情報更新日: 2021年02月22日

コスモ唐人町パークビュー

コスモ唐人町パークビューは、築15年で販売価格が2,590万円 ~ 5,390万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   1丁目12番31

徒歩3分

コスモ唐人町パークビューの中古販売価格

2,590万円 ~ 5,390万円

2006年02月 (築15年)

間取りごとの販売価格

  • 1LDK / 3,080万円 ~ 3,100万円 / 58.15㎡
  • 2LDK / 2,590万円 ~ 4,780万円 / 60.25㎡ ~ 77.75㎡
  • 3LDK / 3,580万円 ~ 5,390万円 / 75.18㎡ ~ 92.57㎡
  • 3SLDK / 3,900万円 ~ 4,580万円 / 92.57㎡
  • 4LDK / 3,980万円 ~ 4,500万円 / 94.11㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

コスモ唐人町パークビューについて

アクセス

コスモ唐人町パークビュー   1丁目12番31に位置しており、」から徒歩3分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.15㎡~94.11㎡の物件があり、コスモ唐人町パークビューでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,390万円3LDK92.57㎡9階
2019年07月4,080万円3LDK76.35㎡8階
2019年04月4,280万円3LDK76.35㎡8階
2018年11月4,480万円2LDK77.75㎡11階
2018年11月4,780万円2LDK77.75㎡11階
2018年07月3,680万円3LDK76.35㎡4階
2018年04月3,680万円3LDK76.35㎡4階
2018年04月3,980万円3LDK76.35㎡4階
2018年02月4,480万円3LDK77.75㎡11階
2017年11月3,080万円1LDK58.15㎡15階
2019年07月

5,390万円

3LDK / 92.57㎡ / 9階
2019年07月

4,080万円

3LDK / 76.35㎡ / 8階
2019年04月

4,280万円

3LDK / 76.35㎡ / 8階
2018年11月

4,480万円

2LDK / 77.75㎡ / 11階
2018年11月

4,780万円

2LDK / 77.75㎡ / 11階
2018年07月

3,680万円

3LDK / 76.35㎡ / 4階
2018年04月

3,680万円

3LDK / 76.35㎡ / 4階
2018年04月

3,980万円

3LDK / 76.35㎡ / 4階
2018年02月

4,480万円

3LDK / 77.75㎡ / 11階
2017年11月

3,080万円

1LDK / 58.15㎡ / 15階

福岡市中央区のマンション相場遷移

福岡県福岡市中央区唐人町は1年半前に比べて、相場が3万735円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
コスモ唐人町パークビューの相場56万5,907円186万8,061円
福岡県福岡市中央区唐人町周辺の相場58万8,307円194万2,001円
福岡県福岡市中央区周辺の相場61万4,262円202万7,678円
福岡県周辺の相場45万4,691円150万935円
唐人町駅周辺の相場67万6,578円223万3,384円
間取り平均価格取引件数
1DK2,205万円4
1LDK3,988万1,100円159
2LDK5,202万8,500円1124
3LDK5,505万6,600円2246
5K以上4,981万2,587円1118

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.5266
特殊出生率0.9110.272
持ち家比率3026.8558
人口密度12512.2
人/km2
97.181
人口増加率1.3166.95
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%91.71
病院・診療所数41287.87332
介護施設数1257.2312
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1463.319
小学校施設数1454.5415
中学校施設数1061.1211

詳細情報

物件名コスモ唐人町パークビュー住所   1丁目12番31
最寄り駅徒歩3分築年月2006年02月 (築15年)
階建15階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数128戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社平成建設株式会社管理会社長谷工コミュニティ九州
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名コスモ唐人町パークビュー
住所   1丁目12番31
最寄り駅徒歩3分
階建15階建て
築年月2006年02月 (築15年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数128戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社平成建設株式会社
管理会社長谷工コミュニティ九州
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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