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晴海(東京都中央区)の中古マンション一覧

晴海(東京都中央区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「晴海(東京都中央区)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    ドゥ・トゥール

  • 中古販売価格

    5,000万円 ~ 1億9,500万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目13

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩5分有楽町線「月島駅」徒歩14分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩15分

  • 占有面積

    32.34㎡ ~ 100.9㎡

  • 間取り

    1R、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

  • 築年月

    2015年11月 (築6年)

  • 総戸数

    1450戸

  • 物件名

    晴海テラス

  • 中古販売価格

    2,350万円 ~ 6,180万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海5丁目1-9

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩7分ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩14分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩16分

  • 占有面積

    40㎡ ~ 60.45㎡

  • 間取り

    1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK

  • 築年月

    2009年03月 (築13年)

  • 総戸数

    378戸

  • 物件名

    パークタワ―晴海

  • 中古販売価格

    8,980万円 ~ 9,280万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目

  • 沿線・駅

    有楽町線「豊洲駅」徒歩9分有楽町線「月島駅」徒歩10分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩11分

  • 占有面積

    90.21㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2019年05月 (築3年)

  • 総戸数

    -

  • 物件名

    DEUX TOURS

  • 中古販売価格

    5,180万円 ~ 2億8,000万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目13-2

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩6分有楽町線「月島駅」徒歩15分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩16分

  • 占有面積

    42.59㎡ ~ 102.19㎡

  • 間取り

    1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK

  • 築年月

    2015年09月 (築6年)

  • 総戸数

    1450戸

  • 物件名

    ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 中古販売価格

    4,980万円 ~ 8,200万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目3

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩10分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩11分有楽町線「月島駅」徒歩11分

  • 占有面積

    48.56㎡ ~ 78.82㎡

  • 間取り

    1LDK、2LDK、3LDK

  • 築年月

    2016年04月 (築6年)

  • 総戸数

    861戸

  • 物件名

    ザ・パークハウス晴海タワーズ

  • 中古販売価格

    3,850万円 ~ 1億9,800万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目3-2

  • 沿線・駅

    ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩10分有楽町線「豊洲駅」徒歩10分大江戸線「勝どき駅」徒歩11分

  • 占有面積

    41.01㎡ ~ 127.72㎡

  • 間取り

    1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SDK、3SLDK

  • 築年月

    2013年10月 (築8年)

  • 総戸数

    883戸

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  • 物件名

    パークタワー晴海

  • 中古販売価格

    6,280万円 ~ 1億5,800万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目2

  • 沿線・駅

    有楽町線「豊洲駅」徒歩9分有楽町線「月島駅」徒歩10分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩11分

  • 占有面積

    63.1㎡ ~ 102.19㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2019年02月 (築3年)

  • 総戸数

    1076戸

  • 物件名

    DOUX TOURS

  • 中古販売価格

    9,000万円 ~ 1億7,000万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩6分有楽町線「月島駅」徒歩13分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩14分

  • 占有面積

    64.59㎡ ~ 100.9㎡

  • 間取り

    2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2015年09月 (築6年)

  • 総戸数

    1450戸

  • 物件名

    ザ・晴海レジデンス

  • 中古販売価格

    3,580万円 ~ 9,800万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海5丁目1-17

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩9分ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩13分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩16分

  • 占有面積

    57.51㎡ ~ 100.5㎡

  • 間取り

    1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

  • 築年月

    2009年03月 (築13年)

  • 総戸数

    438戸

  • 物件名

    ベイシティ晴海スカイリンクタワー

  • 中古販売価格

    2,900万円 ~ 1億5,500万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目6-8

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩5分有楽町線「月島駅」徒歩12分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩15分

  • 占有面積

    47.53㎡ ~ 115.73㎡

  • 間取り

    1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2009年12月 (築12年)

  • 総戸数

    736戸

  • 物件名

    晴美テラス

  • 中古販売価格

    3,600万円

  • 所在地

    東京都中央区晴海5丁目1-9

  • 沿線・駅

    大江戸線「勝どき駅」徒歩7分ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩14分ゆりかもめ「市場前駅」徒歩16分

  • 占有面積

    50.01㎡

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月

    2009年03月 (築13年)

