情報更新日: 2021年02月22日

プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

プレサンスロジェ天満橋リバーテラスは、築4年で販売価格が2,790万円 ~ 5,480万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目3-16

環状線「天満」 徒歩6分

プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの中古販売価格

2,790万円 ~ 5,480万円

2017年07月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 2,790万円 ~ 2,990万円 / 42.68㎡
  • 2LDK / 4,250万円 ~ 5,000万円 / 60.12㎡
  • 3LDK / 5,480万円 / 74.84㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンスロジェ天満橋リバーテラスについて

アクセス

プレサンスロジェ天満橋リバーテラス大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目3-16に位置しており、環状線「天満」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると42.68㎡~74.84㎡の物件があり、プレサンスロジェ天満橋リバーテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,250万円2LDK60.12㎡6階
2019年07月4,450万円2LDK60.12㎡6階
2019年07月4,800万円2LDK60.12㎡11階
2019年04月4,450万円2LDK60.12㎡6階
2019年04月4,480万円2LDK60.12㎡6階
2019年04月4,800万円2LDK60.12㎡11階
2019年04月5,000万円2LDK60.12㎡11階
2019年01月4,600万円2LDK60.12㎡11階
2019年01月4,680万円2LDK60.12㎡11階
2018年10月5,480万円3LDK74.84㎡5階
2019年07月

4,250万円

2LDK / 60.12㎡ / 6階
2019年07月

4,450万円

2LDK / 60.12㎡ / 6階
2019年07月

4,800万円

2LDK / 60.12㎡ / 11階
2019年04月

4,450万円

2LDK / 60.12㎡ / 6階
2019年04月

4,480万円

2LDK / 60.12㎡ / 6階
2019年04月

4,800万円

2LDK / 60.12㎡ / 11階
2019年04月

5,000万円

2LDK / 60.12㎡ / 11階
2019年01月

4,600万円

2LDK / 60.12㎡ / 11階
2019年01月

4,680万円

2LDK / 60.12㎡ / 11階
2018年10月

5,480万円

3LDK / 74.84㎡ / 5階

大阪市北区のマンション相場遷移

大阪府大阪市北区天満橋は1年半前に比べて、相場が4万4,585円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの相場76万9,552円254万293円
大阪府大阪市北区天満橋周辺の相場67万2,585円222万203円
大阪府大阪市北区周辺の相場72万1,475円238万1,591円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
天満駅周辺の相場76万9,552円254万293円
間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,801万3,800円29
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,392万4,200円1877
2LDK5,347万5,400円4044
3DK9,800万円2
3LDK6,388万2,700円2754
5K以上6,602万8,652円377

詳細情報

物件名プレサンスロジェ天満橋リバーテラス住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目3-16
最寄り駅環状線「天満」 徒歩6分築年月2017年07月 (築4年)
階建15階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数58戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社松本組管理会社日本住宅管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目3-16
最寄り駅環状線「天満」 徒歩6分
階建15階建て
築年月2017年07月 (築4年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数58戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社松本組
管理会社日本住宅管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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