情報更新日: 2020年12月11日

サンクタス西葛西

サンクタス西葛西は、築10年で販売価格が2,880万円 ~ 7,280万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   5丁目8-24

徒歩6分

サンクタス西葛西の中古販売価格

2,880万円 ~ 7,280万円

2011年02月 (築10年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 2,880万円 ~ 3,080万円 / 46.32㎡
  • 1SLDK / 3,080万円 ~ 3,180万円 / 46.32㎡
  • 2LDK / 3,680万円 ~ 4,780万円 / 60.6㎡ ~ 73.1㎡
  • 3LDK / 4,200万円 ~ 5,800万円 / 72㎡ ~ 75.46㎡
  • 4LDK / 6,380万円 ~ 7,280万円 / 88.57㎡ ~ 95.1㎡
  • 4SLDK / 6,380万円 ~ 7,280万円 / 95.1㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

サンクタス西葛西について

アクセス

サンクタス西葛西   5丁目8-24に位置しており、」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると46.32㎡~95.1㎡の物件があり、サンクタス西葛西では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,980万円2LDK60.6㎡3階
2018年09月5,280万円3LDK75㎡8階
2018年09月5,380万円3LDK75㎡8階
2018年09月5,480万円3LDK75㎡8階
2018年09月4,770万円3LDK72㎡4階
2018年09月4,780万円3LDK72㎡4階
2018年07月6,380万円4LDK88.57㎡8階
2018年07月4,680万円3LDK72㎡1階
2018年03月4,480万円3LDK72.6㎡3階
2018年03月4,430万円3LDK72.6㎡3階
2019年06月

3,980万円

2LDK / 60.6㎡ / 3階
2018年09月

5,280万円

3LDK / 75㎡ / 8階
2018年09月

5,380万円

3LDK / 75㎡ / 8階
2018年09月

5,480万円

3LDK / 75㎡ / 8階
2018年09月

4,770万円

3LDK / 72㎡ / 4階
2018年09月

4,780万円

3LDK / 72㎡ / 4階
2018年07月

6,380万円

4LDK / 88.57㎡ / 8階
2018年07月

4,680万円

3LDK / 72㎡ / 1階
2018年03月

4,480万円

3LDK / 72.6㎡ / 3階
2018年03月

4,430万円

3LDK / 72.6㎡ / 3階

江戸川区のマンション相場遷移

東京都江戸川区西葛西は1年半前に比べて、相場が3万8,164円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
サンクタス西葛西の相場71万4,230円235万7,674円
東京都江戸川区西葛西周辺の相場65万9,626円217万7,425円
東京都江戸川区周辺の相場56万4,374円186万2,998円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
西葛西駅周辺の相場65万1,658円215万1,124円
間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,924万6,200円318
2DK2,249万3,300円45
2LDK3,408万2,000円1892
3DK2,660万4,400円205
3LDK3,921万4,100円8471
5K以上4,354万3,315円1238

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

小学校の評価

サンクタス西葛西西葛西小学校の学区内に位置しています。西葛西小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201812月投稿

あまり良くなかったです

総合評価

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20147月投稿

宿題が少ない

総合評価

総合的に言うと宿題も少なく、ガキ大将がいて毎日その子が嫌なことを言ったりするようですが、なかなか解決しない感じです。ので、あまりよい評価にはなりません。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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詳細情報

物件名サンクタス西葛西住所   5丁目8-24
最寄り駅徒歩6分築年月2011年02月 (築10年)
階建13階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数163戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名サンクタス西葛西
住所   5丁目8-24
最寄り駅徒歩6分
階建13階建て
築年月2011年02月 (築10年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数163戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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