  • 総戸数

    378戸

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東京都

晴海(中央区)

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東京都中央区晴海周辺のおすすめ物件

東京都中央区晴海周辺に関する情報

東京都中央区晴海の紹介

中央区晴海は、周りが海で囲まれた美し景観が特徴のエリアです。近年、再開発が進み、著しい発展を遂げている晴海エリアは、どんどん暮らしやすくなっていることから、若い世代を中心に憧れの住みたい街として注目されています。2021年に行われた東京オリンピックでは、選手村として利用されたことも記憶に新しく、選手村跡地は「晴海フラッグ」として再開発が行われ、新たに大型マンションや商業施設、学校の建設が進んでいます。

晴海には、病院や学校、大型商業施設や公園などがあり、一通りの施設がエリア内に揃っています。勝どきや月島、豊洲へは橋でつながれており、徒歩や自転車でも行き来することが可能です。また、銀座や東京駅へのアクセスもしやすく便利な住環境となっています。

マンションを探す時、気になるのが地域の治安ですが、中央区晴海エリアは全体的に非常に治安の良いエリアです。そのため、女性の一人暮らしや、ファミリー層の方も安心して暮らすことができます。

晴海エリアの中古マンションは、中古とはいえ、比較的新しいタワーマンションがほとんどです。現在開発途中であることから、今は少し不便を感じることがありますが、これからどんどん暮らしやすく、便利なまちになっていくこと間違いなしのおすすめエリアです。

東京都中央区晴海のマンション探しのコツ

晴海エリアには駅がありませんが、最寄りには「勝どき駅」と「月島駅」が徒歩圏内にあります。晴海エリアから勝どき駅までは、徒歩で約5分~20分ほどで行くことができます。

勝どき駅は「都営大江戸線」、月島駅は「都営大江戸線」「東京メトロ有楽町線」が利用できます。

勝どき駅から都営大江戸線を利用すると、乗り換えなしで「六本木」までは約15分、「新宿」までは約25分です。
また、東京駅までは乗り換え一回で約20分で行くことができます。
月島駅から東京メトロ有楽町線を利用すると、乗り換えなしで池袋まで25分です。
乗換えに便利な銀座一丁目までは4分、永田町までは10分で行くことができます。

駅がない晴海エリアは、路線バスが充実しています。そのため、東京駅など都心部へは、バスの利用が便利です。都営バスを利用すると、東京駅までは15分~20分ほどで行くことができます。また、晴海エリアと日本橋や有楽町、東京駅などのオフィス街を巡回している「晴海ライナー」は、停留所が少ないためスムーズに進み、比較的座れる確率も高いので、おすすめです。

晴海エリアは、利用できる交通機関がバスしかないため、交通の便が悪いと言われていました。ですが、2022年に本格運行を開始予定の、モノレール並みの速度と、1時間当たり2,000人以上の輸送力を目指した次世代バス「BRT(バス高速輸送システム)」が、晴海の交通の不便さを解消されるものと期待されています。

晴海エリア内の道路は比較的新しく整備され、都心部へは環二通りや晴海通りなど、大きな道路があるので、マイカーを持っている方やタクシーを利用する方にとっても、晴海エリアは暮らしやすくおすすめです。

東京都中央区晴海のおすすめエリア

中央区晴海は、下町の落ち着きを感じられる月島や、観光地としても有名な豊洲が近くにあるので、外食やお出かけが好きな一人暮らしや同棲カップルにおすすめのエリアです。再開発が終われば、晴海自体も飲食店や買い物スポットがもっと充実してくることは間違いないでしょう。

晴海から、月島には徒歩で20分ほどで行くことができます。月島駅から徒歩1分のところに「月島もんじゃストリート」があり、80店舗以上のもんじゃ焼き店が軒を連ねています。たくさんあるもんじゃ焼き店の中から、二人だけのお気に入りを見つけるのもいいですね。食事の後は、晴海から見える夜景を眺めながら家路につくことができます。晴海埠頭にある「晴海客船ターミナル」からは、レインボーブリッジや東京タワーを望むことができるので、たまには少し遠回りをして家に帰るのもいいのではないでしょうか。

