情報更新日: 2021年02月22日

ファインフラッツ南森町

ファインフラッツ南森町は、築6年で販売価格が2,680万円 ~ 4,380万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市北区 南森町2丁目1-17

谷町線「南森町」 徒歩1分

ファインフラッツ南森町の中古販売価格

2,680万円 ~ 4,380万円

2015年10月 (築6年)

間取りごとの販売価格

  • 1DK / 2,680万円 ~ 3,000万円 / 34.55㎡
  • 1LDK / 2,680万円 ~ 4,280万円 / 34.55㎡ ~ 54.87㎡
  • 2LDK / 4,150万円 ~ 4,380万円 / 62㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ファインフラッツ南森町について

アクセス

ファインフラッツ南森町大阪府 大阪市北区 南森町2丁目1-17に位置しており、谷町線「南森町」から徒歩1分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1DK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると34.55㎡~62㎡の物件があり、ファインフラッツ南森町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,850万円1LDK54.87㎡3階
2019年06月2,700万円1DK34.55㎡12階
2019年04月3,980万円1LDK54.87㎡6階
2019年04月2,680万円1DK34.55㎡7階
2019年03月3,850万円1LDK54.87㎡3階
2019年03月2,700万円1DK34.55㎡12階
2019年02月3,980万円1LDK54.87㎡6階
2019年02月4,180万円1LDK54.87㎡6階
2019年02月4,280万円1LDK54.87㎡6階
2019年01月2,680万円1DK34.55㎡7階
2019年06月

3,850万円

1LDK / 54.87㎡ / 3階
2019年06月

2,700万円

1DK / 34.55㎡ / 12階
2019年04月

3,980万円

1LDK / 54.87㎡ / 6階
2019年04月

2,680万円

1DK / 34.55㎡ / 7階
2019年03月

3,850万円

1LDK / 54.87㎡ / 3階
2019年03月

2,700万円

1DK / 34.55㎡ / 12階
2019年02月

3,980万円

1LDK / 54.87㎡ / 6階
2019年02月

4,180万円

1LDK / 54.87㎡ / 6階
2019年02月

4,280万円

1LDK / 54.87㎡ / 6階
2019年01月

2,680万円

1DK / 34.55㎡ / 7階

大阪市北区のマンション相場遷移

大阪府大阪市北区南森町は1年半前に比べて、相場が5万6,828円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ファインフラッツ南森町の相場80万6,919円266万3,639円
大阪府大阪市北区南森町周辺の相場79万3,275円261万8,603円
大阪府大阪市北区周辺の相場72万1,475円238万1,591円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
南森町駅周辺の相場74万6,120円246万2,943円
間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,801万3,800円29
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,392万4,200円1877
2LDK5,347万5,400円4044
3DK9,800万円2
3LDK6,388万2,700円2754
5K以上6,602万8,652円377

詳細情報

物件名ファインフラッツ南森町住所大阪府 大阪市北区 南森町2丁目1-17
最寄り駅谷町線「南森町」 徒歩1分築年月2015年10月 (築6年)
階建15階建て間取り1DK、 1LDK、 2LDKなど
総戸数108戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社不二建設株式会社管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ファインフラッツ南森町
住所大阪府 大阪市北区 南森町2丁目1-17
最寄り駅谷町線「南森町」 徒歩1分
階建15階建て
築年月2015年10月 (築6年)
間取り1DK、 1LDK、 2LDKなど
総戸数108戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社不二建設株式会社
管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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