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東町(埼玉県さいたま市大宮区)の中古マンション一覧

東町(埼玉県さいたま市大宮区)の中古マンション一覧

Housiiでは、「東町(埼玉県さいたま市大宮区)」の中古マンションについて紹介しています。

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東町(さいたま市大宮区)

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  • 物件名

    サニーコート大宮東町

  • 中古販売価格

    3,480万円 ~ 4,068万円

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

  • 沿線・駅

    伊奈線「大宮駅」徒歩10分東武野田線「北大宮駅」徒歩14分東武野田線「大宮公園駅」徒歩20分

  • 占有面積

    63.36㎡ ~ 70.54㎡

  • 間取り

    2LDK、3LDK

  • 築年月

    2009年04月 (築13年)

  • 総戸数

    34戸

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埼玉県さいたま市大宮区東町周辺のおすすめ物件

埼玉県さいたま市大宮区周辺に関する情報

埼玉県さいたま市大宮区の紹介

埼玉県の県庁所在地であるさいたま市は、10区から構成された人口約133万人の市です。主要駅は大宮駅、浦和駅で、都心へのアクセスに優れています。巨大ターミナル駅の大宮駅は新幹線も利用でき、多くの人が通勤、通学のために利用します。

さいたま市は都内に比べて家賃が安く、東京都の主要駅に30分以内で行けるメリットがあります。単身者からファミリー、お年寄りまで、幅広い層の人々が住んでいます。バリアフリーを考慮した都市開発など、住みやすさが注目されているエリアです。教育水準が高い浦和駅周辺には、東京から引越しをするファミリーもいます。

大宮駅、浦和駅などの主要駅にはショッピングモールが隣接しており、スーパーマーケットやドラッグストアがあります。駅から少し歩くと商店街があり、安く食材を手に入れられます。駅の近くは人が多い繁華街ですが、住宅街エリアは落ち着いた雰囲気で、安心して生活できる環境でしょう。

駅周辺ですべての買い物が完結でき、商業施設には映画館などの娯楽施設が充実しています。有名アーティストのライブが開催される「さいたまスーパーアリーナ」や「埼玉スタジアム」もあります。

埼玉県さいたま市大宮区のマンション探しのコツ

カップルの二人暮らしは都心へのアクセスが便利な大宮駅がおすすめです。駅の近くには「ルミネ」「エキュート」などのショッピングモールが充実し、必要なものは駅前ですべて揃います。駅の東側に行くと繁華街があり、「一番街商店街」を含むさまざまな商店街があります。住みたい街ランキングでは、第4位にランクインしました。

教育に力を入れている浦和駅周辺は、ファミリー層に人気です。偏差値の高い「浦和第一女子高等学校」や「埼玉県立浦和高校」があり、遠方から教育のために引っ越してくる家族もいます。駅ビルの「アトレ浦和」には、23時まで営業している「成城石井」があり、「マルフク」や「ビッグ・エー」などの格安スーパーもあります。

年配層の方は、さいたま新都心駅周辺がおすすめです。ビジネス街のイメージが強いですが、バリアフリーな街づくりを強化しています。歩きやすいように歩道が広く、自転車専用通路と分かれています。車いすでも生活しやすいよう、都市開発が進んでいるエリアです。

さいたま市の中古マンションの相場は、カップル向けの2LDKの物件は1,000~3,500万円、ファミリー向けの3LDK、4LDKの物件は2,500~4,000万円です。都内の相場と比較するとリーズナブルに購入が可能でしょう。

埼玉県さいたま市大宮区のおすすめエリア

大宮駅周辺

大宮駅には駅直結の「ルミネ大宮」「エキュート」のほか、大型ショッピング施設の「マルイ大宮」「そごう」「大宮アルシェ」があります。「一番街商店街」のほかにも「大宮銀座通り商店街」などのさまざまな商店街で買い物ができるエリアです。多種多様な個人店のほか、有名チェーン店がずらりと並ぶグルメタウンです。

浦和駅周辺

浦和駅には駅ビルの「アトレ浦和」のほか「浦和PARCO」「浦和コルソ」などのショッピング施設があります。カフェやファミレスも集中しており、「マクドナルド」「デニーズ」などのチェーン店のほか、個人経営の飲食店がずらりと並びます。浦和駅は治安がとても良く、高級住宅街もあります。埼玉県内では家賃相場が高めです。浦和レッズの本拠地である「埼玉スタジアム」があります。

