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坂下町(埼玉県川口市)の中古マンション一覧

坂下町(埼玉県川口市)の中古マンション一覧

Housiiでは、「坂下町(埼玉県川口市)」の中古マンションについて紹介しています。

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  • 物件名

    イニシア川口鳩ヶ谷

  • 中古販売価格

    2,490万円 ~ 3,280万円

  • 所在地

    埼玉県川口市坂下町3丁目32-15

  • 沿線・駅

    埼玉高速線「鳩ヶ谷駅」徒歩9分埼玉高速線「南鳩ヶ谷駅」徒歩16分埼玉高速線「新井宿駅」徒歩22分

  • 占有面積

    68.1㎡ ~ 80.2㎡

  • 間取り

    3LDK、3SLDK

  • 築年月

    2012年08月 (築10年)

  • 総戸数

    84戸

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埼玉県川口市坂下町周辺のおすすめ物件

埼玉県川口市周辺に関する情報

埼玉県川口市の紹介

埼玉県川口市の人口は約60万人です。県庁所在地であるさいたま市に次ぐ人口数であり、県内で有数の中核市として栄えたエリアとなっています。

古くは工業都市として栄えていた川口市ですが、最近では商業施設も建ち並び、川口駅前は百貨店、薬局、スーパーなどでにぎわいます。ほかにも、映画館のような娯楽まで市内で全て揃います。また、川口駅西口にある「川口西公園」は敷地面積が広く、緑豊かな憩いのスペースとなっています。

東京都にも近い川口市は都心部に通勤通学している人も多く、ベッドタウンとなっています。スーパー、飲食店などの他、幼稚園や塾の数も多いため、子育て世代にとっても住みやすいはずです。

また、都心部に近く、かつ都内よりも家賃相場の低い川口市は一人暮らしの学生、若手サラリーマンも少なくありません。川口市はスーパー、クリニック、薬局などが充実しており、公共交通機関も優れているため、自動車を運転されない方でも十分暮らしていくことができるでしょう。

川口市にはエリアによって住人や特徴が大きく異なります。高層マンションの他、中古マンションも多いので、ご自身のニーズに合った物件を選びましょう。

埼玉県川口市のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは、駅前に「東武ストア」があり、川口駅まで一本の西川口駅周辺がおすすめです。西川口駅~川口駅周辺で生活に必要な物が全て揃うため、忙しい方でも暮らしやすいでしょう。都内まで電車で10分かからずに行くことができるため、都心に通勤通学されている方にとっても利便性が優れています。

川口市内でも落ち着きのある川口元郷駅は、ファミリー層に人気です。川口元郷駅近くには「ワールド保育園」「元郷南小学校」の他、「川口市地域活動支援センター」があるため、お子さんをお持ちの方にとって心強いでしょう。駅前には「ミエル川口」があり、スーパー、衣料品店、飲食店、幼児教室などが入っています。商業施設が充実している川口駅、西川口駅周辺もおすすめですよ。

年配層の方は、川口駅周辺がおすすめです。川口駅西口からは「済生会川口総合病院」行きのバスが出ているため、病院へのアクセスも良く安心です。川口駅西口は「コモディイイダ」「オーケー」などのスーパーマーケットの他、郵便局やコンビニも多いため非常に便利でしょう。落ち着いた住宅街でゆったりと暮らしたい方には鳩ヶ谷駅周辺がおすすめです。

川口市の中古マンションの相場は、1R,1Kで約550万〜2,410万円です。1LDK,2LDKで約890万~6,980万円。3LDK・4LDKは約900万~98,000万円が相場です。

埼玉県川口市のおすすめエリア

川口駅周辺

川口駅周辺は「そごう」「MOVIX川口」といった商業施設があり、西口には「コモディイイダ」「オーケー」「トモズ」が揃っているため、駅周辺で日常の買い物から娯楽まで完結させることもできます。川口駅周辺には歯科や内科などのクリニックもあるため、通院のしやすさも魅力的です。川口駅周辺は都心までのアクセスも非常に良いですよ。

鳩ヶ谷駅周辺

鳩ヶ谷駅周辺は川口市内でも落ち着きのあるエリアとなっており、治安が良いです。商業施設などは少なく、治安の良い場所でゆったりと暮らしたい方におすすめです。駅前に「サミットストア」「ジャパン」といったスーパーがある他、「ニトリ」もあるために日常生活には困らないでしょう。

