情報更新日: 2020年12月11日

オープンレジデンシア広尾

オープンレジデンシア広尾は、築2年で販売価格が7,650万円 ~ 3億円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

東京都 渋谷区 広尾4丁目2‐20

日比谷線「広尾」 徒歩2分

オープンレジデンシア広尾の中古販売価格

7,650万円 ~ 3億円

2019年02月 (築2年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 7,650万円 ~ 1億480万円 / 40.04㎡ ~ 80.36㎡
  • 1SLDK / 9,980万円 ~ 1億980万円 / 63.45㎡ ~ 80.36㎡
  • 2LDK / 8,400万円 ~ 1億3,900万円 / 55.64㎡ ~ 81.76㎡
  • 2SLDK / 1億2,000万円 / 80.36㎡
  • 3LDK / 8,880万円 ~ 1億7,800万円 / 71.68㎡ ~ 81.76㎡
  • 4LDK / 2億2,800万円 ~ 3億円 / 105.69㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

オープンレジデンシア広尾について

アクセス

オープンレジデンシア広尾東京都 渋谷区 広尾4丁目2‐20に位置しており、日比谷線「広尾」から徒歩2分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.04㎡~105.69㎡の物件があり、オープンレジデンシア広尾では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月1億4,800万円3LDK74.61㎡4階
2019年07月1億1,300万円2LDK60.22㎡3階
2019年07月1億1,600万円2LDK60.22㎡3階
2019年07月1億800万円3LDK80.15㎡4階
2019年07月1億3,900万円2LDK67.25㎡3階
2019年07月8,180万円1LDK60.74㎡1階
2019年07月1億5,980万円3LDK74.61㎡4階
2019年07月7,700万円1LDK40.04㎡4階
2019年07月7,870万円1LDK40.04㎡4階
2019年07月1億6,480万円3LDK74.61㎡4階
2019年07月

1億4,800万円

3LDK / 74.61㎡ / 4階
2019年07月

1億1,300万円

2LDK / 60.22㎡ / 3階
2019年07月

1億1,600万円

2LDK / 60.22㎡ / 3階
2019年07月

1億800万円

3LDK / 80.15㎡ / 4階
2019年07月

1億3,900万円

2LDK / 67.25㎡ / 3階
2019年07月

8,180万円

1LDK / 60.74㎡ / 1階
2019年07月

1億5,980万円

3LDK / 74.61㎡ / 4階
2019年07月

7,700万円

1LDK / 40.04㎡ / 4階
2019年07月

7,870万円

1LDK / 40.04㎡ / 4階
2019年07月

1億6,480万円

3LDK / 74.61㎡ / 4階

渋谷区のマンション相場遷移

東京都渋谷区広尾は1年半前に比べて、相場が11万3,252円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
オープンレジデンシア広尾の相場188万2,821円621万5,194円
東京都渋谷区広尾周辺の相場155万5,818円513万5,756円
東京都渋谷区周辺の相場143万7,524円474万5,269円
東京都周辺の相場87万5,319円288万9,430円
広尾駅周辺の相場156万63円514万9,768円
間取り平均価格取引件数
1R3,772万3,400円1259
1K3,277万1,200円1986
1DK3,850万8,700円892
1LDK6,574万3,000円6302
2K1,170万円30
2DK2,622万8,900円190
2LDK1億1,532万3,000円7938
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,391万1,000円2515
5K以上3億6,096万7,836円49

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収885万5,484円103.153
平均年齢4544.7232
持ち家比率36.230.3149
人口密度14860
(人/km2)
68.5715
人口増加率0.8858.4523
犯罪数347190.052
病床数311553.8715
病院・診療所数60245.037
介護施設数3647.6831
特殊出生率1.0527.9357
公園数13348.8523
高校施設数1062.4618
中学校施設数1355.6421
小学校施設数2154.2623
幼稚園施設数2159.8519
中学進学者36.666.744

詳細情報

物件名オープンレジデンシア広尾住所東京都 渋谷区 広尾4丁目2‐20
最寄り駅日比谷線「広尾」 徒歩2分築年月2019年02月 (築2年)
階建地下2階 / 5階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数60戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社ナカノフドー管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名オープンレジデンシア広尾
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目2‐20
最寄り駅日比谷線「広尾」 徒歩2分
階建地下2階 / 5階建て
築年月2019年02月 (築2年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数60戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社ナカノフドー
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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