情報更新日: 2021年02月22日

プレサンスロジェ梅田

プレサンスロジェ梅田は、築3年で販売価格が3,980万円 ~ 4,380万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市北区 中津3丁目7-56

御堂筋線「中津」 徒歩3分

プレサンスロジェ梅田の中古販売価格

3,980万円 ~ 4,380万円

2018年02月 (築3年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,980万円 / 59.58㎡
  • 2LDK / 3,980万円 / 52.45㎡
  • 3LDK / 4,300万円 ~ 4,380万円 / 66.87㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンスロジェ梅田について

アクセス

プレサンスロジェ梅田大阪府 大阪市北区 中津3丁目7-56に位置しており、御堂筋線「中津」から徒歩3分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると52.45㎡~66.87㎡の物件があり、プレサンスロジェ梅田では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月3,980万円2LDK52.45㎡3階
2019年02月3,980万円1LDK59.58㎡3階
2018年05月4,300万円3LDK66.87㎡5階
2018年05月4,380万円3LDK66.87㎡5階
2019年05月

3,980万円

2LDK / 52.45㎡ / 3階
2019年02月

3,980万円

1LDK / 59.58㎡ / 3階
2018年05月

4,300万円

3LDK / 66.87㎡ / 5階
2018年05月

4,380万円

3LDK / 66.87㎡ / 5階

大阪市北区のマンション相場遷移

大阪府大阪市北区中津は1年半前に比べて、相場が3万9,776円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンスロジェ梅田の相場79万3,862円262万539円
大阪府大阪市北区中津周辺の相場68万4,738円226万321円
大阪府大阪市北区周辺の相場72万1,475円238万1,591円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
中津駅周辺の相場73万7,018円243万2,898円
間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,801万3,800円29
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,392万4,200円1877
2LDK5,347万5,400円4044
3DK9,800万円2
3LDK6,388万2,700円2754
5K以上6,602万8,652円377

詳細情報

物件名プレサンスロジェ梅田住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目7-56
最寄り駅御堂筋線「中津」 徒歩3分築年月2018年02月 (築3年)
階建15階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社グローバルコミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンスロジェ梅田
住所大阪府 大阪市北区 中津3丁目7-56
最寄り駅御堂筋線「中津」 徒歩3分
階建15階建て
築年月2018年02月 (築3年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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