情報更新日: 2021年02月22日

グランフォーレ西新レジデンス

グランフォーレ西新レジデンスは、築4年で販売価格が4,200万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

  西新2丁目4-40

福岡空港線「西新」 徒歩6分

グランフォーレ西新レジデンスの中古販売価格

4,200万円

2017年03月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 4,200万円 / 64.09㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

グランフォーレ西新レジデンスについて

アクセス

グランフォーレ西新レジデンス  西新2丁目4-40に位置しており、福岡空港線「西新」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると64.09㎡の物件があり、グランフォーレ西新レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,200万円2LDK64.09㎡2階
2019年05月

4,200万円

2LDK / 64.09㎡ / 2階

福岡市早良区のマンション相場遷移

福岡県福岡市早良区西新は1年半前に比べて、相場が2万9,251円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
グランフォーレ西新レジデンスの相場68万2,583円225万3,209円
福岡県福岡市早良区西新周辺の相場62万2,575円205万5,121円
福岡県福岡市早良区周辺の相場54万1,206円178万6,524円
福岡県周辺の相場45万3,771円149万7,900円
西新駅周辺の相場61万3,883円202万6,430円
間取り平均価格取引件数
1LDK3,880万5,300円19
2LDK4,030万1,000円306
3LDK4,663万8,400円1322
5K以上4,674万1,997円642

詳細情報

物件名グランフォーレ西新レジデンス住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目4-40
最寄り駅福岡空港線「西新」 徒歩6分築年月2017年03月 (築4年)
階建6階建て間取り2LDKなど
総戸数17戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社鉄建建設株式会社管理会社株式会社アールメンテナンス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランフォーレ西新レジデンス
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目4-40
最寄り駅福岡空港線「西新」 徒歩6分
階建6階建て
築年月2017年03月 (築4年)
間取り2LDKなど
総戸数17戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社鉄建建設株式会社
管理会社株式会社アールメンテナンス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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