さいたま新都心駅周辺

さいたま新都心駅には、巨大ショッピングモールの「コクーンシティ」があります。スーパーマーケット「ライフ」に続く連絡通路には屋根があり、駅からスーパーまで濡れずに行くことが可能です。自然も多く、休日は「さいたま新都心公園」や「新都心東広場」でゆっくり過ごすのがおすすめです。駅徒歩10分に「スーパービバホームさいたま新都心」があり、ホームセンターのほか、フードコートやドラッグストアが併設されています。

埼玉県さいたま市大宮区の交通事情

さいたま市は多くの路線が利用できます。主要駅は「大宮駅」「浦和駅」「さいたま新都心駅」などがあります。大宮駅を例にすると、JRは「京浜東北線」「宇都宮線」「高崎線」「埼京線」「川越線」があります。さらに「東武野田線」「埼玉新都市交通ニューシャトル」「上野東京ライン」「湘南新宿ライン」「武蔵野線」が乗り入れています。新幹線も合わせると「東北新幹線」「山形新幹線」「秋田新幹線」「北海道新幹線」「上越新幹線」「北陸新幹線」と合計16路線への乗車が可能です。東京駅に次いで、大宮駅は乗り入れ路線数が全国で2位にランクインしています。

都心部のアクセスの良さがメリットで、大宮駅は新宿駅まで約31分、渋谷駅まで約36分です。
浦和駅からは新宿駅まで約25分、渋谷駅まで約30分で到着します。
大宮駅は新幹線も通っているため、出張で遠方に行く方にもおすすめです。
長野駅までは約60分、新大阪駅には3時間弱で行けます。

「さいたま市コミュニティバス」という路線バスが発達しており、停留所も多く、本数もたくさんあります。駅から遠いところに住んだとしても、数分おきにバスが停まるためため不便さを感じません。さいたま新都心駅前などから高速バスも整備され、仙台や金沢方面、名古屋、大阪方面へ繋がっています。

埼玉県さいたま市大宮区のおすすめスポット

さいたま市は都内に比べて家賃が安く、東京都のベットタウンとして発展をしてきました。交通アクセスに優れ、大型ショッピングモールが充実しています。

さいたま市にはイベントやフェスが開催される「さいたまスーパーアリーナ」があります。サッカーが盛んなエリアで「埼玉スタジアム」ではJリーグの試合はもちろん、子供を対象にしたサッカースクールも開講しています。

大宮駅周辺に自然が多く「大宮公園」では、休日をゆっくり楽しむファミリーが目立ちます。公園内には小さな遊園地や動物園があり、約2400年の歴史がある「氷川神社」も有名です。ばらまつりが有名な「与野公園」には、埼玉県民だけではなく全国から観光客が集まります。

さいたま市は教育熱心なファミリーが多く、御三家と呼ばれる「高砂小学校」「仲町小学校」「常磐小学校」があります。進学校が多いさいたま市は図書館も充実しており、浦和パルコ内にある「さいたま市立中央図書館」は、全国第3位の蔵書数をほこります。

「自治医科大学附属さいたま医療センター」「大宮中央総合病院」など、さいたま市には大きな病院が10ヶ所もあります。高齢者が利用する駅や施設のバリアフリー化に力を入れており、最新の医療や福祉が受けられます。

数字で見る埼玉県さいたま市大宮区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4646.62142
特殊出生率1.4560.2836
持ち家比率54.443.48154
人口密度8895.6
人/km2
57.2551
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.29%81.384
病院・診療所数18160.25612
介護施設数2646.22134
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1251.4976
小学校施設数945.5150
中学校施設数849.4598
埼玉県さいたま市大宮区のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-5,380万円--9,100万円--
築6年~築10年3,624万円-3,985万円5,440万円7,680万円--
築11年~築15年2,926万円3,876万円4,184万円5,062万円4,822万円7,576万円1億1,036万円
築16年~築20年1,552万円3,359万円3,211万円3,376万円3,619万円--
築21年~築30年---3,999万円---
築31年以上747万円858万円-----
埼玉県さいたま市大宮区東町のマンション売却価格表
50㎡以下51㎡~60㎡61㎡~70㎡71㎡~80㎡81㎡~90㎡91㎡~100㎡101㎡以上
築2年以下-------
築3年~築5年-------
築6年~築10年-------
築11年~築15年--3,728万円----
築16年~築20年-------
築21年~築30年-------
築31年以上-------
埼玉県さいたま市大宮区のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格3,473万円4,156万円4,296万円5,641万円--
想定予算3,647万円4,364万円4,511万円5,923万円--
想定年収455万円545万円563万円740万円--
埼玉県さいたま市大宮区東町のマンション購入平均予算表
1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK5K以上
平均価格-3,653万円3,749万円---
想定予算-3,835万円3,937万円---
想定年収-479万円492万円---

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