晴海エリア内には、24時間営業のスーパー「マルエツ」やコンビニがあります。そのため、仕事やお出かけで帰りが遅くなっても、買い物に困ることはありません。

中央区晴海の中古マンションの相場は、一人暮らしにおすすめの1R,1Kで5,400万円前後です。カップルにおすすめの1LDK,2LDKは約4,500万~1億500万円が相場です。

東京都中央区晴海の交通事情

中央区晴海は教育環境が充実している、ファミリー層にもおすすめです。

晴海エリア内には、保育園や幼稚園、小学校・中学校・高校、大学のキャンパスまで一通りそろっています。さらに、現在再開発が進む「晴海フラッグ」には、新たに小中学校と保育施設が建設される予定です。子育て交流サロン「あかちゃん天国」や児童館も晴海にはあるので、慣れない土地での子育てや、初めての子育ての方でも心強く安心です。また、「晴海トリトンスクエア」内には、フードコートやショップ、クリニックなどが入っているので、子育て世帯に人気があります。

晴海は狭い範囲に、医療や買い物環境が整っているため、シニア層の方にもおすすめです。一般的な診療から専門的な治療まで対応している「晴海クリニック」や、リハビリや入院も対応している「聖カタリナ病院」など、徒歩圏内に病院が充実しているので、安心して生活することができます。また、きれいな遊歩道がある「晴海緑道公園」や、健康器具がある「晴海臨海公園」などはシニア層の方におすすめのスポットです。

中央区晴海のの中古マンションの相場は、ファミリー層におすすめの3LDK・4LDKで約8,500万~約2億5,000万円です。

東京都中央区晴海のおすすめスポット

中央区晴海には、すでに紹介した晴海トリトンスクエアの他にも、現在開発途中の「晴海フラッグ」があり、完成すると、館内にスーパーマーケットや飲食店、生活便利施設などが開業予定となっています。

スーパーマーケットは、24時間営業のマルエツ以外にも、「マルエツプチ」や「成城石井」が晴海トリトンスクエア内に入っている他、コンビニエンスストアも10件以上あるため、普段の買い物はもちろん、深夜の買い物にも困ることはありません。

晴海エリアには、「アオジャパン・バイリンガルプリスクール」や「GLI晴海校」、「kids UP晴海」といった英語を身に付けることができる教育施設が豊富にあります。他にも、「公文式」や個別指導塾「アダス進学会」など学習塾も充実しています。

また、「黎明橋公園」や「晴海臨海公園」など、海を眺めながらのびのびと遊べる公園も多数あるので、子育て環境が充実したエリアといえます。

中央区晴海は、今は開発途中ということもあり、建設中の景色が多くみられますが、3年後・5年後・10年後と全く違う景色になっていく事でしょう。開発が進めば、便利で暮らしやすい憧れの場所として、さらに人気のエリアとなること間違いなしです。

数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273
東京都中央区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下6,280万円------
築3年~築5年5,151万円7,296万円9,032万円1億411万円1億2,503万円2億831万円2億4,178万円
築6年~築10年4,336万円6,249万円6,981万円7,985万円1億375万円1億1,439万円1億3,906万円
築11年~築15年3,606万円5,501万円5,831万円6,889万円8,112万円1億438万円1億3,349万円
築16年~築20年3,447万円4,631万円5,861万円6,813万円8,452万円1億536万円1億6,618万円
築21年~築30年2,643万円4,620万円4,977万円5,662万円7,022万円8,202万円1億1,846万円
築31年以上1,915万円3,580万円3,601万円4,627万円-7,101万円6,800万円
東京都中央区晴海のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年--7,604万円7,393万円1億1,264万円-1億5,800万円
築6年~築10年5,162万円6,575万円7,079万円8,011万円1億560万円1億2,832万円1億3,768万円
築11年~築15年3,326万円4,714万円5,307万円6,090万円7,300万円8,051万円1億1,600万円
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
東京都中央区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,570万円7,052万円8,692万円1億2,858万円--
想定予算4,799万円7,405万円9,127万円1億3,501万円--
想定年収599万円925万円1,140万円1,687万円--
東京都中央区晴海のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格4,719万円7,348万円8,648万円1億3,146万円--
想定予算4,955万円7,715万円9,081万円1億3,804万円--
想定年収619万円964万円1,135万円1,725万円--

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