情報更新日: 2020年12月11日

リーデンススクエア南大沢

リーデンススクエア南大沢は、築18年で販売価格が2,630万円 ~ 4,480万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   3丁目1

徒歩11分

リーデンススクエア南大沢の中古販売価格

2,630万円 ~ 4,480万円

2003年03月 (築18年)

間取りごとの販売価格

  • 3LDK / 2,630万円 ~ 3,900万円 / 85.14㎡ ~ 97.81㎡
  • 4LDK / 2,750万円 ~ 4,480万円 / 90.02㎡ ~ 111.56㎡
  • 4SLDK / 3,510万円 ~ 3,580万円 / 105.76㎡
  • 5LDK / 4,000万円 ~ 4,280万円 / 126.34㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

リーデンススクエア南大沢について

アクセス

リーデンススクエア南大沢   3丁目1に位置しており、」から徒歩11分程度です。
徒歩15分以内で、歩いて駅へ行くことも十分可能で、自転車があるとさらに快適です。

間取り・広さ

間取りには3LDK~5LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると85.14㎡~126.34㎡の物件があり、リーデンススクエア南大沢では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,480万円4LDK103.41㎡4階
2019年07月3,580万円4LDK103.41㎡4階
2019年06月3,280万円3LDK97.81㎡7階
2019年06月2,750万円4LDK91.83㎡2階
2019年06月2,850万円4LDK91.83㎡2階
2019年06月2,950万円4LDK91.83㎡2階
2019年06月3,100万円4LDK91.83㎡2階
2019年04月3,200万円3LDK90.59㎡11階
2019年04月3,100万円3LDK90.59㎡11階
2019年02月2,990万円4LDK90.02㎡2階
2019年07月

3,480万円

4LDK / 103.41㎡ / 4階
2019年07月

3,580万円

4LDK / 103.41㎡ / 4階
2019年06月

3,280万円

3LDK / 97.81㎡ / 7階
2019年06月

2,750万円

4LDK / 91.83㎡ / 2階
2019年06月

2,850万円

4LDK / 91.83㎡ / 2階
2019年06月

2,950万円

4LDK / 91.83㎡ / 2階
2019年06月

3,100万円

4LDK / 91.83㎡ / 2階
2019年04月

3,200万円

3LDK / 90.59㎡ / 11階
2019年04月

3,100万円

3LDK / 90.59㎡ / 11階
2019年02月

2,990万円

4LDK / 90.02㎡ / 2階

八王子市のマンション相場遷移

東京都八王子市下柚木は1年半前に比べて、相場が5,272円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
リーデンススクエア南大沢の相場27万4,356円90万5,649円
東京都八王子市下柚木周辺の相場28万1,173円92万8,154円
東京都八王子市周辺の相場35万5,330円117万2,946円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
南大沢駅周辺の相場28万5,667円94万2,987円
間取り平均価格取引件数
1R3,280万円1
1K1,708万5,300円68
1LDK2,317万3,300円51
2LDK3,807万8,000円427
3LDK3,236万6,200円3827
5K以上3,314万8,105円1426

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収355万9,825円49.78101
平均年齢4545.53155
特殊出生率1.2241.68204
持ち家比率5946.8129
人口密度3098.6
人/km2
46.26128
人口増加率0.3349.95122
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.5%50.25106
病院・診療所数41148.691796
介護施設数12570.9215
公園面積
(10㎡/1人)
12.2
㎡/人
50.4436
待機児童数
(1,000人あたり)
1947.972
幼稚園施設数3169.1417
小学校施設数6989.283
中学校施設数4696.442
国私立中学校進学率7.0843.6140

詳細情報

物件名リーデンススクエア南大沢住所   3丁目1
最寄り駅徒歩11分築年月2003年03月 (築18年)
階建12階建て間取り3LDK、 4LDK、 4SLDK、 5LDKなど
総戸数234戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名リーデンススクエア南大沢
住所   3丁目1
最寄り駅徒歩11分
階建12階建て
築年月2003年03月 (築18年)
間取り3LDK、 4LDK、 4SLDK、 5LDKなど
総戸数234戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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