戸塚安行駅周辺

戸塚安行駅前には「フードガーデン」というスーパーがあるため、仕事終わりの買い物にも便利です。また、駅の近くには「スクールIR」「湘南ゼミナール」「ECCジュニア」などの学習塾が建ち並んでおり、お子さんは公共交通機関を利用せずに通塾することもできるでしょう。駅の近くには「マグドナルド」やコンビニもあります。

埼玉県川口市の交通事情

川口市は「JR京浜東北・根岸線」「JR武蔵野線」といった路線を利用できます。主要駅は「川口駅」「西川口駅」です。

さいたま市に隣接する川口市は、東京都の足立区、北区などとも隣接しており、都心にも出やすいです。
川口駅から大宮駅まではJR京浜東北・根岸線快速で20分程度です。
川口駅から東京駅までは乗り換えなしでJR京浜東北・根岸線快速で約25分、川口駅から新宿駅までは赤羽乗り換えで20分程度です。
川口市は23区に匹敵するほど、アクセスが優れていると言えるでしょう。

路線バスが整備されており、「みんななかまバス」を利用した移動がとても便利です。バスの本数も多く、公共施設、医療機関、学校、庁舎などに停車します。

川口市には高速道路の「首都高速川口線」があります。「加賀」「新井宿」「安行」「新郷」といったICもあるため、お車での移動も便利です。川口市は車の所有者が多いエリアなので、駐車場付きの施設が豊富です。広々とした駐車場が隣接されているスーパーも少なくありません。

埼玉県川口市のおすすめスポット

川口市には美術館もあります。「アートギャラリー・アトリア」では展覧会やワークショップが随時開催されているので、芸術を日常的に感じることもできます。また、川口市内には約10の公共図書館があるため、本を手軽に借りることもできます。川口駅から近い「中央図書館」は、平日は10時から21時まで開館しているため、仕事終わりに寄ることもできるでしょう。

川口市には「済生会川口総合病院」の他、街中に多くのクリニックがあります。そのため、一人暮らしの学生の方や、ご高齢の方でも比較的通院しやすいはずです。

「川口西公園」「青木町公園」「川口自然公園」といった緑ゆたかな公園も川口市にあります。これらの公園は、ウォーキングやジョギングにもピッタリです。また、川口市内には「セントラルスポーツ」「カーブスアリオ」など、フィットネスジムの数も少なく、駅近くに所在する傾向があるため通いやすいです。

都心へのアクセスが良く、市内にも娯楽施設やショッピングモールが揃っている川口市は、老若男女問わずおすすめできるエリアです。学校や塾も充実しているため、子育て世代にとっても安心して暮らせるエリアとなっています。

数字で見る埼玉県川口市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収349万7,885円49.15111
平均年齢4442.54199
特殊出生率1.4358.6644
持ち家比率59.947.46125
人口密度9331.9
人/km2
58.0846
人口増加率0.7356.1358
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.67%56.9529
病院・診療所数34246.2774195
介護施設数18385.44
公園面積
(10㎡/1人)
3.2
㎡/人
47.76189
待機児童数
(1,000人あたり)
3048.2668
幼稚園施設数4279.367
小学校施設数5276.888
中学校施設数2772.959
埼玉県川口市のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年1,869万円2,398万円3,446万円3,915万円3,336万円--
築6年~築10年2,299万円3,411万円3,640万円3,883万円3,459万円6,920万円-
築11年~築15年2,023万円2,932万円3,033万円3,363万円4,486万円3,785万円-
築16年~築20年-3,320万円3,160万円3,693万円4,020万円4,923万円6,630万円
築21年~築30年--2,192万円2,849万円3,102万円--
築31年以上1,052万円1,634万円2,261万円2,878万円3,380万円--
埼玉県川口市坂下町のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年--2,860万円2,949万円---
築11年~築15年-------
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
埼玉県川口市のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格2,676万円3,311万円3,509万円4,170万円-2,740万円
想定予算2,810万円3,477万円3,685万円4,378万円-2,877万円
想定年収351万円434万円460万円547万円-359万円
埼玉県川口市坂下町のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格--2,857万円---
想定予算--3,000万円---
想定年収--375万円---

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