情報更新日: 2021年02月22日

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーは、築15年で販売価格が2,200万円 ~ 3,780万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   2丁目

徒歩1分

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの中古販売価格

2,200万円 ~ 3,780万円

2006年10月 (築15年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 2,200万円 ~ 2,700万円 / 63.72㎡ ~ 68.44㎡
  • 3LDK / 2,630万円 ~ 3,780万円 / 70.63㎡ ~ 91.18㎡
  • 4LDK / 3,080万円 ~ 3,780万円 / 84.78㎡ ~ 91.18㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーについて

アクセス

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー   2丁目に位置しており、」から徒歩1分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.72㎡~91.18㎡の物件があり、ローレルコート久宝寺リーデンスタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年05月3,650万円4LDK91.18㎡4階
2017年05月3,780万円4LDK91.18㎡4階
2016年07月2,500万円2LDK68.44㎡14階
2016年07月2,550万円2LDK68.44㎡14階
2016年06月2,700万円2LDK68.44㎡14階
2016年05月2,880万円3LDK70.93㎡12階
2016年01月3,680万円3LDK91.18㎡2階
2016年01月3,780万円3LDK91.18㎡2階
2015年08月2,700万円3LDK70.63㎡9階
2014年08月2,380万円2LDK63.72㎡20階
2017年05月

3,650万円

4LDK / 91.18㎡ / 4階
2017年05月

3,780万円

4LDK / 91.18㎡ / 4階
2016年07月

2,500万円

2LDK / 68.44㎡ / 14階
2016年07月

2,550万円

2LDK / 68.44㎡ / 14階
2016年06月

2,700万円

2LDK / 68.44㎡ / 14階
2016年05月

2,880万円

3LDK / 70.93㎡ / 12階
2016年01月

3,680万円

3LDK / 91.18㎡ / 2階
2016年01月

3,780万円

3LDK / 91.18㎡ / 2階
2015年08月

2,700万円

3LDK / 70.63㎡ / 9階
2014年08月

2,380万円

2LDK / 63.72㎡ / 20階

八尾市のマンション相場遷移

大阪府八尾市龍華町は1年半前に比べて、相場が6,734円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの相場40万6,632円134万2,292円
大阪府八尾市龍華町周辺の相場43万2,558円142万7,875円
大阪府八尾市周辺の相場41万355円135万4,582円
大阪府周辺の相場52万4,787円173万2,322円
久宝寺駅周辺の相場42万8,467円141万4,372円
間取り平均価格取引件数
1LDK2,353万3,300円3
2LDK2,982万6,800円164
3LDK3,244万2,700円638
5K以上3,716万417円87

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収338万4,512円51.6561
平均年齢4647.4163
特殊出生率1.4451.8852
持ち家比率6651.1456
人口密度6443
人/km2
52.2240
人口増加率-0.2651.4751
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.65%49.5743
病院・診療所数22346.619178
介護施設数13377.094
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
44.27105
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数2761.4115
中学校施設数156312

詳細情報

物件名ローレルコート久宝寺リーデンスタワー住所   2丁目
最寄り駅徒歩1分築年月2006年10月 (築15年)
階建20階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数243戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社奥村組管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ローレルコート久宝寺リーデンスタワー
住所   2丁目
最寄り駅徒歩1分
階建20階建て
築年月2006年10月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数243戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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