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麻布永坂町(東京都港区)の中古マンション一覧

麻布永坂町(東京都港区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「麻布永坂町(東京都港区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    フォレセーヌ麻布永坂

  • 中古販売価格

    2億4,500万円 ~ 3億1,500万円

  • 所在地

    東京都港区麻布永坂町1-89

  • 沿線・駅

    大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分

  • 占有面積

    135.71㎡ ~ 138.02㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 築年月

    2006年08月 (築16年)

  • 総戸数

    13戸

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東京都港区麻布永坂町周辺のおすすめ物件

東京都港区周辺に関する情報

東京都港区の紹介

港区は、千代田区、中央区とともに都心3区に数えられる、東京のなかでも有名なエリアです。高級住宅街という印象が強く、非常にブランド力のあるエリアです。また、日本のビジネスの中心地であり、多くの大企業が本社を構えています。商業施設、住宅街、公園、大使館など、多面的な顔を持っているのが、港区の特徴です。

港区の魅力は「交通の利便性がよい」、「飲食店や商業施設が充実している」、「医療機関が多い」、「子育てがしやすい」、「美術館やコンサートホールなど文化的施設が豊富」という点です。

港区には、高級住宅街が数多くあります。由緒ある歴史的な建物や、新しく良質な高級マンションが混在していますよ。港区の物件価格は全国的にみてもトップクラス。そのため富裕層が多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーなども、高級志向の上質なお店が多いですよ。一方、エリアによっては下町情緒の残る商店街などもありリーズナブルに買い物することもできます。

大使館も多いため、各国の大使館関係者が住んでおり、インターナショナルな雰囲気も持っている国際都市です。また、警察官によるパトロールが頻繁におこなわれているため、治安がよいという利点もあります。

東京都港区のマンション探しのコツ

カップルにおすすめのエリアは、麻布十番エリアです。洗練された街並みの中に、人情と温かみをあわせ持つエリアです。「麻布十番商店街」には個性あふれるお店が多くあります。麻布十番エリアは、特に飲食店が充実しており、「麻布 かどわき」「ALLIE(アリエ)」「割烹 喜作」「ピッツェリア ロマーナ ジャニコロ」「麻布十番 鉄板焼 楼漫亭(ろまんてい)」が人気です。

ファミリーにおすすめのエリアは、芝エリアです。四季折々の豊かな自然環境と、商店街などお店が多くあり、非常に子育てのしやすいエリアです。芝エリアは、特に教育施設や公園が充実しており、「芝公園」「芝浦公園」「港区立みなと図書館」「慶應義塾大学」「東京工業大学」があります。

年配層におすすめのエリアは、白金エリア。高級住宅街ならではの、落ち着きと美しさを備えています。「国立科学博物館附属自然教育園」や「東京都庭園美術館」など自然と文化が融合した、上質な街です。白金エリアは、特に病院が充実しており、もしもの時にも近くに病院があると安心ですよね。白金エリアには、「北里大学 北里研究所病院」、「東京大学医科学研究所附属病院」、「白金クリニック」、「白金三光クリニック」、「JCHO 東京高輪病院」があります。

東京都港区の中古マンションの相場は、2LDK(カップル・2人暮らし向け)で約3,500~3.5億円です。3LDK・4LDK(家族・ファミリー向け)は、約4,500~4億円です。

東京都港区のおすすめエリア

白金高輪駅周辺

白金高輪駅周辺には、商業施設として、大型商業施設の「白金プラザ」、高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹 白金高輪店」があります。「白金1丁目児童遊園」、「白金志田町児童遊園」には遊具が揃っていますよ。また、「聖心女子学院」、「白金の丘学園」のほかに、多くの保育施設があります。さらに、「北里研究所病院」、「JCHO 東京高輪病院」など大きな病院がありますよ。

田町駅

田町駅周辺には、商業施設として、大型商業施設の「msb Tamachi(ムスブ田町)」、24時間営業スーパーの「マルエツプチ 三田二丁目店」があります。「芝公園」、「芝浦公園」は、整備された綺麗な公園ですよ。また、「慶應義塾大学」、「区立三田図書館」など、身近に勉強に集中できる環境が整っています。さらに、「愛育病院」、「クリニックフォア田町」などの病院がありますよ。

