情報更新日: 2020年12月11日

グランドメゾン江古田の杜

グランドメゾン江古田の杜は、築3年で販売価格が5,280万円 ~ 9,980万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

東京都 中野区 江古田3丁目1101番24

大江戸線「新江古田」 徒歩10分

グランドメゾン江古田の杜の中古販売価格

5,280万円 ~ 9,980万円

2018年02月 (築3年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 5,980万円 ~ 9,980万円 / 71.84㎡ ~ 83.83㎡
  • 3LDK / 6,890万円 / 71.18㎡
  • 3SLDK / 5,280万円 ~ 5,680万円 / 67.74㎡ ~ 71.84㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

グランドメゾン江古田の杜について

アクセス

グランドメゾン江古田の杜東京都 中野区 江古田3丁目1101番24に位置しており、大江戸線「新江古田」から徒歩10分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.74㎡~83.83㎡の物件があり、グランドメゾン江古田の杜では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,480万円3SLDK71.84㎡7階
2019年04月5,280万円3SLDK71.18㎡9階
2019年04月5,680万円3SLDK67.74㎡9階
2019年04月6,890万円3LDK71.18㎡5階
2019年03月5,980万円2LDK71.84㎡4階
2019年02月6,890万円3LDK71.18㎡5階
2018年04月9,980万円2LDK83.83㎡13階
2019年05月

5,480万円

3SLDK / 71.84㎡ / 7階
2019年04月

5,280万円

3SLDK / 71.18㎡ / 9階
2019年04月

5,680万円

3SLDK / 67.74㎡ / 9階
2019年04月

6,890万円

3LDK / 71.18㎡ / 5階
2019年03月

5,980万円

2LDK / 71.84㎡ / 4階
2019年02月

6,890万円

3LDK / 71.18㎡ / 5階
2018年04月

9,980万円

2LDK / 83.83㎡ / 13階

周辺の相場遷移

東京都中野区江古田は1年半前に比べて、相場が5万7,150円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
グランドメゾン江古田の杜の相場86万4,485円285万3,665円
東京都中野区江古田周辺の相場80万6,476円266万2,179円
東京都中野区周辺の相場94万7,504円312万7,711円
東京都周辺の相場87万3,161円288万2,307円
新江古田駅周辺の相場79万8,140円263万4,662円

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収421万6,755円56.421
平均年齢4543.8137
持ち家比率32.427.5651
人口密度21053
(人/km2)
80.322
人口増加率1.0561.0811
犯罪数205854.5913
病床数179745.9843
病院・診療所数32238.0223
介護施設数7556.2412
特殊出生率0.9822.2761
公園数19947.2258
高校施設数1266.711
中学校施設数1659.3416
小学校施設数2355.7221
幼稚園施設数2260.7818
中学進学者27.9159.9314

詳細情報

物件名グランドメゾン江古田の杜住所東京都 中野区 江古田3丁目1101番24
最寄り駅大江戸線「新江古田」 徒歩10分築年月2018年02月 (築3年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数531戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社積和不動産株式会社 マンション管理事業部
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドメゾン江古田の杜
住所東京都 中野区 江古田3丁目1101番24
最寄り駅大江戸線「新江古田」 徒歩10分
階建15階建て
築年月2018年02月 (築3年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数531戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社積和不動産株式会社 マンション管理事業部
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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