情報更新日: 2021年02月22日

なんばセントラルプラザリバーガーデン

なんばセントラルプラザリバーガーデンは、築7年で販売価格が3,230万円 ~ 1億円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-5

関西線「JR難波」 徒歩1分

なんばセントラルプラザリバーガーデンの中古販売価格

3,230万円 ~ 1億円

2014年08月 (築7年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,800万円 ~ 5,500万円 / 55.9㎡ ~ 60.58㎡
  • 1SLDK / 3,230万円 ~ 4,780万円 / 55.9㎡ ~ 72.32㎡
  • 2LDK / 3,800万円 ~ 8,500万円 / 57.85㎡ ~ 92.15㎡
  • 2SLDK / 3,850万円 ~ 6,880万円 / 60.58㎡ ~ 100.4㎡
  • 3LDK / 4,790万円 ~ 9,000万円 / 82.27㎡ ~ 105.83㎡
  • 3SLDK / 4,880万円 ~ 9,000万円 / 82.27㎡ ~ 105.57㎡
  • 4LDK / 7,700万円 ~ 1億円 / 100.4㎡ ~ 117.46㎡
  • 4SLDK / 7,700万円 ~ 8,980万円 / 100.4㎡ ~ 117.46㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

なんばセントラルプラザリバーガーデンについて

アクセス

なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-5に位置しており、関西線「JR難波」から徒歩1分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.9㎡~117.46㎡の物件があり、なんばセントラルプラザリバーガーデンでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,980万円2LDK60.58㎡14階
2019年07月7,900万円3LDK100.4㎡14階
2019年07月8,180万円3LDK100.4㎡14階
2019年06月7,880万円3LDK100.4㎡6階
2019年06月6,680万円3LDK82.27㎡-
2019年05月8,500万円2LDK92.05㎡23階
2019年05月4,980万円1LDK55.9㎡24階
2019年05月5,500万円1LDK55.9㎡24階
2019年04月8,180万円3LDK100.4㎡14階
2019年04月8,580万円3LDK100.4㎡14階
2019年07月

4,980万円

2LDK / 60.58㎡ / 14階
2019年07月

7,900万円

3LDK / 100.4㎡ / 14階
2019年07月

8,180万円

3LDK / 100.4㎡ / 14階
2019年06月

7,880万円

3LDK / 100.4㎡ / 6階
2019年06月

6,680万円

3LDK / 82.27㎡ / -
2019年05月

8,500万円

2LDK / 92.05㎡ / 23階
2019年05月

4,980万円

1LDK / 55.9㎡ / 24階
2019年05月

5,500万円

1LDK / 55.9㎡ / 24階
2019年04月

8,180万円

3LDK / 100.4㎡ / 14階
2019年04月

8,580万円

3LDK / 100.4㎡ / 14階

大阪市浪速区のマンション相場遷移

大阪府大阪市浪速区湊町は1年半前に比べて、相場が1万6,523円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
なんばセントラルプラザリバーガーデンの相場69万6,039円229万7,625円
大阪府大阪市浪速区湊町周辺の相場68万7,406円226万9,127円
大阪府大阪市浪速区周辺の相場62万8,796円207万5,658円
大阪府周辺の相場52万3,986円172万9,680円
JR難波駅周辺の相場65万5,881円216万5,064円
間取り平均価格取引件数
1R2,140万円4
1LDK4,019万7,500円185
2LDK4,708万9,200円283
3DK4,980万円3
3LDK5,317万円357
5K以上6,414万9,198円61

詳細情報

物件名なんばセントラルプラザリバーガーデン住所大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-5
最寄り駅関西線「JR難波」 徒歩1分築年月2014年08月 (築7年)
階建地下1階 / 25階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数553戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社リバー建設株式会社管理会社株式会社浪速管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名なんばセントラルプラザリバーガーデン
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-5
最寄り駅関西線「JR難波」 徒歩1分
階建地下1階 / 25階建て
築年月2014年08月 (築7年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数553戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社リバー建設株式会社
管理会社株式会社浪速管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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