品川駅

品川駅周辺には、商業施設として、大型商業施設の「アトレ品川」、「エキュート品川」があります。「高輪森の公園」「品川セントラルガーデン」では、お弁当も食べられますよ。また、「品川女子学院中等部・高等部」「キンダーキッズインターナショナルスクール 品川校」など、駅の近くにたくさんのスクールがあります。さらに、「品川ストリングスクリニック」「品川イーストクリニック」などの病院がありますよ。

東京都港区の交通事情

港区は、交通の利便性が非常によいです。

港区内の主要駅である「品川駅」「新橋駅」「浜松町駅」は、ターミナル駅である東京駅へはもちろん、各地へのアクセスも抜群です。山手線、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線、千代田線、半蔵門線、都営三田線・浅草線など各路線も走っているので、通勤でもプライベートでも快適に移動できます。

品川駅からはターミナル駅である東京駅まで、JR京浜東北線で約4分です。
新橋駅は、JR東海道本線、山手線、京浜東北線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめなどが乗り入れています。新橋駅からはターミナル駅である東京駅まで、JR京浜東北線で約12分です。
浜松町駅は、山手線、京浜東北線、東京モノレールなどが乗り入れています。浜松町駅からはターミナル駅である東京駅まで、JR京浜東北線で約6分です。

幹線道路は、環状第2号線、環状第4号線があります。環状第4号線は、都市の骨格を形成する区部環状方向の幹線 道路の一つとして放射方向の幹線道路と連絡し、都心に集中する交通を分散化します。地域内外とのビジネス、観光などの多様な交流を促進させる架け橋として重要な役割のある道路ですね。

東京都港区のおすすめスポット

港区は華やかなイメージを持つ人も多いですが、麻布十番駅近くに「ダイエー 麻布十番店」があったり、三田駅・田町駅近くには「サミットストア 三田店」があったりと、スーパーも数多く点在しています。コンビニも多いため、日常の買い物で困ることはないでしょう。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業施設も多く、洋服やデパートコスメなどの買い物をする際も選択肢が多くあります。

「東京都済生会中央病院」「虎の門病院」「西麻布インターナショナルクリニック」など、国籍・老若男女問わず通える地域の病院から総合病院まであるので、体調が優れない方、基礎疾患がある方も安心して過ごしことができます。

憩いの場所も十分にあります。芝公園駅近くには日本で最も古い公園の1つである「芝公園」があります。他にも、広尾駅近くの「有栖川宮記念公園」、六本木の「港区立さくら坂公園」など小さい子どもが遊べて、大人はくつろげる空間があります。赤坂の「赤坂図書館」芝公園の「みなと図書館」など図書館も充実しています。

数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732
東京都港区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年6,572万円9,982万円1億1,279万円1億5,029万円2億3,531万円1億8,125万円4億5,586万円
築6年~築10年4,771万円7,603万円9,974万円1億1,361万円1億3,963万円1億9,144万円3億771万円
築11年~築15年5,392万円7,781万円9,756万円1億2,027万円1億1,610万円1億6,191万円2億4,199万円
築16年~築20年4,037万円6,264万円6,942万円8,450万円9,117万円1億813万円1億9,381万円
築21年~築30年4,435万円6,891万円8,629万円9,167万円1億5,158万円1億4,059万円1億9,487万円
築31年以上3,358万円6,249万円5,219万円6,543万円1億1,446万円9,880万円1億8,766万円
東京都港区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格7,661万円1億1,927万円1億5,174万円1億4,655万円-8,065万円
想定予算8,044万円1億2,523万円1億5,933万円1億5,388万円-8,468万円
想定年収1,005万円1,565万円1,991万円1,923万円-1,058万円
東京都港区麻布永坂町のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格-3億460万円2億4,500万円---
想定予算-3億1,983万円2億5,725万円---
想定年収-3,997万円3,215万円---

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