サングレート別府の杜アルカンフォール

占有面積 62.83㎡~107.62㎡ / 築年月 2010年03月 (築11年) / 最寄駅 徒歩10分

所在地    10-1-1306

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サングレート別府の杜アルカンフォールの相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,600万円 ~ 2,750万円 / 62.83㎡
  • 3LDK / 3,300万円 ~ 6,500万円 / 76.34㎡ ~ 107.62㎡
  • 4LDK / 2,600万円 ~ 4,280万円 / 86.32㎡ ~ 90.01㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,180万円3LDK107.62㎡13階
2019年06月3,980万円4LDK90.01㎡4階
2019年05月3,950万円4LDK90.01㎡3階
2019年05月6,000万円3LDK107.62㎡13階
2019年06月

6,180万円

3LDK / 107.62㎡ / 13階
2019年06月

3,980万円

4LDK / 90.01㎡ / 4階
2019年05月

3,950万円

4LDK / 90.01㎡ / 3階
2019年05月

6,000万円

3LDK / 107.62㎡ / 13階

サングレート別府の杜アルカンフォール情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.83㎡~107.62㎡の物件があり、サングレート別府の杜アルカンフォールでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

サングレート別府の杜アルカンフォールがある福岡市城南区の相場情報

福岡県福岡市城南区別府団地は1年半前に比べて、相場が2万7,448円(㎡単価)上がっています。

サングレート別府の杜アルカンフォール

福岡県福岡市城南区別府団地

福岡県福岡市城南区

福岡県

別府駅

マンション相場遷移

46万円(㎡)

/

155万円(坪)

46万円(㎡)

/

155万円(坪)

48万円(㎡)

/

159万円(坪)

45万円(㎡)

/

150万円(坪)

48万円(㎡)

/

158万円(坪)

間取り平均価格取引件数
2LDK3,246万5,400円26
3LDK3,559万1,600円489
5K以上4,041万4,400円216

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0262
特殊出生率1.332.5570
持ち家比率3832.5256
人口密度8192.3
人/km2
78.263
人口増加率0.3657.4915
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.57%55.6212
病院・診療所数11348.364736
介護施設数1155.9615
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1260.0410
小学校施設数1151.0221
中学校施設数652.1719

サングレート別府の杜アルカンフォールの小学校の評価

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周辺環境

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物件概要

物件名サングレート別府の杜アルカンフォール住所   10-1-1306
最寄り駅徒歩10分築年月2010年03月 (築11年)
階建地下1階 / 13階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数105戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社NIPPOコーポレーシ管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名サングレート別府の杜アルカンフォール
住所   10-1-1306
最寄り駅徒歩10分
階建地下1階 / 13階建て
築年月2010年03月 (築11年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数105戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社NIPPOコーポレーシ
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。