情報更新日: 2020年12月11日

ヴェレーナ船堀

ヴェレーナ船堀は、築4年で販売価格が5,050万円 ~ 6,680万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

  船堀4丁目4-21

都営新宿線「船堀」 徒歩5分

ヴェレーナ船堀の中古販売価格

5,050万円 ~ 6,680万円

2017年01月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 5,050万円 ~ 6,680万円 / 71.7㎡ ~ 72.76㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ヴェレーナ船堀について

アクセス

ヴェレーナ船堀  船堀4丁目4-21に位置しており、都営新宿線「船堀」から徒歩5分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると71.7㎡~72.76㎡の物件があり、ヴェレーナ船堀では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,050万円2LDK71.7㎡6階
2019年05月5,180万円2LDK71.7㎡6階
2019年05月5,280万円2LDK71.7㎡6階
2019年05月5,380万円2LDK71.7㎡6階
2019年05月5,680万円2LDK71.7㎡6階
2019年03月6,680万円2LDK72.76㎡6階
2019年03月6,600万円2LDK72.76㎡6階
2018年05月5,980万円2LDK72.76㎡6階
2019年05月

5,050万円

2LDK / 71.7㎡ / 6階
2019年05月

5,180万円

2LDK / 71.7㎡ / 6階
2019年05月

5,280万円

2LDK / 71.7㎡ / 6階
2019年05月

5,380万円

2LDK / 71.7㎡ / 6階
2019年05月

5,680万円

2LDK / 71.7㎡ / 6階
2019年03月

6,680万円

2LDK / 72.76㎡ / 6階
2019年03月

6,600万円

2LDK / 72.76㎡ / 6階
2018年05月

5,980万円

2LDK / 72.76㎡ / 6階

江戸川区のマンション相場遷移

東京都江戸川区船堀は1年半前に比べて、相場が3万5,560円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ヴェレーナ船堀の相場71万9,488円237万5,032円
東京都江戸川区船堀周辺の相場65万3,554円215万7,384円
東京都江戸川区周辺の相場56万3,248円185万9,281円
東京都周辺の相場87万5,319円288万9,430円
船堀駅周辺の相場60万4,061円199万4,006円
間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,924万6,200円318
2DK2,249万3,300円45
2LDK3,408万2,000円1892
3DK2,660万4,400円205
3LDK3,921万4,100円8471
5K以上4,354万3,315円1238

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収370万9,536円51.2937
平均年齢4338.8757
持ち家比率45.336.8931
人口密度13653
(人/km2)
66.2817
人口増加率0.4251.3445
犯罪数376151.8319
病床数283044.7149
病院・診療所数43852.0553
介護施設数14772.027
特殊出生率1.4157.0411
公園数50750.1412
高校施設数1062.4618
中学校施設数3582.845
小学校施設数7190.741
幼稚園施設数3976.576
中学進学者10.9746.6532

詳細情報

物件名ヴェレーナ船堀住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-21
最寄り駅都営新宿線「船堀」 徒歩5分築年月2017年01月 (築4年)
階建9階建て間取り2LDKなど
総戸数-構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社冨士工管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ヴェレーナ船堀
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-21
最寄り駅都営新宿線「船堀」 徒歩5分
階建9階建て
築年月2017年01月 (築4年)
間取り2LDKなど
総戸数-
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社冨士工
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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