情報更新日: 2021年02月22日

エルグレースタワー大阪同心

エルグレースタワー大阪同心は、築5年で販売価格が4,480万円 ~ 8,100万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

  同心1丁目3-12

JR東西線「大阪天満宮」 徒歩6分

エルグレースタワー大阪同心の中古販売価格

4,480万円 ~ 8,100万円

2016年08月 (築5年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 4,680万円 / 62.24㎡
  • 2LDK / 4,480万円 ~ 8,100万円 / 61.53㎡ ~ 90.47㎡
  • 2SLDK / 5,280万円 ~ 5,550万円 / 66.52㎡
  • 3LDK / 5,200万円 ~ 7,750万円 / 66.52㎡ ~ 90.01㎡
  • 4LDK / 7,880万円 / 90.01㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

エルグレースタワー大阪同心について

アクセス

エルグレースタワー大阪同心  同心1丁目3-12に位置しており、JR東西線「大阪天満宮」から徒歩6分程度です。
徒歩10分以内で、駅前に比べると静かで駅へのアクセスも良く、利便性があり静かな環境です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.53㎡~90.47㎡の物件があり、エルグレースタワー大阪同心では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,380万円2SLDK66.52㎡9階
2019年06月7,700万円3LDK90.01㎡8階
2019年06月7,750万円3LDK90.01㎡8階
2019年05月7,880万円4LDK90.01㎡11階
2019年05月5,200万円3LDK66.52㎡8階
2019年05月7,080万円2LDK81.92㎡10階
2019年03月4,880万円2LDK61.53㎡13階
2019年03月8,050万円2LDK90.47㎡23階
2019年03月8,100万円2LDK90.47㎡23階
2019年03月7,750万円3LDK90.01㎡8階
2019年07月

5,380万円

2SLDK / 66.52㎡ / 9階
2019年06月

7,700万円

3LDK / 90.01㎡ / 8階
2019年06月

7,750万円

3LDK / 90.01㎡ / 8階
2019年05月

7,880万円

4LDK / 90.01㎡ / 11階
2019年05月

5,200万円

3LDK / 66.52㎡ / 8階
2019年05月

7,080万円

2LDK / 81.92㎡ / 10階
2019年03月

4,880万円

2LDK / 61.53㎡ / 13階
2019年03月

8,050万円

2LDK / 90.47㎡ / 23階
2019年03月

8,100万円

2LDK / 90.47㎡ / 23階
2019年03月

7,750万円

3LDK / 90.01㎡ / 8階

大阪市北区のマンション相場遷移

大阪府大阪市北区同心は1年半前に比べて、相場が5万400円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
エルグレースタワー大阪同心の相場78万2,236円258万2,162円
大阪府大阪市北区同心周辺の相場74万5,435円246万681円
大阪府大阪市北区周辺の相場72万1,475円238万1,591円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
大阪天満宮駅周辺の相場74万3,267円245万3,527円
間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,801万3,800円29
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,392万4,200円1877
2LDK5,347万5,400円4044
3DK9,800万円2
3LDK6,388万2,700円2754
5K以上6,602万8,652円377

詳細情報

物件名エルグレースタワー大阪同心住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目3-12
最寄り駅JR東西線「大阪天満宮」 徒歩6分築年月2016年08月 (築5年)
階建地下1階 / 25階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数143戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組管理会社関電コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名エルグレースタワー大阪同心
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目3-12
最寄り駅JR東西線「大阪天満宮」 徒歩6分
階建地下1階 / 25階建て
築年月2016年08月 (築5年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数143戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組
管理会社関電コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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