情報更新日: 2020年12月11日

秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンスは、築47年で販売価格が700万円 ~ 4,380万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   1丁目30-1

徒歩3分

秀和幡ヶ谷レジデンスの中古販売価格

700万円 ~ 4,380万円

1974年11月 (築47年)

間取りごとの販売価格

  • 1DK / 700万円 ~ 2,280万円 / 29.25㎡ ~ 40.95㎡
  • 1K / 1,000万円 ~ 1,980万円 / 29.25㎡ ~ 40.95㎡
  • 1LDK / 1,120万円 ~ 2,980万円 / 33.04㎡ ~ 60.9㎡
  • 1R / 1,100万円 ~ 2,600万円 / 35.1㎡ ~ 55.68㎡
  • 2DK / 1,250万円 ~ 3,200万円 / 35.01㎡ ~ 55.68㎡
  • 2LDK / 2,280万円 ~ 3,900万円 / 48.62㎡ ~ 69.6㎡
  • 2LK / 2,180万円 ~ 2,450万円 / 46.98㎡ ~ 47.85㎡
  • 2SLDK / 3,980万円 ~ 4,380万円 / 69.6㎡
  • 3DK / 1,980万円 ~ 3,280万円 / 54.81㎡ ~ 60.9㎡
  • 3K / 2,580万円 ~ 2,680万円 / 54.81㎡
  • 3LDK / 2,280万円 ~ 3,900万円 / 69.6㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

秀和幡ヶ谷レジデンスについて

アクセス

秀和幡ヶ谷レジデンス   1丁目30-1に位置しており、」から徒歩3分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると29.25㎡~69.6㎡の物件があり、秀和幡ヶ谷レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月1,280万円2DK39.15㎡3階
2019年07月2,280万円1LDK52㎡6階
2019年07月1,980万円3DK54.81㎡3階
2019年07月1,250万円2DK39.15㎡3階
2019年07月1,320万円2DK39.15㎡3階
2019年07月1,490万円2DK40.95㎡1階
2019年07月2,980万円3DK54.81㎡3階
2019年06月1,430万円1DK29.25㎡-
2019年06月2,280万円1LDK52㎡6階
2019年06月2,480万円1LDK52㎡6階
2019年07月

1,280万円

2DK / 39.15㎡ / 3階
2019年07月

2,280万円

1LDK / 52㎡ / 6階
2019年07月

1,980万円

3DK / 54.81㎡ / 3階
2019年07月

1,250万円

2DK / 39.15㎡ / 3階
2019年07月

1,320万円

2DK / 39.15㎡ / 3階
2019年07月

1,490万円

2DK / 40.95㎡ / 1階
2019年07月

2,980万円

3DK / 54.81㎡ / 3階
2019年06月

1,430万円

1DK / 29.25㎡ / -
2019年06月

2,280万円

1LDK / 52㎡ / 6階
2019年06月

2,480万円

1LDK / 52㎡ / 6階

渋谷区のマンション相場遷移

東京都渋谷区幡ヶ谷は1年半前に比べて、相場が6万7,622円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
秀和幡ヶ谷レジデンスの相場61万5,982円203万3,357円
東京都渋谷区幡ヶ谷周辺の相場100万8,457円332万8,919円
東京都渋谷区周辺の相場144万1,374円475万7,978円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
幡ヶ谷駅周辺の相場98万7,809円326万759円
間取り平均価格取引件数
1R3,772万3,400円1259
1K3,277万1,200円1986
1DK3,850万8,700円892
1LDK6,574万3,000円6302
2K1,170万円30
2DK2,622万8,900円190
2LDK1億1,532万3,000円7938
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,391万1,000円2515
5K以上3億6,096万7,836円49

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

小学校の評価

秀和幡ヶ谷レジデンス西原小学校の学区内に位置しています。西原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

渋谷区のマンモス校

総合評価

渋谷区のなかではマンモス校で、1学年だいたい3クラスあります。 そのぶん、いろいろなお子さんがいます。 比較的裕福なご家庭が多く、ママ同士のお付き合いもまあまああります。 お子さんの習い事は、男の子はサッカー、野球が多く、女の子は、新体操、チア、スイミング、バレエなどさまざまです。 受験率は学年により差がありますが、半数以上が受験するようです。学習塾は、サピックス、早稲アカ、栄光が多い印象です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

家庭的でありながらきびしさもある学校です

総合評価

西原小がいいと思います。のんびりした中にもしっかりと授業されており、できるお子さんも多く、励みにもなるようです。行事も多く、いつも活気あふれる学校で、いじめもなくのびのび勉強しています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

のびのびしていますがよく勉強しています。

総合評価

とても良い小学校です。PTAについては毎年役員決めでは大もめで、なり手がいません。活動そのものをやめてもいいのにと思います。授業はわかりやすいように先生がたはくふうしています。勉強好きの子供も多いと思います。 

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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詳細情報

物件名秀和幡ヶ谷レジデンス住所   1丁目30-1
最寄り駅徒歩3分築年月1974年11月 (築47年)
階建地下9階 / 10階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 2LK、 2SLDK、 3DK、 3K、 3LDKなど
総戸数300戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社松井建設株式会社管理会社-
管理形態一部委託駐車場-
物件名秀和幡ヶ谷レジデンス
住所   1丁目30-1
最寄り駅徒歩3分
階建地下9階 / 10階建て
築年月1974年11月 (築47年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 2LK、 2SLDK、 3DK、 3K、 3LDKなど
総戸数300戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社松井建設株式会社
管理会社-
管理形態一部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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