情報更新日: 2021年02月22日

プレサンス三宮ポルト

プレサンス三宮ポルトは、築3年で販売価格が3,280万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

兵庫県 神戸市中央区 御幸通2丁目2-3

阪神本線「神戸三宮」 徒歩8分

プレサンス三宮ポルトの中古販売価格

3,280万円

2018年04月 (築3年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,280万円 / 36.12㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンス三宮ポルトについて

アクセス

プレサンス三宮ポルト兵庫県 神戸市中央区 御幸通2丁目2-3に位置しており、阪神本線「神戸三宮」から徒歩8分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると36.12㎡の物件があり、プレサンス三宮ポルトでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,280万円1LDK36.12㎡14階
2019年05月3,280万円1LDK36.12㎡14階
2019年07月

3,280万円

1LDK / 36.12㎡ / 14階
2019年05月

3,280万円

1LDK / 36.12㎡ / 14階

周辺の相場遷移

兵庫県神戸市中央区御幸通は1年半前に比べて、相場が1万4,615円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンス三宮ポルトの相場67万3,421円222万2,965円
兵庫県神戸市中央区御幸通周辺の相場67万3,421円222万2,965円
兵庫県神戸市中央区周辺の相場58万8,707円194万3,324円
兵庫県周辺の相場51万7,724円170万9,008円
神戸三宮駅周辺の相場70万7,395円233万5,113円

詳細情報

物件名プレサンス三宮ポルト住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通2丁目2-3
最寄り駅阪神本線「神戸三宮」 徒歩8分築年月2018年04月 (築3年)
階建15階建て間取り1LDKなど
総戸数89戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社タツト・建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンス三宮ポルト
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通2丁目2-3
最寄り駅阪神本線「神戸三宮」 徒歩8分
階建15階建て
築年月2018年04月 (築3年)
間取り1LDKなど
総戸数89戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社タツト・建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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