情報更新日: 2020年12月11日

グランアルト越谷レイクタウン

グランアルト越谷レイクタウンは、築8年で販売価格が2,600万円 ~ 4,580万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   8丁目13-1

徒歩2分

グランアルト越谷レイクタウンの中古販売価格

2,600万円 ~ 4,580万円

2013年11月 (築8年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 3,000万円 ~ 3,180万円 / 70.8㎡ ~ 81.07㎡
  • 3LDK / 2,600万円 ~ 4,150万円 / 65.1㎡ ~ 85.05㎡
  • 4LDK / 2,800万円 ~ 4,580万円 / 80.12㎡ ~ 95.08㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

グランアルト越谷レイクタウンについて

アクセス

グランアルト越谷レイクタウン   8丁目13-1に位置しており、」から徒歩2分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.1㎡~95.08㎡の物件があり、グランアルト越谷レイクタウンでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,480万円3LDK75.4㎡5階
2019年05月3,680万円3LDK80.6㎡3階
2019年05月3,880万円3LDK80.6㎡3階
2019年04月3,630万円3LDK75.21㎡8階
2019年03月3,180万円3LDK70.8㎡4階
2018年12月3,380万円4LDK80.12㎡4階
2018年10月2,980万円3LDK70.86㎡5階
2018年09月3,490万円3LDK75.49㎡3階
2018年09月3,500万円3LDK75.49㎡3階
2018年09月3,590万円4LDK85.05㎡4階
2019年06月

3,480万円

3LDK / 75.4㎡ / 5階
2019年05月

3,680万円

3LDK / 80.6㎡ / 3階
2019年05月

3,880万円

3LDK / 80.6㎡ / 3階
2019年04月

3,630万円

3LDK / 75.21㎡ / 8階
2019年03月

3,180万円

3LDK / 70.8㎡ / 4階
2018年12月

3,380万円

4LDK / 80.12㎡ / 4階
2018年10月

2,980万円

3LDK / 70.86㎡ / 5階
2018年09月

3,490万円

3LDK / 75.49㎡ / 3階
2018年09月

3,500万円

3LDK / 75.49㎡ / 3階
2018年09月

3,590万円

4LDK / 85.05㎡ / 4階

越谷市のマンション相場遷移

埼玉県越谷市レイクタウンは1年半前に比べて、相場が1万4,561円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
グランアルト越谷レイクタウンの相場44万864円145万5,294円
埼玉県越谷市レイクタウン周辺の相場43万6,845円144万2,027円
埼玉県越谷市周辺の相場41万2,972円136万3,223円
埼玉県周辺の相場48万8,373円161万2,119円
越谷レイクタウン駅周辺の相場43万4,340円143万3,757円
間取り平均価格取引件数
1R2,380万円2
1LDK2,526万円5
2LDK2,639万1,800円182
3DK1,807万8,400円97
3LDK2,956万7,900円2772
5K以上3,327万2,462円694

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収344万3,534円48.61119
平均年齢4543.44187
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率67.953.2489
人口密度5602.6
人/km2
51.0196
人口増加率0.5853.8279
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.73%59.3119
病院・診療所数20146.5671185
介護施設数8961.9423
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
47.6200
待機児童数
(1,000人あたり)
146.09125
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427

詳細情報

物件名グランアルト越谷レイクタウン住所   8丁目13-1
最寄り駅徒歩2分築年月2013年11月 (築8年)
階建地下2階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数381戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランアルト越谷レイクタウン
住所   8丁目13-1
最寄り駅徒歩2分
階建地下2階 / 8階建て
築年月2013年11月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数381戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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