情報更新日: 2020年12月11日

イニシア向ヶ丘遊園

イニシア向ヶ丘遊園は、築13年で販売価格が2,890万円 ~ 6,880万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   2013

徒歩5分

イニシア向ヶ丘遊園の中古販売価格

2,890万円 ~ 6,880万円

2008年09月 (築13年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 2,890万円 ~ 3,100万円 / 46.91㎡ ~ 49.37㎡
  • 1SLDK / 3,750万円 ~ 3,980万円 / 55.09㎡
  • 2LDK / 3,200万円 ~ 3,480万円 / 54.4㎡ ~ 54.59㎡
  • 2SLDK / 4,350万円 ~ 5,800万円 / 68.06㎡ ~ 80.93㎡
  • 3LDK / 4,450万円 ~ 5,990万円 / 68.12㎡ ~ 80.41㎡
  • 4LDK / 6,550万円 ~ 6,880万円 / 90.91㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

イニシア向ヶ丘遊園について

アクセス

イニシア向ヶ丘遊園   2013に位置しており、」から徒歩5分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると46.91㎡~90.91㎡の物件があり、イニシア向ヶ丘遊園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月5,680万円3LDK80.31㎡1階
2018年10月5,990万円3LDK80.31㎡1階
2018年07月6,550万円4LDK90.91㎡5階
2018年07月6,880万円4LDK90.91㎡5階
2016年07月5,180万円3LDK72.48㎡3階
2016年04月5,380万円3LDK72.48㎡3階
2016年04月5,180万円3LDK72.48㎡3階
2016年02月5,380万円3LDK72.48㎡3階
2016年02月5,480万円3LDK72.48㎡3階
2015年08月4,850万円3LDK70.98㎡4階
2018年10月

5,680万円

3LDK / 80.31㎡ / 1階
2018年10月

5,990万円

3LDK / 80.31㎡ / 1階
2018年07月

6,550万円

4LDK / 90.91㎡ / 5階
2018年07月

6,880万円

4LDK / 90.91㎡ / 5階
2016年07月

5,180万円

3LDK / 72.48㎡ / 3階
2016年04月

5,380万円

3LDK / 72.48㎡ / 3階
2016年04月

5,180万円

3LDK / 72.48㎡ / 3階
2016年02月

5,380万円

3LDK / 72.48㎡ / 3階
2016年02月

5,480万円

3LDK / 72.48㎡ / 3階
2015年08月

4,850万円

3LDK / 70.98㎡ / 4階

川崎市多摩区のマンション相場遷移

神奈川県川崎市多摩区登戸は1年半前に比べて、相場が1万6,881円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
イニシア向ヶ丘遊園の相場61万672円201万5,829円
神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の相場66万2,237円218万6,047円
神奈川県川崎市多摩区周辺の相場49万2,243円162万4,897円
神奈川県周辺の相場55万7,452円184万149円
向ヶ丘遊園駅周辺の相場52万6,707円173万8,660円
間取り平均価格取引件数
1R2,433万3,300円6
1K1,833万3,600円113
1LDK3,065万円21
2LDK3,604万4,800円430
3DK3,680万円5
3LDK3,479万7,600円2429
5K以上3,710万9,800円280

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4237.04241
特殊出生率1.2745.72166
持ち家比率36.530.53208
人口密度10446.7
人/km2
60.242
人口増加率0.5453.286
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.41%46.7165
病院・診療所数14047.7175138
介護施設数7558.4536
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.77187
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1251.4976
小学校施設数1549.88103
中学校施設数950.6984

小学校の評価

イニシア向ヶ丘遊園宿河原小学校の学区内に位置しています。宿河原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20194月投稿

全体的にも満足できない学校

総合評価

差別的な注意の仕方をする先生が居まして、あまりいい先生はいません。しかも、児童達から嫌われている先生も多数いて、児童の陰口までも口に出してしまう先生もいます。それのせいで皆さんの息子さんが落ち込んでしまったりということがないよう、私は他校をお勧めします。 良い点を挙げてみますと、積極的に手を挙げ、自分の意見を述べる、という事を重んじる学校ですので、社交的な人間に育てるということに長けてるのは事実だなと思います。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

楽しく通える学校です

総合評価

この辺りの小学校の中では、とても評判が良いみたいです。勉強も力を入れているようです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

真面目な子が多い学校です

総合評価

PTA主催の「ふれあいフェスタ」、というイベントが毎年あります。保護者の企画さしたゲームや飲食コーナーがあり、子どもたちは楽しんでいます。 どんど焼きも毎年行われ、3年生時は手作り団子を焼いて食べれます。 先生たちも、決め細やかな指導で良いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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詳細情報

物件名イニシア向ヶ丘遊園住所   2013
最寄り駅徒歩5分築年月2008年09月 (築13年)
階建7階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数109戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社スルガコーポレーション管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名イニシア向ヶ丘遊園
住所   2013
最寄り駅徒歩5分
階建7階建て
築年月2008年09月 (築13年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数109戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社スルガコーポレーション
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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