御影タワーレジデンス

占有面積 45.4㎡~144.93㎡ / 築年月 2010年01月 (築12年) / 最寄駅 徒歩1分

所在地    3丁目2-4

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御影タワーレジデンスの相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,950万円 ~ 4,200万円 / 45.4㎡ ~ 61.77㎡
  • 1R / 3,650万円 ~ 3,680万円 / 51.47㎡
  • 2LDK / 3,280万円 ~ 1億2,200万円 / 60.25㎡ ~ 127.43㎡
  • 2SLDK / 4,900万円 ~ 5,380万円 / 70.44㎡ ~ 78.49㎡
  • 3LDK / 4,580万円 ~ 1億9,800万円 / 72.81㎡ ~ 144.93㎡
  • 3SLDK / 6,080万円 ~ 6,980万円 / 81.34㎡ ~ 89.86㎡
  • 4LDK / 6,300万円 ~ 6,980万円 / 93㎡ ~ 98.58㎡
  • 4SLDK / 5,800万円 ~ 6,180万円 / 89.86㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月3,590万円1LDK52.85㎡15階
2019年05月3,890万円1LDK52.85㎡15階
2019年04月6,930万円3LDK89.86㎡31階
2019年04月6,980万円3LDK89.86㎡31階
2019年05月

3,590万円

1LDK / 52.85㎡ / 15階
2019年05月

3,890万円

1LDK / 52.85㎡ / 15階
2019年04月

6,930万円

3LDK / 89.86㎡ / 31階
2019年04月

6,980万円

3LDK / 89.86㎡ / 31階

御影タワーレジデンス情報

間取り・広さ

間取りには1R~4SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると45.4㎡~144.93㎡の物件があり、御影タワーレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

御影タワーレジデンスがある神戸市東灘区の相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町は1年半前に比べて、相場が2万4,130円(㎡単価)上がっています。

御影タワーレジデンス

兵庫県神戸市東灘区御影中町

兵庫県神戸市東灘区

兵庫県

御影駅

マンション相場遷移

60万円(㎡)

/

200万円(坪)

61万円(㎡)

/

202万円(坪)

57万円(㎡)

/

189万円(坪)

51万円(㎡)

/

171万円(坪)

59万円(㎡)

/

197万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R3,672万5,000円4
1LDK2,881万1,100円54
2LDK4,452万2,900円614
3LDK4,694万100円2137
5K以上5,617万845円521

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.2199
特殊出生率1.4653.0948
持ち家比率5946.8671
人口密度6279.7
人/km2
51.9141
人口増加率0.0955.2528
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.2276
病院・診療所数24453.576721
介護施設数2748.4852
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1651.4234
中学校施設数952.728

御影タワーレジデンスの小学校の評価

御影タワーレジデンス御影小学校の学区内に位置しています。御影小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

歴史ある伝統校

総合評価

とても歴史があり、立地の環境も良い。ただ施設は昭和からあるので古い。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

和気あいあいとした雰囲気

総合評価

子供の自主性を高めることに力を入れており先生方も活発で運動にも力を入れていめす。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

地域に見守られ安心して過ごせる学校

総合評価

子供を安心して通わせることができ、先生方とも信頼関係が築けた築けた。PTAも無理のない範囲でさんかできる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名御影タワーレジデンス住所   3丁目2-4
最寄り駅徒歩1分築年月2010年01月 (築12年)
階建47階建て間取り1LDK、 1R、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数502戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社竹中工務店管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名御影タワーレジデンス
住所   3丁目2-4
最寄り駅徒歩1分
階建47階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り1LDK、 1R、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数502戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社竹中工務店
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。