情報更新日: 2020年12月11日

エクセレントシティ本八幡II

エクセレントシティ本八幡IIは、築4年で販売価格が3,598万円 ~ 5,358万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

千葉県 市川市 平田4丁目

中央線「本八幡」 徒歩9分

エクセレントシティ本八幡IIの中古販売価格

3,598万円 ~ 5,358万円

2017年09月 (築4年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 3,598万円 ~ 3,840万円 / 54.42㎡
  • 3LDK / 4,798万円 ~ 5,358万円 / 66.67㎡ ~ 73.74㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

エクセレントシティ本八幡IIについて

アクセス

エクセレントシティ本八幡II千葉県 市川市 平田4丁目に位置しており、中央線「本八幡」から徒歩9分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.42㎡~73.74㎡の物件があり、エクセレントシティ本八幡IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年12月3,700万円2LDK54.42㎡5階
2017年12月3,840万円2LDK54.42㎡5階
2017年09月5,358万円3LDK73.74㎡5階
2017年09月3,598万円2LDK54.42㎡1階
2017年09月4,798万円3LDK66.67㎡4階
2017年07月5,358万円3LDK73.74㎡5階
2017年12月

3,700万円

2LDK / 54.42㎡ / 5階
2017年12月

3,840万円

2LDK / 54.42㎡ / 5階
2017年09月

5,358万円

3LDK / 73.74㎡ / 5階
2017年09月

3,598万円

2LDK / 54.42㎡ / 1階
2017年09月

4,798万円

3LDK / 66.67㎡ / 4階
2017年07月

5,358万円

3LDK / 73.74㎡ / 5階

周辺の相場遷移

千葉県市川市平田は1年半前に比べて、相場が4万3,542円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
エクセレントシティ本八幡IIの相場76万1,166円251万2,612円
千葉県市川市平田周辺の相場67万2,306円221万9,282円
千葉県市川市周辺の相場65万2,462円215万3,777円
千葉県周辺の相場46万1,778円152万4,329円
本八幡駅周辺の相場73万1,670円241万5,245円

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(千葉県内)
平均年収389万4,887円53.169
平均年齢4546.2145
持ち家比率47.238.2746
人口密度8385
(人/km2)
56.292
人口増加率0.5353.0411
犯罪数255851.0432
病床数313246.9740
病院・診療所数31549.8924
介護施設数10863.474
特殊出生率1.4257.8512
公園数41747.8738
高校施設数1470.942
中学校施設数2064.295
小学校施設数4168.855
幼稚園施設数3875.643

詳細情報

物件名エクセレントシティ本八幡II住所千葉県 市川市 平田4丁目
最寄り駅中央線「本八幡」 徒歩9分築年月2017年09月 (築4年)
階建6階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社新日本建設株式会社管理会社株式会社新日本コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エクセレントシティ本八幡II
住所千葉県 市川市 平田4丁目
最寄り駅中央線「本八幡」 徒歩9分
階建6階建て
築年月2017年09月 (築4年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社新日本建設株式会社
管理会社株式会社新日本コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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