情報更新日: 2020年12月11日

ヴィルヴィオ葛西

ヴィルヴィオ葛西は、築4年で販売価格が5,390万円 ~ 5,890万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

東京都 江戸川区 東葛西2丁目2-6

東西線「葛西」 徒歩7分

ヴィルヴィオ葛西の中古販売価格

5,390万円 ~ 5,890万円

2017年01月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 5,390万円 / 64.78㎡
  • 2SLDK / 5,690万円 ~ 5,800万円 / 72.84㎡
  • 3LDK / 5,690万円 ~ 5,890万円 / 72.84㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ヴィルヴィオ葛西について

アクセス

ヴィルヴィオ葛西東京都 江戸川区 東葛西2丁目2-6に位置しており、東西線「葛西」から徒歩7分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.78㎡~72.84㎡の物件があり、ヴィルヴィオ葛西では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年04月5,890万円3LDK72.84㎡8階
2018年04月5,800万円2SLDK72.84㎡7階
2018年04月5,750万円2SLDK72.84㎡6階
2018年04月5,690万円2SLDK72.84㎡5階
2017年11月5,750万円3LDK72.84㎡6階
2017年09月5,690万円3LDK72.84㎡5階
2017年06月5,390万円2LDK64.78㎡9階
2018年04月

5,890万円

3LDK / 72.84㎡ / 8階
2018年04月

5,800万円

2SLDK / 72.84㎡ / 7階
2018年04月

5,750万円

2SLDK / 72.84㎡ / 6階
2018年04月

5,690万円

2SLDK / 72.84㎡ / 5階
2017年11月

5,750万円

3LDK / 72.84㎡ / 6階
2017年09月

5,690万円

3LDK / 72.84㎡ / 5階
2017年06月

5,390万円

2LDK / 64.78㎡ / 9階

江戸川区のマンション相場遷移

東京都江戸川区東葛西は1年半前に比べて、相場が2万1,971円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ヴィルヴィオ葛西の相場61万7,359円203万7,902円
東京都江戸川区東葛西周辺の相場58万6,074円193万4,631円
東京都江戸川区周辺の相場56万3,248円185万9,281円
東京都周辺の相場87万5,319円288万9,430円
葛西駅周辺の相場56万8,658円187万7,140円
間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,924万6,200円318
2DK2,249万3,300円45
2LDK3,408万2,000円1892
3DK2,660万4,400円205
3LDK3,921万4,100円8471
5K以上4,354万3,315円1238

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収370万9,536円51.2937
平均年齢4338.8757
持ち家比率45.336.8931
人口密度13653
(人/km2)
66.2817
人口増加率0.4251.3445
犯罪数376151.8319
病床数283044.7149
病院・診療所数43852.0553
介護施設数14772.027
特殊出生率1.4157.0411
公園数50750.1412
高校施設数1062.4618
中学校施設数3582.845
小学校施設数7190.741
幼稚園施設数3976.576
中学進学者10.9746.6532

詳細情報

物件名ヴィルヴィオ葛西住所東京都 江戸川区 東葛西2丁目2-6
最寄り駅東西線「葛西」 徒歩7分築年月2017年01月 (築4年)
階建9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数23戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社大須賀技建管理会社日神管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ヴィルヴィオ葛西
住所東京都 江戸川区 東葛西2丁目2-6
最寄り駅東西線「葛西」 徒歩7分
階建9階建て
築年月2017年01月 (築4年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数23戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社大須賀技建
管理会社日神管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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