情報更新日: 2020年12月11日

ザ・パークハウス西新宿タワー60

ザ・パークハウス西新宿タワー60は、築4年で販売価格が4,200万円 ~ 3億6,000万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

東京都 新宿区 西新宿5丁目5-1

大江戸線「西新宿五丁目」 徒歩7分

ザ・パークハウス西新宿タワー60の中古販売価格

4,200万円 ~ 3億6,000万円

2017年08月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 1DK / 4,200万円 ~ 6,300万円 / 35.66㎡ ~ 43.08㎡
  • 1LDK / 4,850万円 ~ 8,480万円 / 45.09㎡ ~ 60.22㎡
  • 1R / 4,780万円 ~ 4,980万円 / 33.9㎡ ~ 40.66㎡
  • 1SLDK / 7,650万円 ~ 7,830万円 / 59.51㎡
  • 2LDK / 6,250万円 ~ 1億7,430万円 / 56.39㎡ ~ 96.08㎡
  • 2SLDK / 9,480万円 ~ 1億5,000万円 / 70.01㎡ ~ 92.62㎡
  • 3LDK / 7,800万円 ~ 1億6,800万円 / 70.06㎡ ~ 96.08㎡
  • 3SLDK / 1億2,000万円 ~ 1億3,200万円 / 83.37㎡ ~ 92.62㎡
  • 4LDK / 1億4,900万円 ~ 3億6,000万円 / 115.88㎡ ~ 156.99㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ザ・パークハウス西新宿タワー60について

アクセス

ザ・パークハウス西新宿タワー60東京都 新宿区 西新宿5丁目5-1に位置しており、大江戸線「西新宿五丁目」から徒歩7分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1R~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると33.9㎡~156.99㎡の物件があり、ザ・パークハウス西新宿タワー60では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月1億1,200万円2LDK89.04㎡10階
2019年07月6,370万円1LDK47.48㎡33階
2019年07月1億500万円2LDK76.46㎡17階
2019年07月9,700万円2LDK76.46㎡17階
2019年07月9,970万円2LDK76.46㎡17階
2019年07月1億1,450万円2LDK89.04㎡10階
2019年07月1億1,380万円3LDK76.46㎡26階
2019年07月1億4,980万円2LDK96.08㎡50階
2019年07月8,180万円3LDK77.93㎡7階
2019年07月1億400万円2LDK76.46㎡28階
2019年07月

1億1,200万円

2LDK / 89.04㎡ / 10階
2019年07月

6,370万円

1LDK / 47.48㎡ / 33階
2019年07月

1億500万円

2LDK / 76.46㎡ / 17階
2019年07月

9,700万円

2LDK / 76.46㎡ / 17階
2019年07月

9,970万円

2LDK / 76.46㎡ / 17階
2019年07月

1億1,450万円

2LDK / 89.04㎡ / 10階
2019年07月

1億1,380万円

3LDK / 76.46㎡ / 26階
2019年07月

1億4,980万円

2LDK / 96.08㎡ / 50階
2019年07月

8,180万円

3LDK / 77.93㎡ / 7階
2019年07月

1億400万円

2LDK / 76.46㎡ / 28階

新宿区のマンション相場遷移

東京都新宿区西新宿は1年半前に比べて、相場が7万7,014円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ザ・パークハウス西新宿タワー60の相場128万9,838円425万7,755円
東京都新宿区西新宿周辺の相場115万4,309円381万375円
東京都新宿区周辺の相場114万8,217円379万267円
東京都周辺の相場87万5,319円288万9,430円
西新宿五丁目駅周辺の相場106万1,905円350万5,350円
間取り平均価格取引件数
1R2,920万500円1372
1K2,663万9,500円4673
1DK3,400万7,000円558
1LDK5,079万5,000円6823
2K3,380万6,200円13
2DK3,834万7,900円511
2LDK7,762万5,300円9010
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,084万4,100円6437
5K以上1億1,324万7,000円143

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収555万5,123円69.898
平均年齢4441.4949
持ち家比率32.827.8550
人口密度18307
(人/km2)
75.118
人口増加率0.9960.1615
犯罪数473984.143
病床数586657.027
病院・診療所数64946.658
介護施設数5451.6323
特殊出生率0.9923.0860
公園数18347.7843
高校施設数1164.5816
中学校施設数1659.3416
小学校施設数3060.8214
幼稚園施設数3068.2112
中学進学者34.3464.977

詳細情報

物件名ザ・パークハウス西新宿タワー60住所東京都 新宿区 西新宿5丁目5-1
最寄り駅大江戸線「西新宿五丁目」 徒歩7分築年月2017年08月 (築4年)
階建地下2階 / 60階建て間取り1DK、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数954戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域、 第二種住居地域
施工会社株式会社フジタ管理会社三菱
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・パークハウス西新宿タワー60
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目5-1
最寄り駅大江戸線「西新宿五丁目」 徒歩7分
階建地下2階 / 60階建て
築年月2017年08月 (築4年)
間取り1DK、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数954戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第二種住居地域
施工会社株式会社フジタ
管理会社三菱
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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