情報更新日: 2021年02月22日

ザ・パークハウス新福島

ザ・パークハウス新福島は、築9年で販売価格が3,080万円 ~ 4,480万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   4丁目1-72

徒歩6分

ザ・パークハウス新福島の中古販売価格

3,080万円 ~ 4,480万円

2012年02月 (築9年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,080万円 / 56.22㎡
  • 2LDK / 3,180万円 ~ 4,480万円 / 56.22㎡ ~ 61.55㎡
  • 3LDK / 3,580万円 ~ 3,980万円 / 63.89㎡ ~ 68.02㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ザ・パークハウス新福島について

アクセス

ザ・パークハウス新福島   4丁目1-72に位置しており、」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.22㎡~68.02㎡の物件があり、ザ・パークハウス新福島では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,250万円2LDK61.55㎡7階
2019年07月4,280万円2LDK61.55㎡7階
2019年05月3,680万円3LDK66.51㎡3階
2019年04月4,280万円2LDK61.55㎡7階
2019年02月4,280万円2LDK61.55㎡7階
2019年01月3,400万円2LDK56.22㎡4階
2019年01月3,480万円2LDK56.22㎡4階
2018年10月3,700万円3LDK66.51㎡7階
2018年10月3,830万円3LDK66.51㎡7階
2016年08月3,780万円3LDK66.1㎡8階
2019年07月

4,250万円

2LDK / 61.55㎡ / 7階
2019年07月

4,280万円

2LDK / 61.55㎡ / 7階
2019年05月

3,680万円

3LDK / 66.51㎡ / 3階
2019年04月

4,280万円

2LDK / 61.55㎡ / 7階
2019年02月

4,280万円

2LDK / 61.55㎡ / 7階
2019年01月

3,400万円

2LDK / 56.22㎡ / 4階
2019年01月

3,480万円

2LDK / 56.22㎡ / 4階
2018年10月

3,700万円

3LDK / 66.51㎡ / 7階
2018年10月

3,830万円

3LDK / 66.51㎡ / 7階
2016年08月

3,780万円

3LDK / 66.1㎡ / 8階

大阪市福島区のマンション相場遷移

大阪府大阪市福島区福島は1年半前に比べて、相場が3万3,633円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ザ・パークハウス新福島の相場74万517円244万4,446円
大阪府大阪市福島区福島周辺の相場70万6,081円233万774円
大阪府大阪市福島区周辺の相場64万6,236円213万3,227円
大阪府周辺の相場52万4,787円173万2,322円
新福島駅周辺の相場70万1,655円231万6,163円
間取り平均価格取引件数
1R9,367万7,800円9
1DK4,374万円10
1LDK4,347万1,900円652
2LDK6,163万6,100円1290
3LDK5,352万1,900円2065
5K以上4,887万3,247円315

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4335.64116
特殊出生率1.1937.23110
持ち家比率4337.05101
人口密度15521.2
人/km2
69.4910
人口増加率2.2678.713
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.95%55.0217
病院・診療所数10358.15468
介護施設数1144.1681
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数748.2155
小学校施設数945.0680
中学校施設数342.3994

詳細情報

物件名ザ・パークハウス新福島住所   4丁目1-72
最寄り駅徒歩6分築年月2012年02月 (築9年)
階建14階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数90戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社大日本土木株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・パークハウス新福島
住所   4丁目1-72
最寄り駅徒歩6分
階建14階建て
築年月2012年02月 (築9年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数90戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大日本土木株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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