パークホームズ四谷三丁目

占有面積 53.49㎡~56.09㎡ / 築年月 2015年08月 (築6年) / 最寄駅 徒歩6分

所在地    

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パークホームズ四谷三丁目の相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 7,280万円 / 53.49㎡
  • 2LDK / 6,980万円 ~ 7,300万円 / 56.09㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年08月6,980万円2LDK56.09㎡3階
2016年06月7,300万円2LDK56.09㎡3階
2016年01月7,280万円1LDK53.49㎡6階
2016年08月

6,980万円

2LDK / 56.09㎡ / 3階
2016年06月

7,300万円

2LDK / 56.09㎡ / 3階
2016年01月

7,280万円

1LDK / 53.49㎡ / 6階

パークホームズ四谷三丁目情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると53.49㎡~56.09㎡の物件があり、パークホームズ四谷三丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

パークホームズ四谷三丁目がある新宿区の相場情報

東京都新宿区左門町は1年半前に比べて、相場が9万5,622円(㎡単価)上がっています。

パークホームズ四谷三丁目

東京都新宿区左門町

東京都新宿区

東京都

四谷三丁目駅

マンション相場遷移

128万円(㎡)

/

423万円(坪)

126万円(㎡)

/

418万円(坪)

115万円(㎡)

/

380万円(坪)

87万円(㎡)

/

289万円(坪)

130万円(㎡)

/

430万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R2,920万500円1372
1K2,663万9,500円4673
1DK3,400万7,000円558
1LDK5,079万5,000円6823
2K3,380万6,200円13
2DK3,834万7,900円511
2LDK7,762万5,300円9010
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,084万4,100円6437
5K以上1億1,324万7,000円143

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

パークホームズ四谷三丁目の小学校の評価

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周辺環境

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物件概要

物件名パークホームズ四谷三丁目住所   
最寄り駅徒歩6分築年月2015年08月 (築6年)
階建地下1階 / 6階建て間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数26戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社村本建設株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ四谷三丁目
住所   
最寄り駅徒歩6分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2015年08月 (築6年)
間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数26戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社村本建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。