情報更新日: 2020年12月11日

リーデンスタワー

リーデンスタワーは、築20年で販売価格が1,600万円 ~ 1億2,500万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   5丁目16-2

徒歩6分

リーデンスタワーの中古販売価格

1,600万円 ~ 1億2,500万円

2001年06月 (築20年)

間取りごとの販売価格

  • 1DK / 1,600万円 ~ 2,880万円 / 28.42㎡ ~ 43.45㎡
  • 1K / 2,400万円 ~ 2,480万円 / 30㎡
  • 1LDK / 1,950万円 ~ 3,580万円 / 43.45㎡ ~ 56.52㎡
  • 1R / 2,880万円 ~ 2,980万円 / 30㎡
  • 1SLDK / 2,880万円 ~ 3,480万円 / 54.75㎡
  • 2DK / 2,800万円 ~ 3,000万円 / 47.95㎡ ~ 48.23㎡
  • 2LDK / 3,980万円 ~ 6,100万円 / 60.31㎡ ~ 77.69㎡
  • 2SLDK / 3,940万円 ~ 4,760万円 / 71.79㎡
  • 3LDK / 3,800万円 ~ 1億800万円 / 68.57㎡ ~ 121.98㎡
  • 4LDK / 1億2,500万円 / 121.98㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

リーデンスタワーについて

アクセス

リーデンスタワー   5丁目16-2に位置しており、」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1R~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると28.42㎡~121.98㎡の物件があり、リーデンスタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月5,780万円2LDK76.18㎡24階
2019年04月5,980万円2LDK76.18㎡24階
2019年04月6,100万円2LDK76.18㎡24階
2018年12月3,180万円1LDK43.45㎡2階
2018年10月2,900万円1R30㎡4階
2018年10月2,880万円1R30㎡4階
2018年10月2,980万円1R30㎡4階
2018年03月2,280万円1DK30㎡5階
2018年03月2,380万円1DK30㎡5階
2018年02月5,290万円3LDK76.18㎡5階
2019年04月

5,780万円

2LDK / 76.18㎡ / 24階
2019年04月

5,980万円

2LDK / 76.18㎡ / 24階
2019年04月

6,100万円

2LDK / 76.18㎡ / 24階
2018年12月

3,180万円

1LDK / 43.45㎡ / 2階
2018年10月

2,900万円

1R / 30㎡ / 4階
2018年10月

2,880万円

1R / 30㎡ / 4階
2018年10月

2,980万円

1R / 30㎡ / 4階
2018年03月

2,280万円

1DK / 30㎡ / 5階
2018年03月

2,380万円

1DK / 30㎡ / 5階
2018年02月

5,290万円

3LDK / 76.18㎡ / 5階

荒川区のマンション相場遷移

東京都荒川区東日暮里は1年半前に比べて、相場が5万4,465円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
リーデンスタワーの相場76万4,412円252万3,325円
東京都荒川区東日暮里周辺の相場79万8,755円263万6,690円
東京都荒川区周辺の相場72万5,188円239万3,848円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
日暮里駅周辺の相場87万2,188円287万9,092円
間取り平均価格取引件数
1R3,000万8,700円226
1K2,256万3,700円521
1DK2,407万4,300円167
1LDK3,288万9,100円970
2DK3,366万3,200円106
2LDK4,274万9,600円2759
3DK3,421万円20
3LDK4,633万8,600円4882
5K以上5,151万7,847円907

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収379万837円52.1184
平均年齢4544.92163
特殊出生率1.2745.72166
持ち家比率49.940.22170
人口密度20892.1
人/km2
80.023
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.57%53.0161
病院・診療所数20051.437543
介護施設数3648.71108
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.39214
待機児童数
(1,000人あたり)
2150.5558
幼稚園施設数1453.3565
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率22.0655.3518

小学校の評価

リーデンスタワー第二日暮里小学校の学区内に位置しています。第二日暮里小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20205月投稿

小規模校は、児童たちにも先生方にも良い

総合評価

入学前の説明会で、先生方の教育に対する熱意が伝わり、入学を決めました。児童数が少ない分、先生たちに余裕があり、一人一人の児童を良くみてくれると思います。学校独自の予算で月一回の英語授業が行われ、外国人教師も招聘します。荒川区のタブレット教育のモデル校になっており、一学年20台のタブレットがあり(他校では1学年2台程度とのこと)、1年生からタブレットでの学習が少しずつ始まります。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201811月投稿

何処でも先生、同級生などは選べず運です

総合評価

少人数な学校でしたが生徒は年々増えているような気がします。基本1学年2クラスが限度でしょう。どの学年も1度は荒れている気がします。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20174月投稿

箱は良いが中身はどうだろう?運?

総合評価

小規模校のメリットとデメリットを感じる学校です。広々校舎、一人一台タブレット、きれいな図書館やトイレ、のんびり鑑賞できる学校行事…一方で少人数の為卒業までクラス替えがないのは結構きついです(仲良しのクラスで問題ないケースももちろんあります)。少人数なので手厚く見てもらえることを期待して通わせる保護者もいるので、必然的に手厚く見てもらう必要のある子供の割合が高くなります。子供の人数が少ないので先生の目が届くのは確かですがその分余計な指導も増えストレスを抱える子供が多く見られます。数年前「よかった」という保護者の話を聞くと、同じ学校のことを言っているとは思えず、人が入れ替わるだけで雰囲気が随分変わるのだとしみじみしています。。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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詳細情報

物件名リーデンスタワー住所   5丁目16-2
最寄り駅徒歩6分築年月2001年06月 (築20年)
階建地下1階 / 28階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数307戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社三井・長谷工特定建設工事共同企業体管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名リーデンスタワー
住所   5丁目16-2
最寄り駅徒歩6分
階建地下1階 / 28階建て
築年月2001年06月 (築20年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数307戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社三井・長谷工特定建設工事共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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