情報更新日: 2021年02月22日

プレサンス グラン 茨木 弐番館

プレサンス グラン 茨木 弐番館は、築4年で販売価格が4,980万円 ~ 5,800万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

  小川町

東海道線「茨木」 徒歩16分

プレサンス グラン 茨木 弐番館の中古販売価格

4,980万円 ~ 5,800万円

2017年02月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 3SLDK / 4,980万円 ~ 5,800万円 / 79.72㎡ ~ 86.86㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンス グラン 茨木 弐番館について

アクセス

プレサンス グラン 茨木 弐番館  小川町に位置しており、東海道線「茨木」から徒歩16分程度です。
徒歩16分で、閑静で住みやすいエリア。駅までは自転車などを利用するとさらに便利です。

間取り・広さ

間取りには3SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると79.72㎡~86.86㎡の物件があり、プレサンス グラン 茨木 弐番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,980万円3SLDK79.72㎡1階
2019年06月5,800万円3SLDK86.86㎡3階
2019年04月4,980万円3SLDK79.72㎡1階
2019年03月5,280万円3SLDK79.72㎡1階
2019年07月

4,980万円

3SLDK / 79.72㎡ / 1階
2019年06月

5,800万円

3SLDK / 86.86㎡ / 3階
2019年04月

4,980万円

3SLDK / 79.72㎡ / 1階
2019年03月

5,280万円

3SLDK / 79.72㎡ / 1階

茨木市のマンション相場遷移

大阪府茨木市小川町は1年半前に比べて、相場が1万7,240円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンス グラン 茨木 弐番館の相場63万9,198円210万9,995円
大阪府茨木市小川町周辺の相場59万2,715円195万6,555円
大阪府茨木市周辺の相場51万8,301円171万914円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
茨木駅周辺の相場56万767円185万1,094円
間取り平均価格取引件数
1LDK2,628万円5
2LDK3,383万8,800円67
3LDK3,751万円1246
5K以上4,366万1,400円417

詳細情報

物件名プレサンス グラン 茨木 弐番館住所大阪府 茨木市 小川町
最寄り駅東海道線「茨木」 徒歩16分築年月2017年02月 (築4年)
階建5階建て間取り3SLDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社新井組管理会社グローバルコミュニティ(株
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンス グラン 茨木 弐番館
住所大阪府 茨木市 小川町
最寄り駅東海道線「茨木」 徒歩16分
階建5階建て
築年月2017年02月 (築4年)
間取り3SLDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社新井組
管理会社グローバルコミュニティ(株
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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