情報更新日: 2021年02月22日

メガシティタワーズ東棟

メガシティタワーズ東棟は、築9年で販売価格が2,580万円 ~ 5,780万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   1丁目4-2-1103

メガシティタワーズ東棟の中古販売価格

2,580万円 ~ 5,780万円

2013年01月 (築9年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 2,580万円 ~ 4,380万円 / 56.45㎡ ~ 71.8㎡
  • 2SLDK / 3,000万円 ~ 3,790万円 / 70.37㎡ ~ 78.42㎡
  • 3LDK / 2,700万円 ~ 5,780万円 / 67.77㎡ ~ 95.99㎡
  • 3SLDK / 3,900万円 ~ 3,980万円 / 82.52㎡ ~ 86.34㎡
  • 4LDK / 4,000万円 ~ 4,850万円 / 82.03㎡ ~ 101.39㎡
  • 4SLDK / 4,850万円 / 101.39㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

メガシティタワーズ東棟について

アクセス

メガシティタワーズ東棟   1丁目4-2-1103に位置しており、」 が最寄り駅のマンションです。

間取り・広さ

間取りには2LDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.45㎡~101.39㎡の物件があり、メガシティタワーズ東棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,780万円3LDK80.66㎡4階
2019年07月2,730万円2LDK56.45㎡11階
2019年07月2,980万円2LDK56.45㎡11階
2019年06月5,680万円3LDK95.99㎡19階
2019年06月5,780万円3LDK95.99㎡19階
2019年06月3,780万円3LDK80.66㎡4階
2019年06月3,450万円3LDK70.45㎡28階
2019年06月3,480万円3LDK70.45㎡28階
2019年05月3,780万円3LDK80.66㎡4階
2019年05月3,600万円3LDK67.77㎡36階
2019年07月

3,780万円

3LDK / 80.66㎡ / 4階
2019年07月

2,730万円

2LDK / 56.45㎡ / 11階
2019年07月

2,980万円

2LDK / 56.45㎡ / 11階
2019年06月

5,680万円

3LDK / 95.99㎡ / 19階
2019年06月

5,780万円

3LDK / 95.99㎡ / 19階
2019年06月

3,780万円

3LDK / 80.66㎡ / 4階
2019年06月

3,450万円

3LDK / 70.45㎡ / 28階
2019年06月

3,480万円

3LDK / 70.45㎡ / 28階
2019年05月

3,780万円

3LDK / 80.66㎡ / 4階
2019年05月

3,600万円

3LDK / 67.77㎡ / 36階

八尾市のマンション相場遷移

大阪府八尾市龍華町は1年半前に比べて、相場が6,734円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
メガシティタワーズ東棟の相場47万2,337円155万9,184円
大阪府八尾市龍華町周辺の相場43万2,558円142万7,875円
大阪府八尾市周辺の相場41万355円135万4,582円
大阪府周辺の相場52万4,787円173万2,322円
久宝寺駅周辺の相場42万8,467円141万4,372円
間取り平均価格取引件数
1LDK2,353万3,300円3
2LDK2,982万6,800円164
3LDK3,244万2,700円638
5K以上3,716万417円87

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収338万4,512円51.6561
平均年齢4647.4163
特殊出生率1.4451.8852
持ち家比率6651.1456
人口密度6443
人/km2
52.2240
人口増加率-0.2651.4751
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.65%49.5743
病院・診療所数22346.619178
介護施設数13377.094
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
44.27105
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数2761.4115
中学校施設数156312

詳細情報

物件名メガシティタワーズ東棟住所   1丁目4-2-1103
最寄り駅築年月2013年01月 (築9年)
階建41階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数794戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社清水建設株式会社管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名メガシティタワーズ東棟
住所   1丁目4-2-1103
最寄り駅
階建41階建て
築年月2013年01月 (築9年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数794戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設株式会社
管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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