揃っています。白山駅の付近には「東洋大学」があることからも賑わいのあるエリアで、単身世帯の方にとって住みやすいエリアです。

千石駅周辺

千石駅から3分の場所に所在する「文教グリーンコート」にはスーパーや薬局が入っています。飲食店も多いため、仕事帰りや休日に気軽に外食を楽しむことができるはずです。ほかにも、落ち着いた生活をしたい方におすすめの「千石図書館」があります。書籍が豊富に揃えられているので、本を読むことが好きな方におすすめです。また、千石駅から少し歩いたところには「千石緑地」があるため、自宅付近で自然を感じたり、屋外でくつろいだりすることもできます。

東京都文京区の交通事情

文京区は東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ千代田線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営三田線・都営大江戸線などの路線が利用できます。主要駅は「本郷三丁目駅」「春日駅」「後楽園駅」「大塚駅」「白山駅」です。

本郷三丁目(東京メトロ)は東京大学、東京大学病院を訪れる際にも利用される駅です。駅周辺は、飲食店などでにぎわっています。大塚(JR)は池袋の隣に位置する駅です。大塚駅は歓楽街の色合いも強く、居酒屋や、格安の飲食店も多いです。

文京区は東京都の中心部に位置していることからも、ターミナル駅までのアクセスが良好です。千石駅、白山駅、水道橋駅付近にお住まいの方の最寄り駅となる都営三田線は、大手町にも通じているため、乗り換え一回約20分で「東京駅」にアクセスできます。

また、文京区は都営バスに加えて、「Bーぐる」という路線バスが運行しています。「千駄木・駒込ルート」「目白台・小日向ルート」「本郷・湯島ルート」の3ルートが運行しており、区内の移動に非常に便利です。

お茶の水駅近辺の場合、JRと地下鉄を利用できるため、東京駅はもちろんのこと、「新宿駅」「池袋駅」「品川駅」「日暮里駅」「秋葉原駅」などにも出やすいです。

東京都文京区のおすすめスポット

茗荷谷駅近くには「肉のハナマサ 小石川店」、白山駅近くには「コープみらい コープ白山店」があるなど、スーパーは豊富に点在しています。また、「東京ドームシティ」「文京グリーンコート」「文京ガーデン」などの商業施設もあるため、買い物に困ることはないでしょう。

病院は、総合病院である「東京大学医学部附属病院」「日本医科大学付属病院」といった大学病院以外にも、「細部医院」「寺田医院」など街のクリニックがあり、安心できる環境があります。

「教育の森公園」では水遊びができたり、広い土地で自由に遊ぶことができる「文京区立目白台運動公園」など子どもが飽きることなく遊べるだけの場所があるのも魅力のひとつです。

落ち着いた時間を過ごせる場所も豊富です。紅葉などで知られる「六義園」や「小石川後楽園」、「肥後細川庭園」など、古くからある魅力的な庭園があります。図書館も「文京区立本郷図書館」「文京区立湯島図書館」「文京区立大塚公園みどりの図書室」など、大型の図書館があるので、読書好きにはたまらないエリアです。

数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181
東京都文京区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下------3億5,750万円
築3年~築5年4,667万円6,032万円8,032万円1億494万円1億2,500万円-1億5,778万円
築6年~築10年3,977万円6,073万円6,786万円8,246万円9,558万円8,853万円1億4,238万円
築11年~築15年3,697万円5,398万円6,445万円7,480万円8,451万円1億83万円1億4,465万円
築16年~築20年2,925万円4,662万円5,721万円6,794万円7,161万円1億4,700万円1億4,116万円
築21年~築30年1,712万円4,108万円5,355万円6,304万円---
築31年以上2,377万円-5,062万円4,990万円6,276万円5,767万円6,977万円
東京都文京区音羽のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年3,739万円5,750万円7,086万円----
築11年~築15年-4,280万円6,175万円5,229万円---
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都文京区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,261万円6,363万円9,074万円8,473万円1億1,600万円1億1,836万円
想定予算4,474万円6,681万円9,527万円8,897万円1億2,180万円1億2,428万円
想定年収559万円835万円1,190万円1,112万円1,522万円1,553万円
東京都文京区音羽のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,206万円6,192万円7,101万円---
想定予算4,417万円6,502万円7,456万円---
想定年収552万円812万円932万円---

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