情報更新日: 2021年02月22日

グランフォーレ南福岡

グランフォーレ南福岡は、築9年で販売価格が2,280万円 ~ 2,800万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

福岡県 福岡市博多区 南本町2丁目4-2

西鉄大牟田「雑餉隈」 徒歩4分

グランフォーレ南福岡の中古販売価格

2,280万円 ~ 2,800万円

2012年11月 (築9年)

間取りごとの販売価格

  • 2SLDK / 2,280万円 / 68.2㎡
  • 4LDK / 2,800万円 / 80.23㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

グランフォーレ南福岡について

アクセス

グランフォーレ南福岡福岡県 福岡市博多区 南本町2丁目4-2に位置しており、西鉄大牟田「雑餉隈」から徒歩4分程度です。
徒歩5分以内で、駅へのアクセスが非常に良く通勤にも便利です。

間取り・広さ

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.2㎡~80.23㎡の物件があり、グランフォーレ南福岡では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月2,280万円2SLDK68.2㎡11階
2017年12月2,800万円4LDK80.23㎡7階
2019年06月

2,280万円

2SLDK / 68.2㎡ / 11階
2017年12月

2,800万円

4LDK / 80.23㎡ / 7階

周辺の相場遷移

福岡県福岡市博多区南本町は1年半前に比べて、相場が1万5,661円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
グランフォーレ南福岡の相場38万5,338円127万2,002円
福岡県福岡市博多区南本町周辺の相場38万5,338円127万2,002円
福岡県福岡市博多区周辺の相場41万2,704円136万2,337円
福岡県周辺の相場45万2,852円149万4,866円
雑餉隈駅周辺の相場39万5,001円130万3,901円

詳細情報

物件名グランフォーレ南福岡住所福岡県 福岡市博多区 南本町2丁目4-2
最寄り駅西鉄大牟田「雑餉隈」 徒歩4分築年月2012年11月 (築9年)
階建12階建て間取り2SLDK、 4LDKなど
総戸数44戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社旭工務店管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランフォーレ南福岡
住所福岡県 福岡市博多区 南本町2丁目4-2
最寄り駅西鉄大牟田「雑餉隈」 徒歩4分
階建12階建て
築年月2012年11月 (築9年)
間取り2SLDK、 4LDKなど
総戸数44戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社旭工務店
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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