情報更新日: 2020年12月11日

オーベル葛西ベイパーク

オーベル葛西ベイパークは、築11年で販売価格が2,980万円 ~ 5,790万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   5丁目2-28

徒歩15分

オーベル葛西ベイパークの中古販売価格

2,980万円 ~ 5,790万円

2011年01月 (築11年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 2,980万円 ~ 3,980万円 / 62.02㎡ ~ 74.11㎡
  • 2SLDK / 3,980万円 / 74.11㎡
  • 3LDK / 3,400万円 ~ 5,180万円 / 70㎡ ~ 91.83㎡
  • 3SLDK / 3,980万円 / 73.52㎡
  • 4LDK / 3,990万円 ~ 5,790万円 / 78.74㎡ ~ 91.83㎡
  • 4SLDK / 3,980万円 / 75.76㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

オーベル葛西ベイパークについて

アクセス

オーベル葛西ベイパーク   5丁目2-28に位置しており、」から徒歩15分程度です。
徒歩15分以内で、歩いて駅へ行くことも十分可能で、自転車があるとさらに快適です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.02㎡~91.83㎡の物件があり、オーベル葛西ベイパークでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,180万円3LDK70㎡6階
2019年06月4,980万円3LDK81.86㎡8階
2019年05月3,680万円3LDK72㎡3階
2019年05月3,780万円3LDK72㎡3階
2019年05月3,880万円3LDK72㎡3階
2019年05月4,080万円3LDK72㎡3階
2019年05月4,320万円3LDK72㎡3階
2019年04月4,980万円3LDK81.86㎡8階
2019年03月4,180万円3LDK75.76㎡6階
2019年03月4,980万円3LDK81.86㎡8階
2019年06月

4,180万円

3LDK / 70㎡ / 6階
2019年06月

4,980万円

3LDK / 81.86㎡ / 8階
2019年05月

3,680万円

3LDK / 72㎡ / 3階
2019年05月

3,780万円

3LDK / 72㎡ / 3階
2019年05月

3,880万円

3LDK / 72㎡ / 3階
2019年05月

4,080万円

3LDK / 72㎡ / 3階
2019年05月

4,320万円

3LDK / 72㎡ / 3階
2019年04月

4,980万円

3LDK / 81.86㎡ / 8階
2019年03月

4,180万円

3LDK / 75.76㎡ / 6階
2019年03月

4,980万円

3LDK / 81.86㎡ / 8階

江戸川区のマンション相場遷移

東京都江戸川区南葛西は1年半前に比べて、相場が1万8,357円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
オーベル葛西ベイパークの相場50万8,102円167万7,247円
東京都江戸川区南葛西周辺の相場53万7,312円177万3,670円
東京都江戸川区周辺の相場56万4,374円186万2,998円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
葛西臨海公園駅周辺の相場53万3,422円176万828円
間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,924万6,200円318
2DK2,249万3,300円45
2LDK3,408万2,000円1892
3DK2,660万4,400円205
3LDK3,921万4,100円8471
5K以上4,354万3,315円1238

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

詳細情報

物件名オーベル葛西ベイパーク住所   5丁目2-28
最寄り駅徒歩15分築年月2011年01月 (築11年)
階建9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数135戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名オーベル葛西ベイパーク
住所   5丁目2-28
最寄り駅徒歩15分
階建9階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数135戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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