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古作(千葉県船橋市)の中古マンション一覧

古作(千葉県船橋市)の中古マンション一覧

Housiiでは、「古作(千葉県船橋市)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    プライヴェル東中山

  • 中古販売価格

    2,300万円 ~ 2,880万円

  • 所在地

    千葉県船橋市古作2丁目

  • 沿線・駅

    武蔵野線「船橋法典駅」徒歩13分京成本線「東中山駅」徒歩14分京成本線「京成西船駅」徒歩17分

  • 占有面積

    73.03㎡ ~ 84.95㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2007年01月 (築15年)

  • 総戸数

    40戸

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千葉県船橋市古作周辺のおすすめ物件

千葉県船橋市周辺に関する情報

千葉県船橋市の紹介

船橋市の人口は約64万人で、千葉県内では千葉市に次ぐ人口規模です。習志野市、八千代市、市川市、鎌ケ谷市、白井市と隣接しており、南側には東京湾が広がっています。船橋市は千葉県の北西部に位置しています。

船橋市は工業施設や商業施設の多い南部と自然豊かな北部でエリアごとに雰囲気が異なります。

船橋市は都内へのアクセスが良く通学や通勤に便利なため、東京都のベッドタウンとして人気のエリアです。主要駅周辺には商業施設が揃っており日常の買い物に困らないでしょう。スーパーやドラッグストアも充実しているエリアが多く、生活用品も安く揃えられます。

主要駅の繁華街周辺には飲食店が立ち並び、外食スポットも目白押しです。

船橋市は千葉県内でも主要な繁華街エリアとしてにぎわっているイメージですが、犯罪件数は千葉県の平均的な数値で推移しており、特に目立った治安の悪さはありません。主要駅の船橋駅では、南口が賑わい北口は比較的静かです。居酒屋の立ち並ぶ商店街などでは客引きや酔っ払いが多い傾向にあるため注意が必要です。

船橋市は千葉県内でも世代を問わず人気のエリアです。中古マンションも多いので、ライフスタイルに合った物件を選びましょう。

千葉県船橋市のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、駅直結の「シャポー船橋」などのレジャー施設が充実している船橋駅周辺がおすすめです。JR総武線快速を中心として都心部へのアクセスにも優れています。駅周辺には飲食店や「ドトールコーヒー」などのカフェが充実しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどにも困りません。少し静かな環境で暮らしたいという場合は西船橋周辺も住みやすくて便利です。

利便性の高い津田沼駅周辺は、ファミリー層にも人気です。生活に必要な施設が充実しており、総武線快速を使えば東京駅まで約30分とアクセスにも困りません。また、「北習志野近隣公園」など大きな公園や、「日本大学船橋キャンパス」を中心とした教育施設の多い北習志野駅周辺もおすすめです。

年配層の方は治安がよく、落ち着いてくらすことができる高根木戸駅周辺がおすすめです。駅から徒歩約10分の立地に大きな総合病院「東船橋病院」があるので安心です。駅前には「イオン高根木戸店」があり日用品の買い物に便利です。コンビニやスーパーなどの利便性が欲しいという場合は習志野駅周辺もおすすめです。

千葉県船橋市の中古マンションの相場は、1R,1Kで約300万〜1,700万円です。1LDK,2LDKで約500万~8,000万円。3LDK・4LDKは約500万~8,000万円が相場です。

千葉県船橋市のおすすめエリア

船橋駅周辺

船橋駅には、駅直結のショッピングセンター「シャポー船橋」があります。他にも「東武百貨店」「イトーヨーカドー船橋店」「船橋FACE」などの商業施設が立ち並び、市外へ出ずともほとんどの用事を済ませることができます。シャポー船橋には「ワイズマートシャポー船橋店」や「成城石井シャポー船橋店」などのスーパーマーケットが入っており、比較的夜遅くまで営業しています。南口方面に広がる「山口通り」は、多くの居酒屋が立ち並び繁華街として賑わっています。

西船橋駅周辺

西船橋駅では、駅直結の「ペリエ西船橋」があり、生活用品を調達できます。ペリエ内のスーパーマーケットには「ワイズマート」が入っており、24時間営業で利便性が高いです。北口方面は繁華街として居酒屋などが立ち並び賑わっています。

南船橋駅周辺

南船橋周辺では、北口に「ららぽーとTOKYO-BAY」や「ビビット南船橋」があり、南口方面には「IKEA」があります。南口周辺は比較的静かな雰囲気です。「船橋競馬場」の近くは酔っ払いも多い傾向なにあるため、やや治安に注意が必要です。

