情報更新日: 2020年12月11日

秀和新川レジデンス

秀和新川レジデンスは、築41年で販売価格が1,450万円 ~ 7,390万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   2丁目31-11

徒歩9分

秀和新川レジデンスの中古販売価格

1,450万円 ~ 7,390万円

1981年01月 (築41年)

間取りごとの販売価格

  • 1DK / 1,980万円 ~ 2,180万円 / 33.78㎡ ~ 40㎡
  • 1K / 1,800万円 ~ 2,500万円 / 33.78㎡ ~ 40㎡
  • 1LDK / 2,580万円 ~ 4,790万円 / 36㎡ ~ 59.5㎡
  • 1R / 2,200万円 ~ 3,480万円 / 30.41㎡ ~ 58.3㎡
  • 2DK / 1,450万円 ~ 3,099万円 / 33.78㎡ ~ 40㎡
  • 2LDK / 3,000万円 ~ 4,480万円 / 58.3㎡ ~ 59.5㎡
  • 3DK / 2,980万円 ~ 3,800万円 / 58.3㎡
  • 3LDK / 5,280万円 ~ 7,380万円 / 94.3㎡
  • 4SLDK / 6,990万円 ~ 7,390万円 / 99.5㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

秀和新川レジデンスについて

アクセス

秀和新川レジデンス   2丁目31-11に位置しており、」から徒歩9分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1R~4SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると30.41㎡~99.5㎡の物件があり、秀和新川レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,520万円2DK39.87㎡2階
2019年07月2,780万円2DK39.87㎡2階
2019年06月4,790万円1LDK59.5㎡10階
2018年03月2,480万円1R30.41㎡8階
2017年09月2,480万円2DK33.78㎡3階
2017年07月2,480万円2DK33.78㎡3階
2017年07月2,780万円2DK33.78㎡3階
2016年12月4,300万円2LDK58.3㎡3階
2016年12月4,480万円2LDK58.3㎡3階
2016年11月2,198万円1K33.78㎡4階
2019年07月

2,520万円

2DK / 39.87㎡ / 2階
2019年07月

2,780万円

2DK / 39.87㎡ / 2階
2019年06月

4,790万円

1LDK / 59.5㎡ / 10階
2018年03月

2,480万円

1R / 30.41㎡ / 8階
2017年09月

2,480万円

2DK / 33.78㎡ / 3階
2017年07月

2,480万円

2DK / 33.78㎡ / 3階
2017年07月

2,780万円

2DK / 33.78㎡ / 3階
2016年12月

4,300万円

2LDK / 58.3㎡ / 3階
2016年12月

4,480万円

2LDK / 58.3㎡ / 3階
2016年11月

2,198万円

1K / 33.78㎡ / 4階

中央区のマンション相場遷移

東京都中央区新川は1年半前に比べて、相場が6万9,581円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
秀和新川レジデンスの相場66万3,714円219万921円
東京都中央区新川周辺の相場106万2,788円350万8,265円
東京都中央区周辺の相場112万1,102円370万759円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
八丁堀駅周辺の相場108万9,725円359万7,184円
間取り平均価格取引件数
1R2,439万8,600円949
1K2,822万5,800円2021
1DK3,230万4,500円449
1LDK4,570万6,200円11152
2K3,967万400円71
2DK3,226万6,200円331
2LDK7,052万8,900円15664
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,692万7,700円9875
5K以上1億3,613万9,212円297

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273

詳細情報

物件名秀和新川レジデンス住所   2丁目31-11
最寄り駅徒歩9分築年月1981年01月 (築41年)
階建11階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 3DK、 3LDK、 4SLDKなど
総戸数72戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社住友建設株式会社管理会社長谷工コミュニティ
管理形態-駐車場-
物件名秀和新川レジデンス
住所   2丁目31-11
最寄り駅徒歩9分
階建11階建て
築年月1981年01月 (築41年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 3DK、 3LDK、 4SLDKなど
総戸数72戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社住友建設株式会社
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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