情報更新日: 2021年02月22日

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは、築3年で販売価格が3,180万円 ~ 1億9,800万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7-11

堺筋線「堺筋本町」 徒歩2分

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの中古販売価格

3,180万円 ~ 1億9,800万円

2018年01月 (築3年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,480万円 ~ 5,480万円 / 40.73㎡ ~ 59.99㎡
  • 1SLDK / 3,180万円 ~ 3,580万円 / 40.94㎡ ~ 45.54㎡
  • 2LDK / 4,800万円 ~ 7,000万円 / 55.36㎡ ~ 78.06㎡
  • 3LDK / 6,380万円 ~ 1億9,800万円 / 71.18㎡ ~ 136.78㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーについて

アクセス

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7-11に位置しており、堺筋線「堺筋本町」から徒歩2分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.73㎡~136.78㎡の物件があり、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,800万円2LDK56.98㎡3階
2019年07月6,280万円2LDK62.33㎡25階
2019年07月6,000万円2LDK65.83㎡16階
2019年07月6,580万円3LDK71.18㎡11階
2019年07月5,480万円1LDK59.99㎡23階
2019年06月6,780万円3LDK71.18㎡11階
2019年06月6,900万円3LDK79.62㎡19階
2019年06月7,480万円3LDK79.62㎡19階
2019年06月6,000万円2LDK65.83㎡16階
2019年06月1億9,800万円3LDK111.79㎡28階
2019年07月

4,800万円

2LDK / 56.98㎡ / 3階
2019年07月

6,280万円

2LDK / 62.33㎡ / 25階
2019年07月

6,000万円

2LDK / 65.83㎡ / 16階
2019年07月

6,580万円

3LDK / 71.18㎡ / 11階
2019年07月

5,480万円

1LDK / 59.99㎡ / 23階
2019年06月

6,780万円

3LDK / 71.18㎡ / 11階
2019年06月

6,900万円

3LDK / 79.62㎡ / 19階
2019年06月

7,480万円

3LDK / 79.62㎡ / 19階
2019年06月

6,000万円

2LDK / 65.83㎡ / 16階
2019年06月

1億9,800万円

3LDK / 111.79㎡ / 28階

周辺の相場遷移

大阪府大阪市中央区久太郎町は1年半前に比べて、相場が4万4,127円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの相場91万6,597円302万5,688円
大阪府大阪市中央区久太郎町周辺の相場79万4,962円262万4,171円
大阪府大阪市中央区周辺の相場71万1,482円234万8,602円
大阪府周辺の相場52万3,186円172万7,039円
堺筋本町駅周辺の相場72万8,782円240万5,711円

詳細情報

物件名プレサンスレジェンド堺筋本町タワー住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7-11
最寄り駅堺筋線「堺筋本町」 徒歩2分築年月2018年01月 (築3年)
階建地下1階 / 30階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数337戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日本国土建設株式会社、徳倉建設株式会社、TSUCHIY管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目7-11
最寄り駅堺筋線「堺筋本町」 徒歩2分
階建地下1階 / 30階建て
築年月2018年01月 (築3年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数337戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本国土建設株式会社、徳倉建設株式会社、TSUCHIY
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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