情報更新日: 2020年12月11日

エクセレントシティ本八幡

エクセレントシティ本八幡は、築4年で販売価格が4,238万円 ~ 5,518万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

千葉県 市川市 東大和田1丁目

中央線「本八幡」 徒歩10分

エクセレントシティ本八幡の中古販売価格

4,238万円 ~ 5,518万円

2017年03月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 3LDK / 4,238万円 ~ 4,880万円 / 66.12㎡ ~ 74.57㎡
  • 4LDK / 5,518万円 / 78.96㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

エクセレントシティ本八幡について

アクセス

エクセレントシティ本八幡千葉県 市川市 東大和田1丁目に位置しており、中央線「本八幡」から徒歩10分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.12㎡~78.96㎡の物件があり、エクセレントシティ本八幡では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月4,480万円3LDK74.57㎡1階
2019年01月4,650万円3LDK74.57㎡1階
2018年06月4,790万円3LDK74.57㎡1階
2018年02月4,468万円3LDK66.28㎡3階
2018年02月4,388万円3LDK66.12㎡4階
2018年02月4,448万円3LDK68.55㎡2階
2017年12月4,238万円3LDK68.4㎡1階
2017年12月5,518万円4LDK78.96㎡5階
2017年11月4,790万円3LDK74.57㎡1階
2017年11月4,880万円3LDK74.57㎡1階
2019年01月

4,480万円

3LDK / 74.57㎡ / 1階
2019年01月

4,650万円

3LDK / 74.57㎡ / 1階
2018年06月

4,790万円

3LDK / 74.57㎡ / 1階
2018年02月

4,468万円

3LDK / 66.28㎡ / 3階
2018年02月

4,388万円

3LDK / 66.12㎡ / 4階
2018年02月

4,448万円

3LDK / 68.55㎡ / 2階
2017年12月

4,238万円

3LDK / 68.4㎡ / 1階
2017年12月

5,518万円

4LDK / 78.96㎡ / 5階
2017年11月

4,790万円

3LDK / 74.57㎡ / 1階
2017年11月

4,880万円

3LDK / 74.57㎡ / 1階

市川市のマンション相場遷移

千葉県市川市東大和田は1年半前に比べて、相場が5万3,654円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
エクセレントシティ本八幡の相場83万9,986円277万2,794円
千葉県市川市東大和田周辺の相場83万9,986円277万2,794円
千葉県市川市周辺の相場65万4,080円215万9,121円
千葉県周辺の相場46万2,942円152万8,172円
本八幡駅周辺の相場73万3,474円242万1,198円
間取り平均価格取引件数
1DK1,080万円2
1LDK3,538万3,800円97
2K3,220万円1
2DK1,385万1,100円36
2LDK4,387万5,100円983
3DK1,477万2,200円36
3LDK3,936万7,800円4115
5K以上4,241万4,652円327

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(千葉県内)
平均年収389万4,887円53.169
平均年齢4546.2145
持ち家比率47.238.2746
人口密度8385
(人/km2)
56.292
人口増加率0.5353.0411
犯罪数255851.0432
病床数313246.9740
病院・診療所数31549.8924
介護施設数10863.474
特殊出生率1.4257.8512
公園数41747.8738
高校施設数1470.942
中学校施設数2064.295
小学校施設数4168.855
幼稚園施設数3875.643

詳細情報

物件名エクセレントシティ本八幡住所千葉県 市川市 東大和田1丁目
最寄り駅中央線「本八幡」 徒歩10分築年月2017年03月 (築4年)
階建4階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社新日本建設株式会社管理会社株式会社新日本コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エクセレントシティ本八幡
住所千葉県 市川市 東大和田1丁目
最寄り駅中央線「本八幡」 徒歩10分
階建4階建て
築年月2017年03月 (築4年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社新日本建設株式会社
管理会社株式会社新日本コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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