グランシーナ津田沼

占有面積 69.57㎡~96.61㎡ / 築年月 2006年01月 (築16年) / 最寄駅 徒歩10分

所在地    3丁目

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グランシーナ津田沼の相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,180万円 / 75.62㎡
  • 3LDK / 2,900万円 ~ 4,280万円 / 69.57㎡ ~ 81.15㎡
  • 4LDK / 3,750万円 ~ 4,280万円 / 82.51㎡ ~ 96.61㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年10月3,000万円3LDK75.81㎡2階
2016年10月3,280万円3LDK75.81㎡2階
2016年10月3,580万円3LDK75.81㎡2階
2014年03月2,980万円3LDK75.62㎡5階
2016年10月

3,000万円

3LDK / 75.81㎡ / 2階
2016年10月

3,280万円

3LDK / 75.81㎡ / 2階
2016年10月

3,580万円

3LDK / 75.81㎡ / 2階
2014年03月

2,980万円

3LDK / 75.62㎡ / 5階

グランシーナ津田沼情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.57㎡~96.61㎡の物件があり、グランシーナ津田沼では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

グランシーナ津田沼がある船橋市の相場情報

千葉県船橋市前原東は1年半前に比べて、相場が2万9,520円(㎡単価)上がっています。

グランシーナ津田沼

千葉県船橋市前原東

千葉県船橋市

千葉県

津田沼駅

マンション相場遷移

44万円(㎡)

/

148万円(坪)

47万円(㎡)

/

155万円(坪)

47万円(㎡)

/

157万円(坪)

46万円(㎡)

/

153万円(坪)

56万円(㎡)

/

186万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1LDK2,805万1,000円100
2LDK2,931万2,400円1232
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,035万3,900円8585
5K以上3,641万77円1760

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

グランシーナ津田沼の小学校の評価

グランシーナ津田沼前原小学校の学区内に位置しています。前原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学20195月投稿

前原小学校の口コミ

総合評価

うちの子の担任だった女性の先生は朝の会、帰りの会が長引くことが多く、下校時間を平気で30分オーバーすることが多々あった。習い事が間に合わないことが多く、走って帰らなければならなかったり辛そうだった。また、担任が香水を付けいたため、香水苦手な人には辛い。家庭訪問を上下ジャージできた女性の先生がいた。自習の時間に少し喋っただけで怒鳴られたこともあるらしい。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

行き届いた指導をしてくれます

総合評価

児童一人一人に合わせた、きめ細かい指導をしてくれていると感じているので。学校の雰囲気がとても良い。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

小さな都会の学校です。

総合評価

総合的にみると良い学校です。こじんまりとした都会の小学校といったイメージです。子供たちはたのしく通学しています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名グランシーナ津田沼住所   3丁目
最寄り駅徒歩10分築年月2006年01月 (築16年)
階建7階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数77戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社小田急建設株式会社管理会社三井物産フォーサイト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランシーナ津田沼
住所   3丁目
最寄り駅徒歩10分
階建7階建て
築年月2006年01月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数77戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社小田急建設株式会社
管理会社三井物産フォーサイト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。