千葉県船橋市の交通事情

千葉県船橋市は「JR総武線線」「JR武蔵野線」「JR京葉線」「京成電鉄本線」「東武アーバンパークライン」「新京成線」「メトロ東西線」「北総線」「東葉高速船」などさまざまな路線が利用できます。主要駅は「船橋駅」「西船橋駅」「南船橋駅」「習志野駅」などです。

船橋市は千葉県内でも総武線快速をメインとして都内へのアクセスが良いエリアです。
船橋市のメイン駅でもある船橋駅は総武線快速を使えば東京まで30分前後で到着します。
新宿駅までは約50分かかりますが乗り換えなしでアクセスできます。
西船橋駅も東京駅まで約30分、新宿駅まで約50分です。
南船橋駅は東京駅まで約25分、新宿駅まで約1時間で到着します。

船橋市内では乗合バス事業者7社で「京成バス」「京成バスシステム」「船橋新京成バス」「ちばレインボーバス」「京成トランジットバス」「平和交通バス」「鎌ヶ谷観光バス」などのバスが運行しています。通常利用のバスの他に観光バスの運行も特徴的です。

船橋市には高速道路の「東関東自動車道」「京葉道路」があります。海神駅周辺には船橋ICがあり、車での移動が便利です。主要駅近くに住んでいる場合を除いて船橋市での車の所有者は多く、商業施設やしょっぴんぶモールなどでもコインパーキングや駐車場が備えられていることが多いです。

千葉県船橋市のおすすめスポット

船橋市は、商業施設が豊富にあり、先に紹介した「シャポー船橋」以外にも、「Luz船橋」、「フォルテ船橋」「ネクスト船橋」など、各地に商業施設が沢山あります。

総合病院も充実しており、「船橋総合病院」「JCHO船橋中央病院」「船橋二和病院」「東船橋病院」の他に「船橋市立医療センター」などがあります。

船橋市の北部は自然豊かなエリアで大きな公園も多く、ファミリー層や若いカップルに人気のスポットが沢山あります。風車が有名な「ふなばしアンデルセン公園」は国内屈指の人気観光スポットとなっており、動物とのふれあいも楽しめます。他にも「咲が丘緑地公園」「薬円台公園」「大穴近隣公園」など沢山の公園があります

船橋市にはメインの中央図書館のほかに「西図書館」「東図書館」「北図書館」と合わせて4つ図書館があり、各エリアごとに最寄りの図書館を利用できます。移動図書館も利用できます。

東京湾川の「ふなばし三番瀬海浜公園」は観光地として有名なスポットで、都内からも多くの利用客が訪れます。景色を見ながらバーベキューや潮干狩りなどが人気です。船橋駅や二又新町駅から出ている「船橋海浜公園」行きのバス利用がアクセスに便利です。

数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188
千葉県船橋市に関するよくある質問
船橋市の平均年収は366万414円です。 平均的な平均年収のエリアです。
船橋市の平均年齢は44歳です。 若い世代が多いエリアです。
船橋市の特殊出生率は1.36%です。 平均的な出生率のエリアです。
船橋市の持ち家率比率は62%です。 平均的な持ち家率のエリアです。
船橋市の人口密度は1k㎡あたり7275.1人です。 平均的な人口密度のエリアです。
船橋市の人口増加率は0.69%です。 人気の高いエリアです。
船橋市の犯罪率(犯罪件数/人口)は0.55%です。 犯罪の多くないエリアです。
船橋市は診療所が354件、一般の病院が19件、計373件あります。 平均的な医療施設のエリアです。
船橋市の介護施設数は168件です。 シニア層の方も安心して住めるエリアです。
船橋市の公園面積(10㎡/1人)は3.4㎡です。 平均的なエリアです。
船橋市の待機児童数は0.5人(1,000人あたり)です。 非常に子育てしやすいエリアです。
船橋市の幼稚園数は41校です。 非常に子育てのしやすいエリアです。
船橋市の小学校数は55校です。 非常に児童数の多いエリアです。
千葉県船橋市のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年3,255万円-4,730万円4,424万円---
築6年~築10年-2,696万円3,484万円3,700万円4,615万円5,547万円-
築11年~築15年-2,941万円2,846万円3,062万円3,181万円3,719万円4,768万円
築16年~築20年--2,734万円3,243万円3,825万円3,444万円-
築21年~築30年-------
築31年以上--1,284万円1,205万円1,415万円-1,718万円
千葉県船橋市のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格2,805万円2,931万円3,035万円3,570万円--
想定予算2,945万円3,077万円3,187万円3,748万円--
想定年収368万円384万円398万円468万円--
千葉県船橋市古作のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格--2,586万円---
想定予算--2,715万円---
想定年収--339万円---

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