情報更新日: 2020年12月11日

パークホームズ西荻窪グランビュー

パークホームズ西荻窪グランビューは、築11年で販売価格が2,380万円 ~ 5,980万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   4丁目25-15

徒歩13分

パークホームズ西荻窪グランビューの中古販売価格

2,380万円 ~ 5,980万円

2010年09月 (築11年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 2,380万円 / 35.96㎡
  • 2LDK / 3,480万円 / 50.15㎡
  • 3LDK / 4,950万円 ~ 5,980万円 / 60.16㎡ ~ 69.43㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

パークホームズ西荻窪グランビューについて

アクセス

パークホームズ西荻窪グランビュー   4丁目25-15に位置しており、」から徒歩13分程度です。
徒歩15分以内で、歩いて駅へ行くことも十分可能で、自転車があるとさらに快適です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.96㎡~69.43㎡の物件があり、パークホームズ西荻窪グランビューでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,280万円3LDK60.16㎡9階
2016年02月2,380万円1LDK35.96㎡5階
2016年01月5,860万円3LDK69.43㎡7階
2016年01月5,780万円3LDK69.43㎡7階
2013年12月5,980万円3LDK69.43㎡7階
2013年04月3,480万円2LDK50.15㎡2階
2013年03月4,950万円3LDK60.16㎡9階
2019年05月

5,280万円

3LDK / 60.16㎡ / 9階
2016年02月

2,380万円

1LDK / 35.96㎡ / 5階
2016年01月

5,860万円

3LDK / 69.43㎡ / 7階
2016年01月

5,780万円

3LDK / 69.43㎡ / 7階
2013年12月

5,980万円

3LDK / 69.43㎡ / 7階
2013年04月

3,480万円

2LDK / 50.15㎡ / 2階
2013年03月

4,950万円

3LDK / 60.16㎡ / 9階

杉並区のマンション相場遷移

東京都杉並区上荻は1年半前に比べて、相場が5万4,459円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
パークホームズ西荻窪グランビューの相場88万8,464円293万2,821円
東京都杉並区上荻周辺の相場87万4,746円288万7,537円
東京都杉並区周辺の相場91万1,394円300万8,514円
東京都周辺の相場87万7,477円289万6,554円
西荻窪駅周辺の相場91万1,525円300万8,946円
間取り平均価格取引件数
1R2,747万9,200円316
1K2,227万2,400円839
1DK2,519万9,400円678
1LDK3,829万2,400円2579
2K1,413万4,200円73
2DK2,444万9,300円122
2LDK5,518万3,800円3853
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,750万1,500円5824
5K以上8,963万2,708円355

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

小学校の評価

パークホームズ西荻窪グランビュー桃井第一小学校の学区内に位置しています。桃井第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

少子化の現代珍しいマンモス校です。

総合評価

先生が若くて子供と一緒になって遊んでくれるのでありがたいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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詳細情報

物件名パークホームズ西荻窪グランビュー住所   4丁目25-15
最寄り駅徒歩13分築年月2010年09月 (築11年)
階建10階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数47戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 商業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ西荻窪グランビュー
住所   4丁目25-15
最寄り駅徒歩13分
階建10階建て
築年月2010年09月 (築11年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数47戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 商業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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