サンクタス六甲VIEWS

占有面積 72.58㎡~105.48㎡ / 築年月 2009年07月 (築12年) / 最寄駅 徒歩10分

所在地    1丁目4-11

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サンクタス六甲VIEWSの相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,200万円 ~ 4,280万円 / 77.55㎡
  • 3LDK / 3,990万円 ~ 4,680万円 / 72.58㎡ ~ 80.69㎡
  • 4LDK / 4,380万円 ~ 5,780万円 / 92.07㎡ ~ 105.48㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,380万円3LDK80㎡12階
2019年04月4,380万円3LDK80㎡12階
2019年04月4,580万円3LDK80㎡12階
2019年02月3,990万円3LDK72.58㎡-
2019年07月

4,380万円

3LDK / 80㎡ / 12階
2019年04月

4,380万円

3LDK / 80㎡ / 12階
2019年04月

4,580万円

3LDK / 80㎡ / 12階
2019年02月

3,990万円

3LDK / 72.58㎡ / -

サンクタス六甲VIEWS情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.58㎡~105.48㎡の物件があり、サンクタス六甲VIEWSでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

サンクタス六甲VIEWSがある神戸市灘区の相場情報

兵庫県神戸市灘区大土平町は1年半前に比べて、相場が2万1,534円(㎡単価)上がっています。

サンクタス六甲VIEWS

兵庫県神戸市灘区大土平町

兵庫県神戸市灘区

兵庫県

六甲駅

マンション相場遷移

51万円(㎡)

/

169万円(坪)

51万円(㎡)

/

169万円(坪)

55万円(㎡)

/

184万円(坪)

51万円(㎡)

/

171万円(坪)

54万円(㎡)

/

178万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1LDK2,505万円6
2DK2,620万円13
2LDK3,367万5,500円241
3LDK3,855万1,100円1237
5K以上4,269万3,925円320

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4544.1686
特殊出生率1.3546.7683
持ち家比率5242.5784
人口密度4166.8
人/km2
47.8958
人口増加率0.0755.0431
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.64%49.5244
病院・診療所数17757.95499
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数950.4341
小学校施設数1348.6947
中学校施設数952.728

サンクタス六甲VIEWSの小学校の評価

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周辺環境

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物件概要

物件名サンクタス六甲VIEWS住所   1丁目4-11
最寄り駅徒歩10分築年月2009年07月 (築12年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数101戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店管理会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名サンクタス六甲VIEWS
住所   1丁目4-11
最寄り駅徒歩10分
階建13階建て
築年月2009年07月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数101戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。