情報更新日: 2021年02月22日

ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス

ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスは、築9年で販売価格が3,090万円 ~ 4,290万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 枚方市 南楠葉1丁目43-20

京阪本線「樟葉」 徒歩8分

ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスの中古販売価格

3,090万円 ~ 4,290万円

2012年03月 (築9年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 3,700万円 ~ 4,180万円 / 68.95㎡
  • 2SLDK / 3,090万円 ~ 3,398万円 / 68.94㎡
  • 3LDK / 3,430万円 ~ 3,990万円 / 70.37㎡ ~ 76.14㎡
  • 4LDK / 4,200万円 ~ 4,290万円 / 81.71㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスについて

アクセス

ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス大阪府 枚方市 南楠葉1丁目43-20に位置しており、京阪本線「樟葉」から徒歩8分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.94㎡~81.71㎡の物件があり、ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月3,430万円3LDK71.65㎡1階
2019年04月3,500万円3LDK71.65㎡1階
2018年05月3,700万円2LDK68.95㎡5階
2018年05月3,740万円2LDK68.95㎡5階
2018年03月3,740万円2LDK68.95㎡5階
2018年03月3,850万円2LDK68.95㎡5階
2018年03月4,180万円2LDK68.95㎡5階
2017年11月4,200万円4LDK81.71㎡4階
2017年11月4,290万円4LDK81.71㎡4階
2017年02月3,330万円2SLDK68.94㎡1階
2019年04月

3,430万円

3LDK / 71.65㎡ / 1階
2019年04月

3,500万円

3LDK / 71.65㎡ / 1階
2018年05月

3,700万円

2LDK / 68.95㎡ / 5階
2018年05月

3,740万円

2LDK / 68.95㎡ / 5階
2018年03月

3,740万円

2LDK / 68.95㎡ / 5階
2018年03月

3,850万円

2LDK / 68.95㎡ / 5階
2018年03月

4,180万円

2LDK / 68.95㎡ / 5階
2017年11月

4,200万円

4LDK / 81.71㎡ / 4階
2017年11月

4,290万円

4LDK / 81.71㎡ / 4階
2017年02月

3,330万円

2SLDK / 68.94㎡ / 1階

枚方市のマンション相場遷移

大阪府枚方市南楠葉は1年半前に比べて、相場が1万8,933円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスの相場54万7,099円180万5,975円
大阪府枚方市南楠葉周辺の相場54万7,099円180万5,975円
大阪府枚方市周辺の相場38万5,225円127万1,630円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
樟葉駅周辺の相場46万3,698円153万668円
間取り平均価格取引件数
2LDK3,160万3,800円26
3LDK2,922万8,800円793
5K以上3,616万4,481円222

詳細情報

物件名ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目43-20
最寄り駅京阪本線「樟葉」 徒歩8分築年月2012年03月 (築9年)
階建地下1階 / 5階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数99戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス
住所大阪府 枚方市 南楠葉1丁目43-20
最寄り駅京阪本線「樟葉」 徒歩8分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2012年03月 (築9年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数99戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社
管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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