情報更新日: 2021年02月22日

ウェリス西天満

ウェリス西天満は、築6年で販売価格が3,480万円 ~ 5,700万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-6

JR東西線「北新地」 徒歩5分

ウェリス西天満の中古販売価格

3,480万円 ~ 5,700万円

2015年02月 (築6年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,880万円 ~ 5,700万円 / 53.09㎡ ~ 63.05㎡
  • 1SLDK / 3,480万円 ~ 4,500万円 / 53.09㎡
  • 2LDK / 4,000万円 ~ 4,980万円 / 63.01㎡ ~ 63.05㎡
  • 3LDK / 4,780万円 ~ 4,980万円 / 69.05㎡ ~ 75.16㎡
  • 3SLDK / 4,830万円 ~ 4,880万円 / 75.16㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

ウェリス西天満について

アクセス

ウェリス西天満大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-6に位置しており、JR東西線「北新地」から徒歩5分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.09㎡~75.16㎡の物件があり、ウェリス西天満では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,940万円2LDK63.05㎡3階
2019年05月4,940万円2LDK63.05㎡3階
2019年04月4,780万円3LDK69.05㎡10階
2019年02月4,580万円2LDK63.05㎡12階
2019年01月4,780万円3LDK69.05㎡10階
2018年10月4,980万円3LDK69.05㎡10階
2018年09月4,580万円2LDK63.05㎡12階
2018年08月4,000万円1SLDK53.09㎡15階
2018年08月4,380万円2LDK63.01㎡3階
2018年07月4,500万円1SLDK53.09㎡15階
2019年07月

4,940万円

2LDK / 63.05㎡ / 3階
2019年05月

4,940万円

2LDK / 63.05㎡ / 3階
2019年04月

4,780万円

3LDK / 69.05㎡ / 10階
2019年02月

4,580万円

2LDK / 63.05㎡ / 12階
2019年01月

4,780万円

3LDK / 69.05㎡ / 10階
2018年10月

4,980万円

3LDK / 69.05㎡ / 10階
2018年09月

4,580万円

2LDK / 63.05㎡ / 12階
2018年08月

4,000万円

1SLDK / 53.09㎡ / 15階
2018年08月

4,380万円

2LDK / 63.01㎡ / 3階
2018年07月

4,500万円

1SLDK / 53.09㎡ / 15階

大阪市北区のマンション相場遷移

大阪府大阪市北区西天満は1年半前に比べて、相場が4万5,839円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
ウェリス西天満の相場78万4,438円258万9,432円
大阪府大阪市北区西天満周辺の相場68万8,789円227万3,694円
大阪府大阪市北区周辺の相場72万1,475円238万1,591円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
北新地駅周辺の相場70万7,741円233万6,254円
間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,801万3,800円29
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,392万4,200円1877
2LDK5,347万5,400円4044
3DK9,800万円2
3LDK6,388万2,700円2754
5K以上6,602万8,652円377

詳細情報

物件名ウェリス西天満住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-6
最寄り駅JR東西線「北新地」 徒歩5分築年月2015年02月 (築6年)
階建15階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数56戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社鍛冶田工務店管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名ウェリス西天満
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-6
最寄り駅JR東西線「北新地」 徒歩5分
階建15階建て
築年月2015年02月 (築6年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社鍛冶田工務店
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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