情報更新日: 2021年02月22日

宝塚ザ・レジデンス

宝塚ザ・レジデンスは、築4年で販売価格が4,280万円 ~ 6,480万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

兵庫県 宝塚市 湯本町9-5

阪急今津線「宝塚南口」 徒歩5分

宝塚ザ・レジデンスの中古販売価格

4,280万円 ~ 6,480万円

2017年01月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 3LDK / 4,480万円 ~ 6,480万円 / 78.53㎡ ~ 93.9㎡
  • 3SLDK / 4,280万円 ~ 4,450万円 / 70.23㎡
  • 4LDK / 5,480万円 ~ 6,480万円 / 93.9㎡
  • 4SLDK / 5,480万円 ~ 5,980万円 / 93.9㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

宝塚ザ・レジデンスについて

アクセス

宝塚ザ・レジデンス兵庫県 宝塚市 湯本町9-5に位置しており、阪急今津線「宝塚南口」から徒歩5分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには3LDK~4SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.23㎡~93.9㎡の物件があり、宝塚ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,480万円4LDK93.9㎡5階
2019年07月5,980万円4LDK93.9㎡5階
2019年06月5,480万円4SLDK93.9㎡5階
2019年06月5,980万円4SLDK93.9㎡5階
2019年06月4,480万円3LDK78.53㎡3階
2019年06月4,880万円3LDK78.53㎡16階
2019年06月5,080万円3LDK78.53㎡16階
2019年05月5,980万円4LDK93.9㎡5階
2019年04月5,980万円4LDK93.9㎡5階
2019年02月5,980万円4LDK93.9㎡5階
2019年07月

5,480万円

4LDK / 93.9㎡ / 5階
2019年07月

5,980万円

4LDK / 93.9㎡ / 5階
2019年06月

5,480万円

4SLDK / 93.9㎡ / 5階
2019年06月

5,980万円

4SLDK / 93.9㎡ / 5階
2019年06月

4,480万円

3LDK / 78.53㎡ / 3階
2019年06月

4,880万円

3LDK / 78.53㎡ / 16階
2019年06月

5,080万円

3LDK / 78.53㎡ / 16階
2019年05月

5,980万円

4LDK / 93.9㎡ / 5階
2019年04月

5,980万円

4LDK / 93.9㎡ / 5階
2019年02月

5,980万円

4LDK / 93.9㎡ / 5階

宝塚市のマンション相場遷移

兵庫県宝塚市湯本町は1年半前に比べて、相場が2万5,762円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
宝塚ザ・レジデンスの相場57万9,644円191万3,405円
兵庫県宝塚市湯本町周辺の相場57万9,141円191万1,746円
兵庫県宝塚市周辺の相場43万7,741円144万4,986円
兵庫県周辺の相場51万8,673円171万2,140円
宝塚南口駅周辺の相場49万9,787円164万9,798円
間取り平均価格取引件数
1R2,800万円1
1LDK2,810万5,900円17
2LDK3,438万8,600円233
3LDK3,368万9,800円1319
5K以上4,155万9,437円351

詳細情報

物件名宝塚ザ・レジデンス住所兵庫県 宝塚市 湯本町9-5
最寄り駅阪急今津線「宝塚南口」 徒歩5分築年月2017年01月 (築4年)
階建地下1階 / 18階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数176戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日本国土開発株式会社管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名宝塚ザ・レジデンス
住所兵庫県 宝塚市 湯本町9-5
最寄り駅阪急今津線「宝塚南口」 徒歩5分
階建地下1階 / 18階建て
築年月2017年01月 (築4年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数176戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本国土開発株式会社
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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